О порядке расчета и оплаты потребления тепловой энергии в многоквартирных домах, находящихся в собственности или управлении рижского самоуправления

Печать

Информация о материале: Категория: Законы; Опубликовано: 06.04.2012, 14:06

Изданы в соответствии с пунктом 1 первой части статьи 15 и третьей частью статьи 43 Закона «О самоуправлениях»

I. Общие вопросы

1. Обязательные правила (далее – правила) оговаривают:

1.1. порядок, согласно которому в доме, находящемся в собственности, управлении или обслуживании Рижского самоуправления (далее – дом), производится распределение полученной тепловой энергии по видам потребления – отопление, горячая вода и циркуляция горячей воды;

1.2. порядок, в котором производится расчет за потребление по видам тепловой энергии в квартире, нежилом помещении и мастерской художника (далее – собственность), владельцу, квартиросъемщику и арендатору (далее – потребитель).

2. Правила действуют до тех пор, пока упомянутые в п.1.2 настоящих правил владельцы в порядке, предусмотренном законом, при обоюдном согласии не установят другой порядок.

3. Управляющий домом (далее – управляющий):

3.1. обобщает данные о поставке тепловой энергии дому и данные потребителей о потреблении горячей воды;

3.2. обобщает и сдает поставщику энергообеспечения данные о распределении потребленной в доме теплоэнергии между потребителями в соответствии с применяемой ставкой налога на добавленную стоимость;

3.3. обобщает и выдает потребителям счета за потребленную теплоэнергию;

3.4. обеспечивает сохранность данных о поставках и потреблении теплоэнергии в доме;

4. Расчетный период потребления теплоэнергии (далее – период расчета) – один месяц, если договором не предусмотрено иное (…)

III. Циркуляция горячей воды

8. За расчетный период количество потребленной на циркуляцию горячей воды теплоэнергии рассчитывают по формуле [2]:

Q _cirk. = C x N , где
Q _cirk.	количество потребленной теплоэнергии на циркуляцию горячей воды [MWh];
C	постоянная величина, которая в расчетный период независимо от сезона составляет 0,1 MWh на единицу недвижимого имущества. Управляющий, изучив статистические данные о потреблении теплоэнергии на подготовку и доставку горячей воды, может установить больший или меньший размер этой величины;
N	общее число единиц собственности (квартир – прим. Ред.).

9. Плату за циркуляцию горячей воды за расчетный период рассчитывают по формуле[3]:

M k. _{ūd. cirk.} = C x T , где
M k. _{ūd. cirk.}	плата за циркуляцию горячей воды [Ls];
C	Постоянная величина, которая в расчетный период независимо от сезона составляет 0,1 MWh на один объект собственности. Управляющий, изучив статистические данные о потреблении домом теплоэнергии на подготовку и доставку горячей воды, может установить больший или меньший размер этой величины;
T	Тариф теплоэнергии с налогом на добавленную стоимость[Ls/MWh].

10. За теплоэнергию, затраченной на циркуляцию горячей воды, потребитель платит также в тех случаях, когда:

10.1. его собственность отключена от общедомовой системы подачи горячей воды;

10.2. потребитель находится в отсутствии или потребление горячей воды в квартире за расчетный период равняется нулю.

IV. Горячее водоснабжение

11. В летний расчетный период количество теплоэнергии, затраченной на подготовку горячей воды, рассчитывают по формуле [4]:

Q _{k. ūd. (vas.sez.)} = Q _pieg. – Q _cirk. , где
Q _{k. ūd. (vas. sez.)}	количество теплоэнергии, затраченной на подготовку горячей воды в расчетный период [MWh];
Q _pieg.	Общее количество теплоэнергии, поставленной предприятием теплообеспечения за это время [MWh];
Q _cirk.	Количество теплоэнергии, потраченной на циркуляцию горячей воды в течение расчетного периода [MWh].

12. Количество теплоэнергии, потраченной на подогрев одного кубометра холодной воды в летний расчетный период рассчитывают по формуле [5]:

Q _{k.ūd.(vas.sez.)} q _{k. ūd. (vas. sez.)} = –––––––––– , где V _{a. ūd. smn.}
q _{k. ūd. (vas.sez.)}	количество теплоэнергии, потраченной на подогрев одного кубометра холодной воды в теплообменнике [MWh/m³];
Q_{k. ūd. (vas. sez.)}	количество теплоэнергии, потраченной на подготовку горячей воды [ MWh];
V _{a. ūd. smn.}	общий объем холодной воды, потраченной для подготовки горячей воды в теплообменнике в расчетный период в соответствии с показаниями счетчика, стоящего перед теплообменником [m³].

13. В расчетный период в течение отопительного сезона в доме с отдельным счетчиком теплоэнергии на отопительной системе:

13.1. количество тепловой энергии, потребленной на подготовку горячей воды, рассчитывают по формуле [6]:

Q _{k. ūd. (apk. sez.)} = Q _pieg. – Q _cirk. – Q _apk. , где
Q _{k. ūd. (apk. sez.)}	количество тепловой энергии, потребленной на подготовку горячей воды в расчетный период в течение отопительного сезона [MWh];
Q _pieg.	общее количество теплоэнергии, поставленное коммерсантом теплообеспечения [MWh];
Q _cirk.	количество потребленной теплоэнергии на циркуляцию горячей воды в расчетный период [MWh];
Q _apk.	количество теплоэнергии, потраченной в расчетный период в течение отопительного сезона.

13.2. количество тепловой энергии, потраченной на подогрев одного кубометра холодной воды, считают в соответствии с пунктом 12 [5].

14. В расчетный период в течение отопительного сезона в доме (без счетчика теплоэнергии на отопительной системе) количество теплоэнергии, потраченной на подготовку горячей воды, рассчитывают по формуле[7]:

Q _{k. ūd. (apk. sez.)} = q _{k. ūd. (apk. sez.)} x V _{a. ūd. smn.} , где
Q _{k. ūd. (apk. sez.)}	количество теплоэнергии, потраченной на подготовку горячей воды в расчетный период в течение отопительного сезона [MWh];
V _{a. ūd. smn.}	общий объем холодной воды, потребленной для подготовки горячей воды в период расчета в соответствии с показаниями счетчика воды перед теплообменником [m³];
q _{k. ūd. (apk. sez.)}	количество теплоэнергии, потребленной на подогрев одного кубометра холодной воды в теплообменнике в расчетный период в течение отопительного сезона подсчитывают по формуле [8]:

(t° _{k. ūd.} – t° _{a. ūd.}) q _{k. ūd.}_{(apk. sez.)} = –––––––––––––– x c x k ₁ , где 10³ x k ₂
q _{k. ūd. (apk. sez.)}	количество теплоэнергии, потраченной на подогрев одного кубометра холодной воды в теплообменнике в расчетный период во время отопительного сезона [MWh/m³];
c	теплоемкость воды c = 1;
k ₁	потери тепла (из-за излучения теплообменника в помещении, в теплообменнике пластинчатого типа k = 1,0;
t° _{k. ūd.}	температура горячей воды на выходе из теплообменника;
t° _{a. ūd.}	температура холодной воды перед теплообменником принимается за + 5° C;
k ₂	коэффициент перевода гигакалории [G_kal] в мегаватт-часы [MWh] – 0,8598.

15. В нежилых помещениях и мастерских художника должны быть установлены счетчики потребления горячей воды.

16. Если в квартире не установлен счетчик горячей воды или у него истек срок верификации и перед теплообменником не установлен счетчик воды или у него истек срок верификации, то в расчетный период норма потребления горячей воды принимается за 4 м³ на каждое лицо, проживающее в квартире (…)

V. Отопление

20. В расчетный период количество потребленной теплоэнергии рассчитывают по формуле [13]:

Q _apk. = Q _pieg. – (Q _cirk. + Q _{k. ūd. (apk. sez.)}) , где
Q _apk.	общее количество потребленной теплоэнергии [MWh];
Q _pieg.	общее количество теплоэнергии, поставленной предприятием энергообеспечения в расчетный период [MWh];
Q _cirk.	количество теплоэнергии, потребленной на циркуляцию горячей воды в расчетный период. Для дома, в котором нет линии циркуляции горячей воды Q _cirk. = 0 [MWh];
Q _{k. ūd. (apk. sez.)}	количество теплоэнергии, потребленной на подготовку горячей воды в расчетный период в течение отопительного сезона [MWh].

21. Управляющий, распределяя потребление теплоэнергии на отопление нежилых помещений и мастерских художника:

21.1. ведет учет в соответствии с показаниями счетчика потребленной теплоэнергии;

21.2. если не установлен счетчик потребления теплоэнергии, применяет коэффициент повышения потребления теплоэнергии 1,4 или может применить также другой коэффициент повышения, в соответствии с заключением сертифицированного (лицензированного) лица и расчетом потребленной теплоэнергии.

22. Если в нежилых помещениях и мастерских художника учет потребления теплоэнергии ведется отдельным счетчиком теплоэнергии, то из общего количества потребленной домом теплоэнергии вычитается количество теплоэнергии, учтенной счетчиком.

23. Если в отдельной собственности установлено автономное отопление, владелец оплачивает часть теплоэнергии, израсходованной для общих потребностей дома, которая относится к данной собственности, в соответствии с заключением сертифицированного (лицензированного) лица и расчетом потребленной теплоэнергии, согласованным с управляющим (…)