«Как рассчитывается плата за тепло, если в доме установлено два отдельных теплоузла? В нашей ситуации фирма, купившая нежилые помещения, установила для себя отдельный теплоузел. Не должны ли показания обоих тепловых счетчиков в таком случае суммироваться, чтобы все жители платили по среднему?» Даугавпилс
Согласно правилам Кабинета министров от 21 октября 2008 года №876 «Правила поставки и использования электроэнергии», расчеты между поставщиком и пользователем за поставленную тепловую энергию осуществляют, основываясь на показаниях счетчика тепловой энергии.
Оценивая упомянутую ситуацию о возможном суммировании показаний счетчиков теплоэнергии, объясняем, что фирма, владеющая нежилыми помещениями в вашем доме, вложила деньги в устройство своего индивидуального теплоузла. Его работа не связана с теплоснабжением квартир дома. По вашему письму понятно, что сейчас фирма производит платежи только за потребленную ею тепловую энергию, основываясь на показаниях счетчика своего теплового узла. Суммирование показаний обоих счетчиков тепловой энергии и расчет среднего платежа за тепло, потребленное в нежилых помещениях и в квартирах, в этой ситуации необоснованно. Также поясняем, что, если в доме отапливаются помещения общего пользования, то платежи за отопление производят все собственники. Что это значит? Фирма, владеющая нежилыми помещениями, владеет и идеальными частями всей общей собственности – подвалов, лестничных клеток, чердака. В этом смысле она не отличается от любого собственника обычной квартиры. Потому-то фирма и обязана платить свою часть за отопление общих помещений.