Rīgas pilsētbūvnieks обещает строить
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 19 июня 2014
На прошлой неделе Комитет жилья и среды Рижской думы рассмотрел новую программу муниципального строительства. При благоприятном раскладе предприятие Rīgas pilsētbūvnieks до 2018 года сдаст городу более 2000 новых квартир, что позволит сократить жилищную очередь почти вдвое.
Рижские муниципальные строители доложили депутатам, что по опыту прошлых лет могут сдавать каждый год около 800 новых квартир. Причем в последнее время городу все выгоднее строить муниципальные дома самому, а не закупать готовые или полуготовые проекты у коммерческих девелоперов. Дело в том, что цена квадратного метра в обычной новостройке сейчас по данным компании Latio перешагнула через планку в 1300 евро, а Rīgas pilsētbūvnieks готов строить дома для очередников по щадящей цене в 850 евро за «квадрат».
Ранее в Риге действовала другая программа муниципального строительства на 2014–2018 год, согласно которой очередники должны были получить 1964 квартиры. Как видим, нынешние планы даже поамбициозней. Например, только в Зиепниеккалнсе на Чакстес гатве запланировано возведение девяти девятиэтажных домов на 650 квартир – целый новый микрорайон.
Получите школьное пособие!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 июня 2014
«В прошлом номере вы рассказали про квартирные пособия, которые выплачивает Социальная служба Рижской думы. Информация полезная, спасибо! На днях соседка (мы с нею обе мамы-одиночки) сказала, что Рижская дума начала выплачивать какое-то новое пособие на деток. Что это за пособие?» Анна
В самом деле, с 1 июня 2014 года Департамент благосостояния Рижской думы приглашает рижан подавать заявление на пособие по приобретению учебных пособий. Право на пособие имеется у семей, которые задекларировали свое местожительство на административной территории Риги не позже, чем за 12 месяцев до обращения за пособием, а также доходы которых в течение последних трех месяцев не превышают 192,09 евро на каждого члена семьи. Другими словами, семья должна соответствовать статусу малоимущей или неимущей.
Пособие присваивают:
«Собачьи урны» Рига не установит
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 июня 2014
«Добрый день! Пишет вам жительница Пурвциемса по «собачьему вопросу». Каждый год в течение вот уже шести лет я аккуратно плачу Рижской думе подать на содержание собаки и периодически слышу, что жители должны тщательней за своими собаками убирать. С этим я совершенно согласна. Но скажите, пожалуйста, неужели наших денег недостаточно на приобретение специальных мусорников? Почему я должна нести мешочек с нечистотами домой? Может быть, пришло время этот вопрос решать?»
Отвечает Департамент жилья и среды Рижской думы:
– К сожалению, ответ читательницу едва ли порадует. Согласно правилам Кабинета министров № 266 (статья 52.3), владелец или держатель комнатного животного обязан сам собирать экскременты своего домашнего питомца на территории населенных мест.
«Квартплату повышают без моего согласия!»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 июня 2014
«Я живу в многоквартирном доме, не разделенном на отдельные квартирные собственности. Таким образом, по документам мне принадлежит не отдельная квартира, а 57/1000 идеальных частей дома. Обслуживающая организация не предоставила мне для рассмотрения смету на обслуживание в 2014 году, зато присылает повышенные счета, согласно которым я должен платить за обслуживание один евро с квадратного метра. На мой взгляд, такие цены создают социальное напряжение. Например, я не могу себе позволить такой высокой квартплаты.
Управляющий ссылается на решение общего собрания, в котором я не участвовал. Протокол общего собрания собственников дома я даже не видел. Скажите, если дом не разделен на отдельные квартирные собственности, имеют ли соседи право принимать решение о новой квартплате простым большинством голосов или для повышения платы нужно 100-процентное согласие собственников? Как поступить человеку, который столкнулся с таким управляющим, как бороться?» А. Павловскис
Отвечает Департамент жилья и среды Рижской думы:
Будьте внимательней при оплате счетов
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 июня 2014
«Добрый день! Мы попали в ужасную ситуацию. 15 мая получили от домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks очередной счет, в котором было указано, что в апреле мы переплатили за квартиру 43,18 евро. Сумма к оплате составила 51,11 евро. Мы обрадовались и оплатили сниженный счет, а вскоре получили напоминание-предупреждение о том, что... задолжали домоуправлению 43,18 евро и должны уплатить штрафные санкции 3,89 евро!
Я понимаю, что домоуправление допустило ошибку и никакой переплаты в мае не было. Но почему я должен платить за эту ошибку штрафные санкции? Мы обратились в центр обслуживания клиентов на улице Дзирциема, 52/2 , но нам ничего не объяснили!» Валерий Шабанов
Отвечает Rīgas namu pārvaldnieks:
Какая дому польза от теплоузла?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 19 июня 2014
В Латвии остались дома, в которых до сих пор нет автоматических теплоузлов, этих особых устройств, отвечающих за наиболее экономичное использование тепловой энергии при обогреве квартир и приготовлении горячей воды. Конечно, домов таких немного, однако их жители тратят на 10–15% больше тепловой энергии, чем собственники квартир в домах с модерзинированными теплоузлами.
Какую экономию дает модернизация?
Конечно, знать о том, модернизирован ли теплоузел дома, обычный собственник квартиры не обязан. Куда важнее, чтобы о состоянии теплоузла был осведомлен управляющий – он и должен предложить хозявам квартир конкретного дома установку автоматического теплоузла.
Почему же в некоторых домах по сей день стоят старые теплоузлы элеваторного типа без возможности быстро и точно регулировать температуру отопления дома? Во-первых, не все управляющие заботятся о том, чтобы жители экономили теплоэнергию, и потому не предлагают модернизации. Во-вторых, бывает, что и сами жители пугаются недешевой перестройки теплоузла – мол, принесет ли это обещанный эффект?
Что крайне важно знать собственникам квартир, чтобы не терять деньги
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 27 мая 2014
Собственники квартир при активной поддержке "МК-Латвия" разбираются в своих правах все лучше. Но одно дело – знать права и совсем другое – их реализовать.
С организацией общих собраний в многоквартирных домах в Латвии пока идет туго. Хозяева квартир не умеют созвать соседей и правильно общие решения оформить. Иногда спотыкаются и исполнители этих решений – управляющие. Сегодня рассматриваем конфликт дома по улице Гиппократа, 17, в Риге и домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks.
Большинство жителей 140-квартирного дома по улице Гиппократа понимают, что общаться с домоуправлением удобнее через старшего по дому. Уполномоченным лицом здесь выбрана активная Асбия Удре.