«Я развелась с мужем, но никак не могу заставить его съехать из общей квартиры. Бывший супруг постоянно устраивает ссоры, мы стали чужими людьми. Как решить квартирный вопрос?»
Гражданским законом установлено, что совладельцы квартиры могут разъехаться и без продажи квартиры, просто договорившись о порядке пользования этим жильем (например, квартиру можно совместно сдавать).
Если один собственник хочет выкупить долю квартиры другого – предположим, бывшего супруга – или желает продать свою долю, то он должен высказать свое предложение в письменном виде. Теперь предположим, что бывший муж вовсе не хочет решать квартирный вопрос, так как ему нравится действовать жене на нервы. Что ж, в таком случае женщина может смело обращаться в суд, после чего по решению суда квартира будет разделена и достанется кому-то одному. Суд может принять одно из трех решений:
■ бывший муж должен продать свою долю жене за установленную сумму,
■ жена должна продать свою долю супругу,
■ совместное имущество следует продать с аукциона, а вырученные деньги поделить между совладельцами.
Такой же порядок действует в отношении совладельцев недвижимости, которые являются, например, родственниками, друзьями или вообще посторонними друг другу людьми.