Всё что надо знать о своём доме!

Кто заплатит за лоджии? Печать E-mail
13.05.2016 20:51

«Наш многоквартирный дом прошел реновацию. В доме всего 62 квартиры, из которых 31 имеет лоджию, а 31 – нет. Проблемы начались после реновации, когда нам выставили первые счета. Оказалось, что за застекление лоджий нужно платить и тем жильцам, в квартирах которых этих лоджий нет. Я еще понимаю, когда меня просят заплатить за утепление и покраску фасада. Но разве я действительно должна платить за остекление лоджии соседа? С уважением, Иева»

Подробнее...
 
«Оплатите сразу весь долг!» Печать E-mail
13.05.2016 20:50

«Я купил квартиру с долгом и отправился в кооператив договориться о постепенной оплате этого долга. Я хотел понемногу платить каждый месяц, но с условием, чтобы кооператив остановил начисление пени. Однако председатель кооператива заявила, что штрафные санкции так и продолжат расти, поэтому лучше мне сразу заплатить весь долг – 2000 евро. Скажите, нет ли какого-нибудь закона, который заставил бы управляющего остановить начисление штрафа при условии, что я буду регулярно оплачивать долг?»

Подробнее...
 
Что делать, если сосед курит? Печать E-mail
16.04.2016 12:25

«Добрый день, мой вопрос касается курения на лестничной клетке! Я живу в многоквартирном доме, У нас есть сосед, который регулярно курит на лестничной клетке (я знаю, в какой квартире этот человек живет), а сигаретный дым идет в мою квартиру. Я много раз делала замечания, просила этого человека выходить для курения наружу, но это не помогает. У меня такой вопрос: если я вызову муниципальную полицию, обязательно ли ее работникам застать курильщика на месте нарушения или достаточно того, что я укажу его квартиру?»

Отвечает Рижская муниципальная полиция:

Подробнее...
 
Три совета, как не попасть в сети мошенников при сделках с недвижимостью Печать E-mail
24.02.2016 14:52

Латвийское законодательство, которое регулирует процесс оформления сделок с недвижимостью, к сожалению, несовершенно и позволяет мошенникам проворачивать свои махинации. Об этом свидетельствует недавний случай, который нашёл отражение в СМИ: организованной группе удалось мошенническим путём завладеть собственностью в Риге, ибо установленный законом порядок позволяет зарегистрировать недвижимость в Земельной книге, используя поддельные документы.

Для того, чтобы предотвратить такую практику, Министерство юстиции продолжает работу над упорядочиванием правовых норм, которые регулируют рынок недвижимости. И к тому же для уменьшения случаев мошенничества с недвижимостью важно способствовать пониманию жителями тонкостей сделок и различных юридических последствий. Поэтому Совет присяжных нотариусов во время ежегодных Дней нотариусов, которые в этом году пройдут 29 февраля и 1 марта, обращает особое внимание на сделки с недвижимостью. Нотариусы активно указывают жителям на признаки, свидетельствующие о желании авантюристов завладеть их собственностью, а также разъясняют обстоятельства, которые повышают риск оказаться жертвой мошенников.

Подробнее...
 
Перерасчет за «невидимого» жильца Печать E-mail
17.04.2016 12:29

«Мне принадлежит квартира в Риге, в которой много лет никто не жил. Со временем вернулась из другой страны дочь, задекларировалась по этому адресу и стала оплачивать коммунальные счета. Скоро она заметила, что домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks присылает счет за вывоз мусора за ДВУХ задекларированных лиц вместо ОДНОГО.

Оказалось, что в декабре 2014 года в Латвии изменились правила Кабинета министров № 1013, которые определяют порядок оплаты мусора. Если до декабря 2016 года плату делили поровну между всеми владельцами квартир, то с января 2015 года управляющий стал начислять плату по количеству задекларированных в квартире лиц. Чем больше декларантов, тем дороже!

Подробнее...
 
Как получить новый лифт? Печать E-mail
25.02.2016 15:25

Механизмы устарели, но человеческий фактор еще опаснее!

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) обслуживает 32 дома, оборудованных лифтами. Всего в этих домах 68 лифтов, и сегодня они требуют особого внимания. На вопросы о безопасности лифтов отвечает Виктор Иванов, руководитель ремонтного отдела JNĪP.

– Итак, кто отвечает за безопасность наших лифтов?

– Жителям важно понимать, что за обследование, техническое обслуживание, а также за безопасное пользование лифтами по закону отвечают их собственники, то есть общность владельцев квартир. Конечно, это не значит, что они должны ремонтировать лифт собственноручно! Правила Кабинета министров № 195 «Правила по безопасности и техническому надзору за лифтами» определяют, что собственник лифта обязан письменным распоряжением выбрать специалиста с соответствующей квалификацией, который и будет нести ответственность за техническое состояние лифта, его безопасное использование и обслуживание. Эти обязанности на основании договора можно передать коммерсанту, который специализируется на техническом обслуживании лифтов.

Подробнее...
 
Чем помогут защитники прав потребителей? Печать E-mail
21.01.2016 20:59

Всё о жалобах жителей на обслуживание домов, которые поступают в ЦЗПП

На прошлой неделе в Риге состоялся ежегодный семинар Гильдии управляющих. Специалисты по управлению и обслуживанию домов со всей Латвии собрались вместе, чтобы обсудить самые важные вопросы и планы на 2016 год. В первой части семинара перед членами Гильдии выступила директор Центра по защите прав потребителей Байба Витолиня. Как выяснилось, жители нередко обращаются к специалистам центра с занозистыми вопросами насчет обслуживания домов.

Управляющие не боятся штрафов

Читатели нашей газеты тоже часто спрашивают в редакции: «Можно ли пожаловаться на управляющего в Центр защиты прав потребителей?» Как выяснилось, в ЦЗПП рассмотрят далеко не каждую жалобу клиента домоуправления.

Подробнее...
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 10 из 52
© 2012 Делаем ВМЕСТЕ!