Всё что надо знать о своём доме!

Земельная книга подорожала! Печать E-mail
22.08.2014 13:16

Вступили в силу нормы правил Кабинета министров, согласно которым тянуть с занесением права собственности в Земельную книгу стало очень невыгодно. Опоздавшие станут платить за услугу дороже.

Земельная книга – это регистр, в который вносятся сведения о владельцах любой недвижимости: земли, домов и квартир. Человек не может быть признан собственником любого объекта иначе, чем при помощи внесения сведений о своих правах собственности в Земельную книгу.

Подробнее...
 
Государство поручится за семьи Печать E-mail
22.08.2014 13:09

В начале года Министерство экономики обещало поддержку молодым родителям, желающим приобрести квартиры в кредит. Многие семьи с несовершеннолетними детьми затаили дыхание: неужели и впрямь правительство поможет получить собственную квартиру? Прошло несколько месяцев, и 5-го августа Кабинет министров утвердил правила, поясняющие, как именно государство собирается пособить молодым семьям при оформлении ипотечного кредита.

Важно: бесплатной помощи не будет

Нужно оговориться, что никаких бесплатных квартир для семей с несовершеннолетними детьми у государства как не было, так и нет. Также бюджет страны не готов погашать часть ипотечного кредита вместо заемщиков. Правила Кабмина предусматривают, что государство выступит в качестве поручителя молодых семей при оформлении ипотечного кредита, что позволит уменьшить первый взнос за квартиру. Размер государственных гарантий зависит от количества детей у семьи претендентов.

Подробнее...
 
Утром деньги, вечером услуга Печать E-mail
22.08.2014 12:45

Сотни тысяч жителей Риги каждый месяц видят в квартирном счете позицию «Обслуживание систем теплоснабжения дома». Сегодня эта услуга обходится в среднем в 0,04–0,05 евро с квадратного метра жилплощади. Владелец средней двухкомнатной квартиры платит за обслуживание теплосетей дома около 30 евро в год, а большой 100-квартирный дом отдает за это время, соответственно, 2000–3000 евро. Разберемся, какой комплект услуг мы должны получать за свои деньги.

Напомним, что сегодня крупнейшей компанией, обслуживающей домовые системы теплоснабжения, является Rīgas siltums. Это предприятие оказывает такую услугу большей части бывших муниципальных домов, работает и с кооперативными обществами. Помощь, которую управляющий и жители имеют право потребовать как от Rīgas siltums, так и от любой аналогичной организации, в первую очередь должна соответствовать договору, а затем – правилам Рижской думы № 4.

Подробнее...
 
Хозяйская земля станет дешевле Печать E-mail
24.07.2014 01:29

«Весной в газетах писали, что Сейм вот-вот отменит принудительную аренду земли под многоквартирными домами, а потом проблему снова замяли. Депутаты ушли на каникулы и ничего не сделали? Мы по-прежнему получаем жуткие счета за аренду: по 21 евро на трехкомнатную квартиру в квартал!»

Необходимо пояснить, что Сейм не обещал отменить принудительную аренду земли. Речь шла об отмене компенсации налога на недвижимость, которую жильцы платят землевладельцу вдобавок к разорительной аренде. Кстати, компенсация тоже немаленькая, 1,5% от кадастровой стоимости участка в год.

В конце июня Сейм принял поправки к Закону о приватизации государственных и муниципальных жилых домов и компенсацию налога отменил. Теперь владельцы квартир должны платить хозяину только за аренду. Местами плата за землю благодаря отмене компенсации снизится на 30–40%.

Подробнее...
 
Закон на стороне очередников Печать E-mail
22.08.2014 13:07

В конце июля вступили в силу и другие поправки к Закону о помощи в решении квартирного вопроса, которые помогут не только молодым семьям, но и самым незащищенным жителям: нанимателям квартир в денационализированных домах, сиротам и людям, томящимся в очереди на муниципальное жилье.

Хозяйских жильцов обязаны спасать

В начале 2000-х в Латвии действовала успешная программа пособий по освобождению жилых помещений в денационализированных домах. Согласно условиям этой программы, многолетние хозяйские жильцы могли сами решать, дожидаться ли очереди на переселение в муниципальную квартиру или взять помощь деньгами. Выделенные средства можно было потратить только на покупку жилья. Сотни семей выбирали именно пособия по переселению и успешно перебирались в собственные квартиры.

Подробнее...
 
Жилищные кооперативы брошены государством Печать E-mail
24.07.2014 01:45

Парламент Латвии несколько лет усердно работает над законами, касающимися обслуживания жилья. Однако жилищные кооперативы оказались на обочине общего движения. Главная их проблема – владельцам квартир некуда пожаловаться на действия правления. «Мы снова ждем помощи от государства», – говорит Валтер Кагайнис, бывший руководитель Pavadonis – крупного кооперативного общества собственников жилья, обслуживающего 34 дома Риги.

Валтер Кагайнис примечателен тем, что в 1998 году возглавил новую Ассоциацию кооперативных обществ и представлял интересы товарищей в Сейме.

– Нам пришлось объединиться для защиты, – говорит он сегодня. – В конце девяностых права кооперативных обществ ущемлялись и самоуправлением, и государством. Депутат парламента Юрис Добелис так вообще прямым текстом с трибуны говорил: «Старые советские кооперативы нужно разогнать! Там сплошное воровство!» Но мы не хотели погибать, и нашей ассоциации удалось этот негатив переломить.

Подробнее...
 
Сосед не должен платить за соседа! Печать E-mail
23.05.2014 19:31

В начале мая Сейм начал рассматривать поправки к Закону об энергетике. Авторы поправок настаивают на необходимости изменений, поскольку в сегодняшней редакции закон дает коммунальщикам право отключить отопление во всем доме из-за долгов отдельных жильцов, сообщает «Латвийское радио-4».

По мнению авторов поправок, необходима новая система расчетов с коммунальщиками, которая позволит избежать посредничества нечестных управляющих – с гарантией, что уплаченные жильцами деньги дойдут до адресата. Поправки к закону об энергетике также призваны застраховать жильцов от ситуации, когда дом может быть отключен от тепла без решения суда из-за долгов хотя бы нескольких квартир.

«Концепция такова, что сосед не должен платить за соседа. Но сейчас в руках поставщиков услуг есть мощный рычаг получения денег с жителей – взять и отключить тепло. Тогда все вынуждены платить за соседей-должников, а это абсолютно неправильно. Нужно создать систему, при которой поставщик услуги должен сперва судиться с тем, кто реально не платит, а если это не удается, тогда уже действовать так, как он действует сейчас», – отметил разработчик поправок, независимый депутат Виктор Валайнис.

Подробнее...
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 8 из 18
© 2012 Делаем ВМЕСТЕ!