«Проживаю в квартире, договор найма которой заключен с моей матерью. Недавно мама умерла. Я обратилась в домоуправление с просьбой перезаключить договор со мной. Но новый вариант договора, предложенный управляющим, резко отличается от старого. Мне сказали, что времена меняются, меняются и документы. Но я все же опасаюсь заключать договор, в котором не все меня устраивает. Как быть?»
Ваш случай четко определен положением статьи 14 Закона «О найме жилых помещений». Так в части 4 этой статьи сказано, что в случае смерти или недееспособности нанимателя, а также в случае, если он меняет место жительства, совершеннолетний член его семьи при согласии всех остальных совершеннолетних ее членов, имеет право потребовать заключения договора найма с ним. Причем текст договора не должен отличаться от старого, подписанного прежним нанимателем.
Дальнейшие изменения условий договора возможны, но в строго установленном законом порядке. Поэтому рекомендуем вам в письменной форме сообщить домоуправу о том, что вы согласны заключить новый договор найма помещений, но на условиях, предусмотренных прежним договором. Свое мнение обоснуйте изложенной выше статьей закона. Заявление лучше всего написать в двух экземплярах, один из которых должен быть зарегистрирован секретарем домоуправления и остаться у вас на руках.