Всё что надо знать о своём доме!

Жителям – новые права и обязанности Печать E-mail
23.08.2013 10:15

В августе Министерство экономики представило правительству неоднозначные поправки к Закону о квартирной собственности. Если вслед за Кабинетом министров законопроект одобрит Сейм, общее собрание в вашем доме сможет созвать любой прохожий. Зато никто из соседей не сможет продать квартиру с долгами и скрыться, не расплатившись.

Теперь без уплаты долга ни шагу!

Закон о квартирной собственности вступил в силу всего два года назад, но уже нуждается в поправках. Министерство экономики разработало целый пакет улучшений, смысл которых – придать закону строгости.

Например, предполагается, что после принятия закона человек, не расплатившийся за коммунальные услуги, не сможет продать квартиру. Действительно, частенько такое бывает – должник сбыл недвижимость с рук и пропал, как в воду канул. Долг же «замораживается» за домом, и остальные жители рано или поздно вынуждены будут оплатить его из ремонтных накоплений или за счет взносов в фонд непредвиденных расходов.

Подробнее...
 
Владелец я или тварь дрожащая? Печать E-mail
20.07.2013 11:56

Законы Латвии устроены так, что большинство владельцев квартир пока не могут в полной мере распоряжаться своей собственностью. Многие решения по управлению и обслуживанию дома вместо нас принимает государство или самоуправление. Почему мы бесправны? Почему десятилетиями удивляемся – «Куда уходят наши деньги?»

Закон о приватизации говорит, что приватизировать квартиру мало. Когда жилой дом поступает на плановую приватизацию, собственники квартир должны совершить Поступок: собраться вместе и принять решение, кому дальше управлять общей собственностью.

Управляющим может стать общество собственников или один из жильцов, уполномоченный всеми соседями. Или даже третье лицо, которому все владельцы квартир решили довериться.

Подробнее...
 
«Рынок света» откроют в сентябре Печать E-mail
22.02.2013 06:17

На этой неделе комитет Кабинета министров одобрил поправки к Закону об электроэнергии, согласно которым с 1 сентября 2013 будет открыт рынок электроэнергии для домашних хозяйств. Новость неплохая: теперь жители смогут сами выбирать поставщика услуги. Однако эксперты считают, что за либерализацию электрического рынка Латвия заплатит повышением тарифов

Поправки к Закону об энергетике рассмотрит правительство. К этому времени от Министерства экономики ждут прогнозы о влиянии изменений на конечные платежи жителей. Многие министры уже забеспокоились о том, что, после вступления поправок в силу, домохозяйства Латвии просто не смогут расплатиться за электричество.

Подробнее...
 
Чего ждать от Сейма? Печать E-mail
17.01.2013 16:46

Есть ли надежда, что отношения между владельцами квартир и земли под домом станут более цивилизованными? Да! В октябре Кабинет министров одобрил пакет поправок к земельным нормативным актам, документ уже поступил в Сейм.

В чем суть предложенных изменений? Если коротко – они должны умерить аппетиты землевладельцев.

Ранее в Законе о земельной реформе в городах Латвии было сказано: «Если стороны не приходят к соглашению о размере арендной платы за землю под домом, суд устанавливает ее в размере 6% от кадастровой стоимости участка».

Подробнее...
 
Указания о порядке проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах Печать E-mail
20.07.2013 11:38

I. Общие правила

1.1. Обязанностью всех владельцев объектов приватизации в многоквартирных домах (квартир, мастерских художника и нежилых помещений), физических и юридических лиц, является участие в управлении и обслуживании общего имущества дома и покрытие расходов, связанных с управлением и обслуживанием жилого дома – пропорционально площади принадлежащего каждому собственнику объекта приватизации.

1.2. Владельцы квартир могут объединиться в общества или заключить договор об обслуживании и управлении принадлежащего им общего имущества, руководствуясь требованиями нормативных актов и правил Кабинета Министров.

1.3. Первое общее собрание владельцев квартир в доме созывается с целью принять решение о дальнейшем управлении и обслуживании общих частей дома, а также о создании общества собственников или заключении коллективного договора в порядке, установленном Гражданским законом.

Подробнее...
 
Министрам надоели соседские «бычки» Печать E-mail
17.01.2013 17:36

Правительство Латвии поддержало идею защитить некурящих людей: поправки к закону «Об ограничении производства, реализации, рекламы табачных изделий и курения» запрещают курить на балконах и лоджиях многоквартирных домов и общественных зданий, а также ближе 10 метров от входных дверей в многоквартирные дома.

Подробнее...
 
Азбука земельного несчастья Печать E-mail
17.01.2013 16:39

Давайте сразу внесем в земельный вопрос немного ясности. Законы Латвии не позволяют владельцам жилья в многоквартирном доме отказаться от аренды хозяйской земли, на которой этот дом стоит. В смысле размера арендной платы руки жителей тоже связаны крепче некуда. Но даже в этих жестких условиях остаются проблемы, которые решать нужно, но очень трудно.

Платите за восемь гектаров

Дискриминация по земельному признаку в Латвии налицо. Жители многоквартирных домов разделились на две категории. В первую входят счастливчики, дома которых находятся на государственной или муниципальной земле. Как правило, вместе с квартирой им разрешали приватизировать и участки под домом. Во вторую группу вошли жители, которым в приватизации земли было отказано, ведь она уже имела хозяина.

Подробнее...
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 10 из 18
© 2012 Делаем ВМЕСТЕ!