Сдать квартиру и спать спокойно

Многие, кто впервые сдают свою квартиру, считают, что аренда – это легкие деньги. На самом деле это кропотливая работа. Хозяева квартир должны понимать, что важнее всего не сдать как можно дороже, а сдать так, чтобы доход был стабильным, а износ жилья и конфликты с нанимателями были сведены к минимуму. Грамотный договор – полдела, к нему должен прилагаться грамотный, подготовленный к работе с нанимателем, хозяин.

Вот, какое письмо прислала нам читательница Анна Елисеева, решившая поделиться опытом сдачи в аренду квартиры в Риге.

Наниматели вынесли из квартиры всё

«Все началось три года назад, когда моя подруга Санита уехала в Англию. Она вышла замуж и работает в банковском секторе. Все хорошо у человека! В Риге у Саниты осталась хорошая квартира, в ближнем центре.

Подробнее...

Почему соседи премьера не хотят утепляться?

Утепляйся, кто может! Такой клич этой зимой бросили жителям Латвии представители правящей коалиции, неоднократно отказавшиеся снижать НДС на тепло. Но, как оказалось, сами борцы за энергоэффективность живут в энергонеэффективных домах. В частности премьер Валдис Домбровскис.

Подробнее...

Прямые расчёты: «за» и «против»

Нынешней зимой Латвия столкнулась с острой проблемой – нечестностью некоторых управляющих. Получая от жителей деньги за коммунальные услуги, они успешно их прикарманивали. Пострадавшие дома потеряли десятки тысяч латов, начаты уголовные процессы. Эксперты полагают, что единственной защитой от мошенников и двойной оплаты услуг станут прямые договора между владельцами квартир и поставщиками коммунальных услуг.

Система уже работает

Такая система работает в некоторых городах Латвии. Например, в Елгаве предприятие Fortum имеет прямые договора с владельцами квартир на поставку тепловой энергии. Жители получают отдельные счета за услугу и вносят деньги сразу на счет теплосетей.

Подробнее...

Подрядчик: банки своими продажами уродуют рынок недвижимости

Идеология продаж отчужденной у должников недвижимости, которую практикуют коммерческие банки, сильно отличается от той, которую предпочитают полноценные строительные компании, заявил председатель правления YIT Celtniecība Андрис Боже.

«Наша [идеология] основана на фактических издержках, связанных с приобретением земли и проектированием, стоимостью строительства и маркетинга. У банковских структур, которые переняли собственность на аукционах, другие ориентиры», - пояснил подрядчик. Боже отстаивает распространенное мнение, что банки сегодня сбивают настоящую цену недвижимости, фактически демпингуя.

Подробнее...

Чиновник: людям стыдно просить соцпомощь

Несмотря на долги по квартплате и тяжелое экономическое положение многим рижанам сложно обратиться в муниципалитет за положенной им социальной помощью. Об этом в передаче "Вопрос с пристрастием" телеканала PRO100TV заявил глава Жилищного департамента Рижской думы Анатолий Алексеенко.

По словам Алексеенко, наиболее регулярно по счетам платят пенсионеры, а хуже всего — банки. Напомним, на январь этого года долги жителей Латвии за отопление составили 39,67 миллионов латов. Годом ранее суммы достигала 31,75 миллионов. Две трети долгов приходятся на крупные города, в том числе Ригу.

Подробнее...

Инспекция: развешивание в подъездах домов списков должников незаконно

Информацию о долге конкретного владельца квартиры и его личные данные имеют право получить только владельцы остальных квартир в доме, если они официально запросили эти данные для использования в законных целях. Об этом агентству ЛЕТА заявили в Государственной инспекции данных (ГИД).

Подробнее...