Десять фактов о вашем доме

Вспоминается старый анекдот: «Хрущев успел соединить уборную с ванной, но не успел соединить пол с потолком». Конечно, хрущевки – это не апартаменты. Но во время их строительства многие семьи были счастливы получить бесплатную квартиру со всеми удобствами. Как выручали неизбалованных людей квартиры «ухрущенной планировки» и так ли они плохи – давайте разберемся вместе.

■ Название «хрущевка» панельные дома получили в честь товарища Хрущева, который их якобы придумал. Определяющее слово «якобы». На самом деле придумал их другой товарищ – французский архитектор Ле Корбюзье. Дело в том, что после Второй мировой во Франции наблюдалась нехватка пригодных для жилья домов. Бороться с этой проблемой решили посредством строительства панельных домов, то есть быстро и достаточно дешево. Такие дома впервые появились в Амстердаме в пригороде Оост/Ватерграафсмеер в 1923–1925, затем в Германии – в 1926–1930 году был построен целый берлинский район Шпланеманн-Зидлунг. Идея понравилась и товарищу Сталину. Но воплотил ее в жизнь именно Никита Сергеевич. Больше всего «хрущевок» в СССР досталось Москве, Екатеринбургу и Новокузнецку.

■ Хрущевки похожи друг на друга, как близнецы? Не факт. Специалисты, например, знают и различают массу серий – так что хрущевки вовсе «не на одно лицо». Есть сносимые серии, несносимые, панельные и кирпичные, с балконами и кладовками, смежными комнатами и раздельными, пяти– и четырехэтажные. В некоторых домах фасады отделаны меленькой серой плиточкой, есть дома с художественным панно в торце, есть чисто белые, с разноцветной плиткой и с впечатанным в панель щебнем.

■ Хрущевки строили в сжатые сроки из готовых блоков, произведенных и подготовленных к установке на домостроительном комбинате. В среднем на возведение одного дома на месте уходило – представьте! – около 12 суток. Находились и «стахановцы»: одна бригада поставила рекорд в пять суток. Газеты радостно рапортовали об этом. Но о качестве жилья, правда, скромно умалчивалось.

■ Строительство «хрущевок» продолжалось 26 лет: с 1959 года по 1985 год. За это время было построено «хрущевок» общей площадью 290 млн квадратных метров.

■ В 1963 году американский журнал LIFE опубликовал фоторепортаж Стэна Веймана о массовом строительстве жилья в столице Советского Союза городе Москве. Фотограф запечатлел весь процесс: начиная со стадии проектирования и заканчивая новосельями в квартирах. Жаль, что советские люди в то время не читали американских журналов: фоторепортаж был довольно добрым.

■ Срок службы большинства домов-хрущевок был рассчитан на 25 лет, так как эти дома строились в основном как временное жилье. Тем не менее многие из таких домов стоят до сих пор. Такие дома (сносимой серии) должны были быть снесены уже несколько лет назад. Существовали и другие серии домов (несносимая серия). Срок службы таких домов был рассчитан на 50 лет. Исследования же показали, что при своевременном капитальном ремонте срок службы может быть увеличен до 150 лет

■ Первые «хрущевки» строились с черепичными или шиферными крышами. Позднее же на крышах решили сэкономить и стали делать обычные плоские битумные крыши с низким чердачным помещением, которое имело небольшие отверстия наружу для вентиляции. Такие крыши облюбовали голуби, которых часто можно увидеть именно в таких чердачных помещениях.

■ Чаще всего на кухне «хрущевок» под окном располагался такой спе­цифический маленький шкафчик для хранения продуктов. Толщина стены в данном месте была всего лишь в полкирпича, поэтому в холодный период года шкаф вообще заменял холодильник. А в некоторых из хрущёвок в санузле есть даже окно на кухню. Зачем? Четкого ответа нет.

■ А вот просторные дворы у хрущевок – это абсолютный плюс (особенно для нашего времени – сплошной точечной застройки). За пятьдесят лет здесь успели вырасти большие деревья, разрослись кустарники, так что летом в «хрущёвских» двориках вполне себе зелено и уютно.

■ В Риге десять лет назад итальянская фирма предполагала реновировать хрущовки без отселения жителей, накрывая старые дома новой «коробкой» и надстраивая несколько этажей. Себестоимость перестройки была невысокой – около 150 долларов с квадратного метра. Расходы жителей можно было покрыть за счет продажи новых квартир в доме, однако проект так и не стартовал. Может быть, просто время не подошло?