Всё что надо знать о своём доме!

«Дому ставят невыполнимые условия!» Печать E-mail
16.09.2017 21:41

Многоэтажка в Юрмале не может поменять управляющего, хотя выполнила все требования Закона о квартирной собственности...

В Латвии бремя ответственности за дома давно возложено на плечи владельцев квартир. Именно они, собственники, копят деньги на ремонты и благоустройство дома, дают дополнительные задания управляющим. А если домоуправ не справляется с обязанностями, то хозяева квартир имеют право поменять его на другого. Однако в доме по ул. Энгурес, 5 в Юрмале эти принципы нарушены: власти мешают жильцам поменять управляющего.

Подробнее...
 
«Каждый день у нас до 15 залитых квартир!» Печать E-mail
14.09.2017 20:38

Выезжая на помощь жителям, сантехники находят в канализации огурцы и памперсы, очки и телевизионные пульты, а однажды достали из трубы новогоднюю елку!

Одна из самых частых причин для обращения в домоуправление – это залитие квартиры. Как быстро ремонтная бригада должна прибыть на помощь жильцам? Почему в некоторых случаях надо заплатить за составление акта о залитии? Кто вообще виноват, что в наших домах текут трубы? За информацией мы отправились на предприятие Rīgas namu pārvaldnieks.

Подробнее...
 
За что мы платим? Печать E-mail
22.07.2017 16:01

Некоторые управляющие путают жителей, выставляя дополнительные счета за «эксплутационные расходы» и «текущие ремонты»! Правильно ли это?

Насколько правильно ваш управляющий начисляет квартплату, а главное – отражает ее в квартиром счете? В этом вопросы мы разбирались вместе со специалистами Министерства экономики и Рижской ассоциации управляющих.

Хитрость или нарушение?

«Добрый день! Нашим домом управляет жилищный кооператив, – написала нам Алина Михалек из Риги. – Мы всегда хвалились перед знакомыми тем, какой у нас хороший управляющий. Пока в других домах плата за обслуживание росла, у нас – стояла на месте. Например, у моей бабушки в доме плата за обслуживание достигла 0,60 евро с квадратного метра ежемесячно. За двухкомнатную квартиру выходит 30 евро только за услуги домоуправления. Зато наш кооператив просит за обслуживание только 0,24 евро с квадратного метра.

Одним словом, мы очень долго гордились тем, какой у нас хозяйственный и нежадный управляющий. Но недавно я всмотрелась в квартирный счет и увидела там дополнительную графу «Эксплуатационные расходы». У бабушки такой позиции в счете нет. Между тем, мы платим за эксплуатационные расходы еще 0,16 евро с квадратного метра.

Подробнее...
 
Образец устава для общества собственников квартир в вашем доме Печать E-mail
22.07.2017 15:31

(устав на латышском языке, годный для регистрации, вы найдете на этой странице)

Общества ______________”

1. Название общества.

1. Название общества – “_________________________” (далее – Общество).

2. Цели общества.

2. Целями общества является:

Подробнее...
 
Пора ремонтировать балконы. И не только балконы... Печать E-mail
22.07.2017 16:09

Правда ли, что жильцам будут выставлять принудительные счета за ремонтные работы? Разбираемся, откуда взялась шумиха!

Жители Латвии встревожены: прошел слух, будто с 2018 года домоуправления будут включать в наши квартирные счета не только расходы на обслуживание, но и накопления на все ремонты, какие только им заблагорассудится. И жители якобы не смогут отказаться от плана управляющего, даже если он за один год решит получить с них деньги и на новую крышу, и на утепление, и на ремонт балконов. Что происходит на самом деле?

Новые правила уже приняты

В середине июля Кабинет министров принял новые правила «Правила о подсчете платы за обслуживание и управление жилым домом». Этот документ будет действовать вместо аналогичных, но уже устаревших правил № 1014. Если коротко – в Латвии действительно появились новые условия игры, по которым управляющий может раcсчитывать плату для жителей. Но чем эта игра будет отличаться от прежней, уже нам знакомой?

Подробнее...
 
Товарищество «потеряло» деньги Печать E-mail
22.07.2017 15:36

Что случится с долгами и накоплениями вашего дома, если вы решите поменять управляющего?

Что происходит с накоплениями и долгами владельцев квартир, когда они принимают решение о смене домоуправления? Разбираемся в этом на реальном примере дома в Риге.

Плохие новости для товарищества

В доме по ул. Калнциема, 48 расположена 31 квартира. Зимой 2017 года владельцы квартир этого дома окончательно решили перейти на самоуправление: создали товарищество, переняли дом с баланса Рижской думы и отказались от услуг муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks.

Подробнее...
 
Жители защитили 15 деревьев! Печать E-mail
19.06.2017 00:59

Что делать, если хозяин земли задумал строить под вашими окнами шестиэтажный дом?

В конце 2016 года жители домов по ул. Илукстес в Риге были шокированы известием о запланированной вырубке 15 деревьев под их окнами. Оказалось, что хозяин участка решил избавиться от елочек и осин, чтобы построить новый дом. Рижане с редким единодушием поднялись против этой задумки и отвоевали деревья. Получив около 1500 возражений против вырубки, городская Комиссия по насаждениям приняла решение деревья оставить.

Подробнее...
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 4 из 41
© 2012 Делаем ВМЕСТЕ!