Как сообщает портал rus.db.lv, на прошлой неделе Сейм в первом чтении концептуально утвердил заморозку кадастровой стоимости недвижимости до 2020 года. Однако рост кадастровой стоимости в будущем неизбежен. В первую очередь это относится к домам и квартирам, построенным после 2000 года.
В принципе, новости скорее хорошие, чем плохие. Поскольку от кадастровой стоимости жилья зависит налог на недвижимость, который нужно платить его собственникам, для большинства жителей в ближайшем будущем ничего не изменится. Утвержденная на 2014 год база кадастровой стоимости недвижимости, которая в 2016 и 2017 годах сохранена неизменной, будет применяться для расчета налога и в 2018–2019 годах. Однако, начиная с 2020–23 годов, эта база будет все-таки пересмотрена с учетом рыночной ситуации. То есть рост налога на недвижимость все-таки будет, несмотря на то, что в целом власти обещают пересмотреть отдельные нормы применения кадастровых зон.
Рост кадастровой стоимости коснется прежде всего домов и квартир, сданных в эксплуатацию после 2000 года. Причина – сегодняшняя кадастровая стоимость этих объектов якобы отстает от рыночной и в среднем составляет 39% от рыночной стоимости. Для типового жилья большого роста налога не будет.
До 30 марта следующего года Государственная земельная служба должна выявить проблемные места в определении кадастровой стоимости и разработать предложения по их устранению. В будущем база кадастровой стоимости будет пересматриваться раз в четыре года, а не раз в два года, как сейчас, сообщает портал.