Плесень. Опускаются руки…

«В нашем доме появилась плесень, с наружных стен она постепенно перешла на внутренние и даже на мебель! Квартира находится в многоквартирном доме, и я столкнулась с этой проблемой впервые за девять лет.

После небольшого обследования выяснилось, что межпанельные швы дома пропускают влагу. Поговорила с управляющей, та объяснила следующее: «О проблеме мы знаем, но жители дома отказываются брать кредит на утепление дома!»

Но плесень поселилась в большинстве квартир. Я мыла стены, поливала пятна уксусом, сушила кварцевой лампой – через две недели зелень появлялась снова.

Подробнее...

Почему сосед не спросил согласия?

«На первом этаже нашего дома по улице Аптиекас, 8 раньше была библиотека. После перестройки получилось несколько квартир, планировка которых совершенно не совпадает с находящимися выше. В результате под нашими жилыми комнатами оказались кухни и санузлы. Мы считаем, что наши жилищные условия ухудшились, потому что мы слышим шум вытяжек и чувствуем повышенную влажность.

Как же так? Наши квартиры приватизированы. Разве новый хозяин первого этажа не должен был оповестить остальных владельцев дома об изменениях и получить их согласие?»

Отвечает Ингрида Мутьянко, начальник Отдела обслуживания Департамента жилья и среды Рижской думы:

Подробнее...

Дом сгорел, плату берут

«Два года назад мы с аукциона купили две квартиры в Риге, на улице Менесс. Через пару месяцев дом сгорел, мы даже договор с домоуправлением заключить не успели. Счета нам выставляли, пока мы не продали квартиры фирме, которая занимается недвижимостью.

Но за это время домоуправление насчитало нам большие долги, да еще пенями наказало. Сейчас дело уже у судебного исполнителя, нам угрожают арестом собственности и зарплаты. Разве домоуправление имело право брать деньги за обслуживание сгоревших квартир, в которых невозможно жить?»

Отвечает Ингрида Мутьянко, начальник Отдела обслуживания Департамента жилья и среды Рижской думы:

Подробнее...

Рижане поддерживают утепление домов, но не готовы платить

50% рижан, проживающих в многоквартирных домах, поддерживают их утепление, но не готовы за это платить, свидетельствуют данные опроса, проведенного центром исследования общественного мнения SKDS по заказу Рижской думы.

40% рижан не поддерживают утепление домов, а 8% не имеют на этот счет своего мнения. 2,5% опрошенных указали, что живут в уже утепленном или недавно построенном доме.

Подробнее...

Входные двери за собственный счёт

«Мне 82 года, в таком возрасте спорить с управляющим сложно, поэтому прошу совета. Несколько лет назад жители нашего дома по предложению муниципального домоуправления начали копить деньги на установку железных входных дверей. Но произошло объединение управляющих, о планах забыли. Тогда сама установила двери в подъезде, отдала 135 латов. Соседи меня благодарили, а я посчитала, что могу отнять потраченную сумму от счета за квартиру. Ведь по-хорошему двери должен был установить управляющий!

Но домоуправление посчитало меня должником и теперь выставляет счета со штрафными процентами. Я бы согласилась оплатить «долг», но вот пени кажутся мне совсем несправедливыми!

Помогите понять, была ли я права, когда сама установила входные двери? Что я могу требовать от управляющего?»

Людмила, ул. Агенскална, 22а

Отвечает Ингрида Мутьянко, начальник Отдела обслуживания Департамента жилья и среды Рижской думы:

Подробнее...

Заложи квартиру и спи спокойно… А про коммунальные можно забыть!

С этой бедой годами, как рыба об лед, бьется и фирма моего собеседника, и другие фирмы, обслуживающие дома. Бьются с ней квартирные товарищества — DZIKS'ы, DZIB'ы. Имя сей беды — задолженности по коммунальным платежам.

Эту проблему породило исчезновение из Гражданского процессуального закона (ГПЗ) всего–навсего одной статьи — 144–й. Благодаря этому некоторые владельцы квартир получили возможность, пользуясь коммунальными услугами, за них не платить. Годами.

Подробнее...