Жители Межциемса сообщили, что в районе завелся «водный дракон». Так они называют специалиста местного домоуправления Mežciema namsaimnieks, который постоянно наведывается в квартиры с проверками водомеров. «Моюсь я в ванной, а он тут как тут, стучит в двери и сердится, если его не пускаешь!» жалуются одни. Другие, наоборот, только рады: «Надо было целую бригаду таких «драконов» нанять, чтобы постоянно ходили по квартирам. Тогда нашим соседям неповадно станет воду воровать». Так или иначе, но контролер работает в домоуправлении больше полугода и хлеб ест не зря – каждый месяц он приносит начальству от 2 до 6 комплектов магнитов, отнятых у жителей-жуликов.
Как помыться за копейки
Эпидемия магнетизма охватила Ригу сразу после установки первых водных счетчиков. Народные умельцы открыли, что на приборы можно воздействовать простыми магнитами – поставишь парочку возле водомера, и его стрелка начинает крутиться гораздо медленнее. Мойся, сколько хочешь, и плати копейки!
Сначала разницу, которая накапливалась между показаниями общего счетчика и внутриквартирных водомеров, покрывала Рижская дума, но со временем дельту переложили на плечи всех жителей. Тут и открылась истинная трагедия положения. Оказалось, что магниты помогают не экономить, а... воровать воду у собственных соседей. Некоторые жильцы, мучимые совестью, отказались от проверенного способа снизить сумму коммунальных счетов, но другие продолжают пользоваться магнитами, да и не только ими. Всего специалисты домоуправления Mežciema namsaimnieks насчитали шесть способов водного воровства.
– Подробно описывать их я не буду, – предупредил вашего корреспондента председатель обслуживающей организации Петерис Ладнийс, – чтобы не вводить в искушение честных людей. Но о проблеме поговорю с радостью, тем более, что мы в Межциемсе нашли несколько эффективных способов, как отбить у жильцов охоту к воровству и снизить так называемую «коррекцию» воды.
На революцию не готовы
Недавно два дома в Межциемсе решились на революционный шаг и установили у себя новые антимагнитные водомеры с дистанционным считыванием показаний. В каждой многоэтажке до сих пор наблюдалась внушительная сумма «коррекции» – до 25% в месяц. После того, как начала работать новая система, дельта снизилась в разы. Заодно улучшилась эмоциональная обстановка в доме: жители перестали посматривать друг на друга с недоверием и бегать с жалобами к домоуправу. Теперь все тут знают, что современные счетчики не обманешь, и соседи-мошенники вынуждены расплачиваться за воду так же честно, как все прочие.
Если подсчитать, сколько денег большой дом экономит на исчезновении «коррекции», получается, что стоимость водомеров нового поколения окупается максимум за полгода. Казалось бы, примеру пионеров должен последовать весь район! Но Межциемс большой, а новые счетчики по-прежнему стоят только в двух домах. Не идут жители в программу. Наверное, боятся. Поэтому домоуправление вынуждено бороться с воровством воды по-старинке.
Самое сложное – прорваться в квартиру
– Под нашим особым надзором находятся квартиры, на каждого жителя потребляющие менее одного «куба» в месяц, – рассказал Петерис Ладнийс. – В остальные дома наведываемся с профилактическими проверками.
Нового сотрудника домоуправления, в задачи которого входит контроль квартирных счетчиков, «водным драконом» назвал сам Петерис. Получилось красиво и правдиво, потому что функции у этого работника не только контрольные, но и карательные. Получив от домоуправления распечатку о показаниях счетчиков, сданных жителями за прошлый месяц, он отправляется в путь. Он стучит и звонит в двери, вылавливая ловких хозяев квартир, которые официально умудряются фактически не потреблять воду. К одним приходит утром, к другим вечером, третьих сторожит в течение дня. Бывает, что встречают его грубостью или просто не открывают двери. Что же, имеют право.
– Закон строго охраняет неприкосновенность жилья, – говорит Петерис Ладнийс, – и ворваться в квартиру без предупреждения могут только полицейские, преследующие убегающего преступника. С другой стороны, в договоры Mežciema namsaimnieks с клиентами внесен особый пункт, согласно которому работник домоуправления имеет право попасть в квартиру для проверки состояния внутренних коммуникаций. Правдами и неправдами он, как правило, проникает внутрь жилища. Дальнейшее зависит от честности хозяев. Если со счетчиком все в порядке, об этом составляется положительное заключение. Но несколько раз в месяц наш «водный дракон» обнаруживает на счетчиках магниты.
Психологическая атака на воров
Хозяевам намагниченных водомеров приходится краснеть и покрываться потом от ужаса. Им и правда есть, чего бояться. Воров домоуправление Mežciema namsaimnieks наказывает по всей строгости закона.
Согласно правилам Рижской думы № 39 вора карают счетом за воду, равным суточному потреблению при постоянно открытом кране. При номинальном давлении за час через кран вытекает 1,5 кубометра воды, за сутки – 36 кубометров. На первый раз в квитанцию записывают эту сумму, а за повторное нарушение с позволения Думы умножают показатель на три. Однажды оплатив 108 кубометров воды, как правило, хозяева квартиры надолго зарекаются от воровства.
– Каждый месяц составляем до 6 таких актов, – признался нам Петерис Ладнийс, – а квартиры, в которых были обнаружены нарушения, находятся под нашим постоянным контролем.
Недавно домоуправление вооружилось еще одним средством борьбы против водного мошенничества. За средства организации куплены антимагнитные наклейки. Это полоски специального материала, который меняет цвет, если к нему приближается магнит. Теперь, даже если перед визитом контролера жилец все-таки успеет свинтить магнит со счетчика, «дракон» все равно заметит следы попытки незаконного воздействия на водомер. Насколько удачной будет эта система, говорить рано. Но через 2–3 месяца станет понятно, повлияли ли наклейки на количество воров.
– По этому поводу я вспоминаю историю времен Отечественной войны, – смеется Петерис Ладнийс, – которую рассказывали мне предки. В те годы Красная армия записывала в свои ряды добровольцев и выдавала им шинели и винтовки. Но часть добровольцев были люди безответственные, поэтому казенное имущество они быстро продавали и снова шли записываться в армию. Чтобы пресечь такое беззаконие, руководство решило, что новобранцев следует фотографировать, но тут уже оказалось, что это слишком дорогое удовольствие. Тогда фотографу приказали просто включать вспышку. Фокус подействовал не хуже настоящих снимков – поскольку добровольцы были уверены, что их фотографируют по-настоящему, они перестали записываться в армию по несколько раз и вели себя более дисциплинировано. Так и с антимагнитными наклейками. Надеюсь, они будут хорошим средством психологического воздействия на нечестных жильцов.
В Риге будут новые правила учета воды
В эти дни Рига ждет принятия новых правил самоуправления, которые помогут бороться с водным воровством не только домашними, но и вполне официальными методами. Правила уже получили одобрение Коммунального комитета, и ожидается, что они будут вынесены на пленарное заседание Рижской думы.
Что этот документ изменит в жизни рижан? Многое, но в первую очередь, порядок замены и установки счетчиков. Если сеголня хозяин квартиры решает такие вопросы один на один с мастером-сантехником, после принятия новых правил принимать каждый установленный счетчик будет еще и сотрудник домоуправления. Без его подписи, удостоверяющей, что водомер заменен по всем правилам, прибор просто не будет принят в эксплуатацию.
– Я буду очень доволен, если Рижская дума введет такое условие, – говорит Петерис Ладнийс, – по своему опыту знаю, что некоторые мастера при замене счетчиков предлагают жителям написать в акте более выгодные для хозяина квартиры показания. Я сам живу в Курземском районе. Когда пришло время менять водомер, я наобум позвонил в первую попавшуюся специализированную фирму и пригласил ее сотрудника. Мастер пришел с резервными счетчиками в мешочке, чин чином поменял мой водомер, взвесил его на руке и задумчиво спросил: «Ну и что будем писать в акте?» Когда я сказал, что писать мы будем реальные показания, сантехник заметно погрустнел. И я его понимаю, ведь за каждую недописку он получает от клиентов по 2–5 латов. Владельцы квартир, которые идут на такие махинации, не понимают, что элементарно крадут деньги из кармана своих соседей. Причем учтите такой нюанс: больше других за «коррекцию» вынуждены платить честные жильцы, которые указывают в квитанциях реальное потребление воды.
Если новые правила РД будут приняты, между фирмами по установке-замене счетчиков и жителями появится беспристрастный посредник – домоуправление, которое заинтересовано в снижении водных потерь. Быть может, вместе с антимагнитными наклейками, «драконами» и прочими экзотическими штуками это наконец поможет Риге справиться с надоевшей водной коррекцией. Пора уже!