Нет сомнений в том, что работы у исполнительного директора Латгальского предместья Дмитрия Павлова вскоре прибавится. В июне Павлов выбран депутатом Рижской думы. Спасибо за это он должен сказать жителям своего района, которые наставили плюсиков напротив его фамилии в избирательном списке. Плюсиков набралось так много, что Павлов обошел многих товарищей из LPP/LC, оказался депутатом и тут же вошел в состав двух ответственных комитетов – городского развития и жилья.
Развитие и жилье – это как раз те темы, которые мы давно хотели обсудить с господином Павловым. В конце концов, Латгальское предместье по числу жителей является самым большим в Риге. И проблем здесь традиционно не меньше, а иногда и побольше, чем у соседей. Часть сложных для района вопросов касаются благоустройства.
– Очень хотелось бы начать с хороших для района новостей. Например, многие слышали, что предприятие Rīgas ūdens помогло реконструировать часть набережной Даугавы. Проект закончен? – поинтересовались мы.
– Закончен, и мы его результатами очень довольны. Предприятие Rīgas ūdens проводило в этом районе замену и ремонт своих сетей, вложило в это около 4,5 миллионов латов. Одновременно было решено благоустроить променад вдоль Даугавы на участке от улицы Каниера до Маскавас, 264.
– Не в этом ли месте находится печально известный прудик, когда-то бывший украшением района, а теперь ставший его позором?
– Да, это именно тот участок набережной. Мы настояли на реконструкции мостика над протокой между прудом и Даугавой. Раньше многие жители района – инвалиды, пенсионеры, молодые мамы, жаловались на неудобство этого перехода, находившегося ниже уровня променада. Поэтому мы попросили коллег из Rīgas ūdens поднять мостик на один уровень с прохожей частью, что и было сделано. Вы наверняка обратите внимание на то, что сейчас мост находится под углом к основному променаду. Это не потому, что ремонтировали его непрофессионалы. Просто из соображений экономии переход восстановлен на старых опорах.
– Жителей Кенгарагса волнует судьба самого прудика на улице Маскавас, 264. Он заброшен, превращен в свалку. Раньше здесь планировали строить большой элитный комплекс жилых домов. Была надежда и на благоустройство водоема. Что с этим проектом происходит сейчас?
– Он приостановлен, пока новой информации у меня нет. Частно говоря, немного жаль, что в «тучные» годы реализовать проект не удалось. Он пошел бы району на пользу.
– Может, оно и к лучшему, что возведение комплекса не успели начать. Недавно председатель Комитета городской собственности Андрис Америкс заявил, что заброшенные новостройки становятся новой проблемой Риги.
– В Латгальском предместье видно, как застройщики переоценивают приоритеты, пытаются найти выход из ситуации. Не буду называть конкретные адреса, но на месте одного серьезного офисно-жилищного комплекса владельцы земли пока решили разбить самобытный рынок. Это временное решение. Оно соответствует интересам жителей, поэтому исполнительная дирекция его одобрила.
– Действительно, лучше уж рынок, чем недострой!
– Начатых и законсервированных объектов в нашем предместье около десятка. Мы их обследовали, информировали о них Рижскую думу. Но не считаю, что город как-то может повлиять на планы девелоперов, особенно в нынешнем экономическом положении всей Латвии. Должно пройти время.
– Кроме незаконченных новостроек вашей исполнительной дирекции приходится волноваться и о старых развалюшках. Тут вы тоже впереди Риги (на территории Латгальского предместья только муниципалитету принадлежит около 45 хибар, по которым плачет бульдозер).
– Каждый год часть таких зданий сносится. Но многие развалюхи принадлежат частным собственникам. Исполнительная дирекция должна работать с владельцами, помогать им решать проблемы недвижимости. Если же хозяин дома равнодушен к обслуживанию собственности, мы должны действовать в рамках закона, высылать предупреждения, заводить административное судопроизводство.
– Да, но дома в Латгальском предместье рушатся не первое десятилетие. Пора бы уже приступать к принудительному сносу опасных зданий!
– Мы не рэкет. Просто так взять и снести мы ничего не можем. Но дела все-таки движутся вперед.
– Тогда скажите, сколько опасных развалюх в вашем предместье будет снесено в этом году?
– Посмотрим статистику, – Павлов шуршит бумагами. – Вот она. В 2007 году мы снесли 8 домов, восстановили 3, в 2008 – 2 снесли и 6 отремонтировали. В первом полугодии этого дома успели снести 3 опасных здания. Так что процесс идет.
– Многие жители Риги имеют свои огороды. В прежние времена участки выделял город, а у пользователей имелись долгосрочные договора найма. Теперь все изменилось. В Риге планировалось грандиозное строительство, многоэтажки должны были появиться и на месте садовых кооперативов. Какова судьба этих участков теперь, в период экономической депрессии?
– Несколько лет назад Рижская дума приняла положение, согласно которому договоры аренды участков разделены на три категории – долгосрочные, среднесрочные и краткосрочные. У нас такие договоры с садоводами заключались, как правило, на 3–5 лет. Но сейчас ярко выраженный строительный бум закончился. Я считаю, что было бы логично пересмотреть сроки аренды, сделать их более продолжительными. Обещаю, что мы со своей стороны оформим такое обращение в Рижскую думу.
– Договоры на право пользоваться землей в Латгальском предместье могут стать долгосрочными?
– Окончательное экспертное заключение остается за Департаментом городского развития. Но хочу отметить другое: в наших кооперативах по-прежнему используются не все доступные участки. Поэтому, если кто-то из читателей звонит в редакцию и сообщает, что его сад оказался на хозяйской земле или случилась другая каверза с наделом, милости прошу такого человека в исполнительную дирекцию. Мы укажем ему адрес свободного участка, куда он может перебраться завтра же.
– На территории предместья находится район Дарзини. По сути, это целый город в городе, где живут тысячи человек. Между тем, в Дарзини нет даже водопровода.
– В Дарзини назрел вопрос с обустройством всех без исключеия коммуникаций, в том числе электричества, водопровода, канализации и газа. Но хочу воспользоваться возможностью и передать жителям района, что решение проблемы зависит от них самих. В конце 90-х годов в Дарзини был разработан проект красных линий. Как это получилось, теперь мне трудно сказать, но на нынешний день красные линии улиц не освобождены, на них находятся заборы и посадки. Пока жители не заберут с улиц свои розовые кусты и ограды, за проектирование магистральных коммуникаций не возьмется ни одна организация.
– Владельцы и арендаторы участков не могут договориться между собой?
– Вот именно! Мы много раз предлагали жителям выбрать старших по кварталам, создать нечто вроде своего самоуправления, начать работу с соседями. Реакции пока нет.
– Но если жители все-таки освободят красные линии улиц, кто будет оплачивать проведение коммуникаций? Город?
– Безусловно. Магистральный водопровод и канализацию проведут предприятия самоуправления. Жителям придется заплатить только за подключение. В этом году мы получили вести от Latvijas gāze. Компания начала проектировать для Дарзини газопровод. Это первая ласточка.
– В Латгальском предместье до сих пор нет своего Дома культуры. В конце прошлого года Дума решила выделить на его проектирование 900 тысяч латов. Что произошло с этим проектом и с этими деньгами? Не попали ли они под кризисное урезание?
– Нет, проектирование Дома культуры и первой в Риге стоянки системы park&ride продолжается. Мы даже достигли экономии: технический проект обоих объектов будет стоить не 900, а 700 тысяч латов. Известно и место будущего строительства, это площадка за торговым центром Dole.
– Известно, что реализация проекта будет стоить городу около 25 миллионов латов. Если такие деньги в бюджете найдутся, что будет построено первым – стоянка или Дом культуры?
– Давайте дождемся технического решения. Району нужен и культурный центр и паркинг. Изначально планировали начать со стоянки. Но сегодня я ехал на работу и вновь заметил, что улицы Риги стали пустоваты, машин мало. Поэтому не исключаю, что первым в Латгальском предместье появится ДК.