Продолжается спор жителей Саласпилса с местным производителем теплоэнергии – предприятием Salaspils siltums. Напомним, что летом монополист отключил тепло пяти домам города и потребовал повторной оплаты тепла, полученного до 1 января 2012 года. С истинным должником – прежним управляющим Enerģētiķis 33 – поставщик тепла бороться не хочет, ведь гораздо проще надавить на замерзающих жителей.
Жители пяти домов по адресу ул. Целтниеку, 2, ул. Энергетику, 7, ул. Ригас, 2, ул. Сколас, 3 и 12 согласны оплатить долги по теплу, накопленные до 1 января 2012 года (в этот день все дома перешли под управление новой обслуживающей компании Rīgas namu apsaimniekotājs). Однако они требуют, чтобы Salaspils siltums и старый управляющий Enerģētiķis 33 с документами в руках доказали, сколько именно должны владельцы квартир. Сегодня представители домов считают выставленные тепловиками счета накрученными. Они уверены, что большая часть долга появилась по той причине, что старый управляющий не перечислял уплаченные жителями средства на истинные цели – погашение долга по теплу.
Управляющая компания Enerģētiķis 33 в течение двух лет не предоставляет жителям документов о финансовом положении домов до 1 января 2012 года. О том, что накопленные до 2012 года долги могут быть искусственными, говорит и то, что тепловые счета за 2013 и 2014 год оплачены домами полностью.
Однако Salaspils siltums не желает ждать решения суда в деле старых долгов жителей. Предприятие в ультимативной форме требует, чтобы владельцы квартир постепенно оплачивали спорные счета. На отказ жителей оно отвечает отключением тепла.
В результате пять домов Саласпилса летом остались без горячей воды, а в октябре им не подключили тепло. Конечно, с первыми настоящими заморозками шантаж Salaspils siltums принес свои результаты: общие собрания собственников в четырех домах из пяти решили направить на погашение искусственного долга ремонтные накопления, лишь бы не мерзнуть.
Однако Игорь Трубко, представитель Rīgas namu apsaimniekotājs, говорит, что компания сделала все возможное, чтобы ответить на неслыханный ультиматум поставщика:
– По заданию собственников квартир мы судимся с Salaspils siltums. В октябре наш иск был дополнен новым пунктом. Мы требуем, чтобы суд признал все соглашения о выплате старых долгов, заключенные между домами и Salaspils siltums, недействительными. Согласно Гражданскому закону, такие соглашения должны заключаться сторонами без давления. А в нашем случае жители попали под страшный пресс: в домах холодно, дети болеют, нельзя даже помыться, потому что поставщик отключил горячую воду.
Rīgas namu apsaimniekotājs будет настаивать, чтобы все деньги, уплаченные жителями в счет мнимого долга, по решению суда были возвращены в ремонтные фонды домов.
Однако есть и хорошие новости: в деле против Enerģētiķis 33 наметился прорыв. Напомним, что против представителей компании возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере, ведь управляющий не может сообщить, куда уходили деньги жителей. Уголовный процесс затянулся, зато на днях компания Rīgas namu apsaimniekotājs получила решение по гражданскому иску против Enerģētiķis 33.
– Суд Вентспилского района обязал представителей Enerģētiķis 33 наконец-то передать нам домовые книги, сообщил Игорь Трубко. – Такой книгой называется совокупность документов по дому: отчеты о расходе средств, сведения о долгах жителей, техническая документация. Бумаги должны пролить свет на истинное положение с долгами жителей домов по Целтниеку, 2, Энергетику, 7, Ригас, 2, Сколас, 3 и 12.
Это первый случай в Латвии, когда представители жителей добились передачи домового дела через суд. Остается рассчитывать, что у Enerģētiķis 33 есть нужные документы. Если отчетов, планов и актов о ремонтных работах у предприятия не окажется, это станет новой уликой в уголовном процессе о мошенничестве.
– Важно, что по решению суда Enerģētiķis 33 обязан передать нам не только документы, но и ремонтные накопления домов, – сообщил Игорь Трубко.
Решение может быть оспорено в суде высшей инстанции. Если Enerģētiķis 33 не воспользуется этой возможностью, на днях решение вступит в силу. У ответчика будет 10 дней для добровольной передачи документов и накоплений. В случае, если старый управляющий замедлит, за дело возьмется судебный исполнитель.