Сейм начал работу над запретом декларирования места жительства в доме или квартире без согласия владельца

В марте Сейм принял к рассмотрению народную инициативу «Декларирование места жительства – только с согласия хозяина недвижимости». Комиссия по государственному управлению и самоуправлению, выслушав все аргументы сторон, поручила Министерству внутренних дел разработать поправки к Закону о декларировании.

Самое главное из Закона о товариществах в новой редакции, о чем должен знать каждый собственник квартиры 

Что такое товарищество, в том числе – товарищество собственников квартир (DZīB)?

Повышение платы за пользование землей для собственников квартир в ряде случаев будет огромным, Минюст предлагает поправки к закону 

В Сейме начались новые дискуссии о плате за пользование землей в случаях, когда многоквартирный дом расположен на участке «земельного барона». Напомним, в 2023 году Конституционный суд признал плату в размере 4% от кадастровой стоимости земли не соответствующей Сатверсме. Парламентарии должны утвердить новые потолки платежей до 1 июля 2024 года, иначе в отношениях между собственниками квартир и земли возникнет хаос. Однако первое предложение, разработанное Минюстом, Юридической комиссией Сейма одобрено не было.

В течение года 72 многоквартирных дома решили избавиться от земельных баронов

Ровно год назад в Латвии был принят Закон о прекращении раздельной собственности, который устанавливает за владельцами квартир право выкупа хозяйской земли под своим домом. В период до 28 декабря 2023 года Государственная земельная служба зарегистрировала документы 72 многоквартирных домов, которые желают приобрести такие участки.

Тысячи жителей Латвии платили дополнительные счета за потери воды, спустя 10 лет на их защиту встал Сенат Верховного суда 

Сенат Верховного суда решил защитить всех владельцев квартир Латвии, которые вплоть до 2019 года получали от домоуправлений «штрафные» счета за коррекцию воды. Возможно, что тысячи пострадавших жителей совсем скоро смогут затребовать у домоуправлений перерасчета и возврата взысканных средств.

Правила № 408, Кабинет министров Латвийской Республики 

Какая информация должна быть в смете на управление и обслуживание в 2024 году, с которой управляющий ознакомил владельцев квартир до 15 октября нынешнего года?

ЦЗПП предупреждает: если владельцы квартир и управляющие нарушат новые правила, лифты отключат

Прошел год с тех пор, как вступили в силу правила Кабинета министров № 679 «Техническое содержание и безопасность лифтов и вертикальных подъемников». Эти правила существенно меняют порядок технического надзора за лифтами, особенно теми, которые были установлены до 1 сентября 2000 года. Владельцам лифтов нужно считаться с более высокими требованиями по безопасности.

Самое важное из Закона о принудительном прекращении раздельной собственности в приватизированных многоквартирных домах

Как разобраться в Законе о декларировании места жительства? Полная инструкция! 

В этом году исполняется 20 лет со дня вступления в силу Закона о декларировании места жительства. Хотя закон уже давно действует, в Латвии много людей, которые ни разу не декларировали место своего жительства и даже не знают, как и зачем это делать. Мы изучили закон и рассказываем вам о самых важных его пунктах.

Все правила об использовании и замене счетчиков воды в наших квартирах! Узнайте, что говорит закон

В редакцию регулярно поступают вопросы собственников квартир о счетчиках воды и связанных с ними проблемах. Может ли управляющий самостоятельно решать, какие счетчики устанавливать жителям? Имеют ли жители право не сдавать показания счетчиков, если надолго уезжают из города или страны? Как поступать, если пропущен срок очередной проверки водомеров? Разбираемся!

С 1 марта управляющие обязаны вести домовые дела в электронном виде, чтобы они были удобно доступны всем собственникам квартир: почему такое не происходит? 

Этой весной в сфере управления жилыми домами случилась небольшая революция. Все управляющие Латвии с 1 марта обязаны перейти на ведение домовых дел в электронной среде. По идее, теперь главные сведения о каждом доме должны быть удобно доступны каждому собственнику квартиры, имеющему возможность следить за ними в интернете. Но в действительности все сложнее... 

Поправки к закону: правила общих собраний собственников квартир планируют изменить

Министерство экономики подготовило поправки к Закону о квартирной собственности, которые касаются интересов практически всех нас. Правда ли, что теперь по требованию всего нескольких квартировладельцев в доме можно будет тратить общие накопления, планировать масштабные ремонтные работы и даже брать кредиты?