Без декларации ты букашка!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 26 августа 2015
Зачем нужно декларировать место жительства и что происходит с людьми, которые этого не сделали?
В 2003 году в Латвии был отменен институт прописки, вместо него введено декларирование места жительства. Задекларировать место жительства – обязанность каждого жителя страны. Сегодня мы разберемся, для чего нужна декларация, как ее оформить или изменить и как «выписать» из своего объекта недвижимости людей, которые реально там не проживают.
Как избавиться от страшил?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 26 августа 2015
«Купили квартиру в старом доме и после переезда столкнулись с неожиданной проблемой – повсюду тараканы. Управляющий смеется в лицо: мол, для нашего дома это обычное дело. Но у нас в семье маленький ребенок. Мириться с насекомыми в квартире и на лестничной клетке мы не хотим!»
В Государственной инспекции здоровья нам сообщили следующее: жалобы на насекомых и грызунов, которые завелись в помещениях общего пользования жилого дома (в подвале, подъезде, на чердаке и т.п.), следует направлять в первую очередь домоуправлению. Если обслуживающая организация не принимает мер, пишите заявление в Инспекцию здоровья (ул. Клияну, 7, Рига, LV 1012). Дополнительная информация доступна по телефону 67819685. Заявления рассматриваются бесплатно.
Таракан, таракан, тараканище
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 26 августа 2015
Летом вредные насекомые в наших квартирах размножаются особенно активно. Как победить непрошенных гостей?
Пессимисты полагают, что после взрыва ядерной бомбы в живых на Земле останутся только тараканы, которые будут грустно поедать одуванчики. Почему тараканы и почему одуванчики? Да просто потому, что одуванчик – один из самых стойких садовых сорняков, никакая прополка и химобработка его не берет. А тараканы – одни из самых стойких (и совершенно несимпатичных) домашних вредителей, справиться с которыми без помощи специалиста невозможно. Чем опасно неприятное соседство и как сделать жизнь в вашей квартире невыносимой для тараканов?
Решение большинства собственников надо выполнять
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 26 августа 2015
«Получила счет домоуправления за июль и заметила, что плата за обслуживание существенно увеличилась – с 0,4 евро за квадратный метр до 0,74 евро. Всего плата за обслуживание моей квартиры выросла на 13,94 евро.
У меня как у собственницы квартиры имеется право требовать объяснений и даже документы, на основании которых увеличилась плата. Плата за квартиру должна быть основана на реальных мероприятиях для содержания дома в техническом порядке. Оказалось, что общность собственников квартир нашего дома в июне сошлась на общее собрание, жители приняли решение взять на три года кредит и повысить тариф на обслуживание дома, чтобы вовремя вернуть деньги банку. Кредит взяли на теплоизоляцию и покраску фасада, на ремонт крыш подъездов, на покрытие пола на лестничных клетках линолеумом. Во время голосования никто не принимал во внимание низкую платежеспособность некоторых жителей дома (малоимущие, как можно догадаться, остались в меньшинстве).
Важно, есть ли договор найма!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 26 августа 2015
«Добрый день! Мне принадлежит двухкомнатная квартира, в которой живут родственники – семейная пара. Я хочу продать эту квартиру и купить вместо нее однокомнатную, в которую также хочу поселить родственников. Объяснил им ситуацию, однако они отказываются. Говорят: «Делай все, что хочешь, но в другую квартиру мы переселяться не хотим!» Я понимаю, что они будут препятствовать сделке, а это может снизить стоимость квартиры. Но проблема заключается в другом. Как мне правильно действовать после продажи, покупая новую квартиру? Как заставить родственников переехать? Как это делается в соответствии с законом? Маклер сказал, что это будет моей самой большой проблемой. Родственники не желают меня слушать, просто игнорируют или говорят, что будут жить в квартире «до последнего». У нас очень плохие отношения на протяжении многих лет. Не знаю, как поступить...»
Квартира – моя. Кто позаботится обо всем доме?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 25 июля 2015
В Латвии хотят заставить жителей перенимать управление жилыми домами! Выясняем, кому и зачем это нужно
Прошло ровно 20 лет со дня принятия Закона о приватизации домов государства и самоуправлений. Время достаточное, чтобы этот, отнюдь не легкий процесс – смена принадлежности жилого фонда – был завершен полностью и окончательно. Случилось ли это?
Если считать целью то, чтобы наниматели, проживавшие в государственном или муниципальном многоквартирном доме, потратили приватизационные сертификаты, чтобы приобрести жилье в собственность, то цель приватизации достинута. Но взглянем глубже и вспомним, что начальной целью приватизации была передача жилого дома не только в собственность, но и в управление владельцами квартир. Становится очевидным, что задача окончательно не решена и эта незавершенность создает проблемы. Проблемы, которых мы то ли не замечаем, то ли не умеем решить.
Кто сможет выкупить землю?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 25 июля 2015
Конфликт между владельцами квартир и хозяевами участков под жилыми домами скоро дойдет до Сейма
На прошлой неделе случилось то, чего многие ждали: собрание госсекретарей утвердило проект Закона о прекращении раздельной собственности. Наконец-то обществу стали известны принципы, по которым собственникам квартир позволят выкупать землю под жилыми домами. Сразу предупреждаем – такой выкуп, скорее всего, многим окажется не по карману. Однако законопроект еще совсем сырой. Ему предстоит доработка и слушания в Сейме.
Спорные решения
В пылу приватизации многие новоиспеченные хозяева квартир и представить себе не могли, какие проблемы, вплоть до судебных разбирательств, ждут их в отношениях с владельцами земли.