Кто накажет за просроченные счетчики воды?

«В нашем доме проблемы с верификацией квартирных счетчиков воды. В 2011 году кооператив установил во всех квартирах новые приборы, по чувствительности соответствующие классу С. По правилам, принятым Кабинетом министров, все счетчики должны раз в четыре года проходить верификацию. Но наш жилищный кооператив уже на два года самовольно отсрочил проверку!

Мы обращались в Центр защиты прав потребителей, но там помочь не могут. Предприятию Rīgas ūdens тоже все равно, потому что они не несут ответственности за квартирные счетчики. А большинство жителей дома тоже не заинтересованы в своевременной верификации, на которую надо тратить деньги.

Получается, что в нашем доме нарушены правила верификации счетчиков, а учреждения, куда жители могли бы обратиться с жалобой, в Латвии просто не существует. Что нам делать, чтобы ответственные лица обследовали квартиры и оштрафовали нарушителей?»

Uz jautājumu atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Apsaimniekošanas pārvaldes vadītāja Ingrīda Mutjanko.

– Жители отдельного дома не могут самостоятельно устанавливать срок верификации счетчиков, даже если за увеличение этого срока проголосовало большинство собственников квартир. Дело в том, что общие метрологические требования к квартирным водомерам установлены в Законе о единстве измерений. Метрологические требования к измерительным приборам, которые подлежат государственному контролю, установлены в правилах Кабинета министров № 40.

То, что жители должны рассчитываться за воду по показаниям квартирных счетчиков, оговорено в правилах Кабинета министров № 1013. Но стоит помнить, что эти правила применяются в доме только до того времени, пока общество владельцев квартир или уполномоченное лицо жителей не перенимет права управления жилым домом у государства или самоуправления (судя по письму читательницы, в ее доме как раз образовано общество собственников, которое и управляет домом) или же жители сами не договорятся между собой о другом порядке распределения платы. Как видите, на общем собрании владельцы квартир могут утвердить любой порядок расчетов за воду, в том числе и вообще отказаться от учета показаний квартирных счетчиков. Главное, чтобы при этом жители по-прежнему оплачивали всю воду, полученную домом по показаниям общего счетчика Rīgas ūdens.

Предположим, что владельцы квартир не приняли решения о другом порядке распределения платы и при подсчете управляющий по-прежнему пользуется правилами Кабинета министров № 1013 и принимает во внимание показания квартирых счетчиков воды. В Латвии нет учреждения, которое проверило бы срок верификации счетчиков и оштрафовало бы жителей за его нарушение. Но поскольку между владельцами квартир и управляющим имеются гражданско-правовые отношения, в случае такого спора любой собственник может обратиться в суд.

Также для решения проблемной ситуации можно обратиться за советом в Латвийскую ассоциацию управляющих по адресу: Рига, ул.Лачплеша, 24, тел: 26410602; 29154340.