Наш дом находится в Плявниеки. Всего у нас 72 квартиры, а значит – и 72 владельца, каждый со своим мнением. Большая удача, что недавно мы сумели сойтись на общее собрание и обсудить, как жить дальше. Первой проблемой зимы стали большие счета за отопление.
Прочитав советы в вашей газете, мы решили выбрать собственного энергоуправляющего – человека, который станет присматривать за температурным режимом в доме, общаться с домоуправлением и Rīgas siltums.
По воле соседей таким энергоуправляющим стал я. Начал свою работу с вызова сантехника Rīgas siltums. Это предприятие получает от нас деньги за обслуживание внутренних теплосетей и регулировку теплоузла. «Саша, – сказал я сантехнику, – приходи и лично растолкуй мне, как работает оборудование!»
По вашим публикациям я примерно представлял, что температура горячей воды и отопления в доме регулируется именно в теплоузле. Предприятие Rīgas siltums постоянно говорит, что понижение температуры на один градус позволяет снизить плату за тепло на целых 5%.
Сантехник объяснил мне принципы регулировки. На мониторе автомата можно видеть, что температура горячей воды в нашем доме – 53 градуса. Но я слышал, что воду можно нагревать до 50 градусов. Поэтому попросил работника Rīgas siltums понизить температуру хотя бы на пару градусов.
Сантехник очень испугался. Он отказывался выполнять мое указание. Объяснял, что в Rīgas siltums «другая установка» по регуляции теплоузлов. Но я показал ему протокол общего собрания, на котором жители поручали мне решать все вопросы, связанные с тепловым режимом. Я обещал взять ответственность на себя и только так добился снижения температуры горячей воды.
Жалоб от жителей в Rīgas siltums после этого не поступало. Значит, температура воды всех устраивала. Я обрадовался и стал ждать экономии. Но когда через 10 дней снова спустился в помещение теплоузла, то с удивлением обнаружил, что температура горячей воды снова выставлена на 53 градуса!
Мы продолжим искать самый выгодный температурный режим для дома, несмотря на препятствия со стороны Rīgas siltums. Конечно, экономить мы собираемся не в ущерб соседям – в самой «холодной» квартире дома температура воды должна соответствовать нормативам. Но действия сантехника, подкрутившего показания теплоузла без наших жалоб и указаний, очень подозрительны.
Я хочу посоветовать всем жителям, заинтересованным понять в том, что происходит в доме: выбирайте энергоуправляющего! Таким уполномоченным должен стать человек технически грамотный и смелый, имеющий возможность спускаться в помещения теплоузла хотя бы два раза в неделю. Только так владельцы квартир смогут со временем добиться правильной регулировки теплоузла, а значит – и контроля над счетами за отопление.
Оскар Рутулис