Как сохранить квартиру?

«В прошлом номере газеты рассказывалось о том, как добиться присвоения квартире статуса социальной. У нас вот какая ситуация: мне 76 лет, а мужу скоро будет 80. Более 50 лет мы прожили в одной квартире по договору найма. Квартира двухкомнатная, комнаты смежные. Из-за болезни и дороговизны лекарств у нас накопился долг, хотя нам и выделяют социальное пособие. Сейчас домоуправ угрожает нас выселить в барак в Болдерае. Это для нас приговор. Соседи советуют похлопотать, чтобы нашей квартире дали статус социальной. Есть ли у нас шанс?» Мария Экере

Право найма социальной квартиры определено законом О социальных квартирах и социальных жилых домах. Оно должно быть подтверждено документами, набор которых отличается в зависимости от статуса претендентов на социальную квартиру. Об этом наборе мы и рассказывали в прошлом номере нашей газеты.

Подробнее...

Дума против туалета

Невероятно, но факт: рижанам приходится терпеть настоящие муки, чтобы благоустроить свое жилье. Взять для примера Оксану. Жительница муниципального дома в Пардаугаве, в начале года она решила обзавестись приличной ванной комнатой. Для этого требовалось провести пустяковые строительные работы, отделить кусочек общего коридора и установить сантехнику. Что интересно, никто из Ксюшиных соседей не возражал. Однако прошел почти год, а воз и ныне там – бюрократы из Рижской думы ставят Оксане все новые и новые препоны.

Решила пожить для себя

Приглашать в свой дом гостей Оксана не стесняется. Да, живет она в муниципальном доме, бывшем общежитии. Да, комната ее не приватизирована (Рижская дума даже этого Оксане не разрешает), а на общей кухне кипят четыре соседские кастрюли – каждая пахнет и булькает на свой лад. Зато в квартирке Ксюши аккуратно убрано, на подушке лежит сонная серая кошка.

Подробнее...

Латвия вспомнила о должниках

На прошлой неделе Валдис Домбровский было обрадовал жителей Латвии, отягощенных ипотечными кредитами. Премьер-министр приказал Государственной канцелярии разработать проект поправок к Гражданскому закону, которые защитили бы интересы заемщиков. Домбровский предложил запретить банкам выкидывать должников на улицу без предоставления жилья меньшей площади.

Семь шкур не драть!

Заодно премьер пригрозил, что запретит драть семь шкур с заемщиков – аппетиты банкиров должны ограничиваться залогом. Продав квартиру должника с аукциона, банки должны списывать всю сумму долга и не требовать от клиента возмещения разницы между суммой кредита и рыночной стоимостью квартиры.

Подробнее...

Какая польза от теплоузлов?

«Хочу задать вопрос представителям Rīgas siltums. Заставив нас установить модернизированные теплоузлы, следит ли предприятие за достигнутым эффектом? Перед началом нового отопительного сезона хотелось бы узнать, экономим ли мы тепло с помощью этих агрегатов, или это опять выброшенные на ветер деньги?» Инна, Зиепниеккалнс.

Отвечает Линда Ренце, Rīgas siltums:

– Расход теплоэнергии и экономический эффект от использования модернизированных тепло-узлов зависит от многих факторов, например, от износа конструкций дома, окон и дверей, состояния перекрытий, расположения дома в зависимости от розы ветров и даже от привычек его жителей. Также важна правильная регулировка теплоузла, которую обязан обеспечить специально обученный персонал.

Подробнее...

Договор или филькина грамота?

«Живем в хозяйском доме. Прежний владелец нашего дома уехал в Германию и недвижимость продал. Новый хозяин требует перезаключить договор найма жилого помещения. Мы, вроде, и не против, однако прежние договора были бессрочными, новые же – сроком всего на год. Там в условиях сказано, что если хозяин будет «иметь претензии к жильцам», то договор на новый срок он имеет право не перезаключать. Все жильцы, разумеется, отказываются подписывать такую филькину грамоту, а хозяин угрожает нам выселением. Скоро зима. Что посоветуете предпринять?» Айя Петровна, Анния Валтере, Георгий Гусков

Имеет место произвол домохозяина, который нарушает закон О найме жилых помещений. Статьей 8 данного закона установлено, что при продаже жилого дома или квартиры заключенные предыдущим хозяином договора найма жилых помещений обязательны для нового собственника.

Подробнее...

Как превратить квартиру в социальную?

«Я – единственный член семьи, который имеет работу. Жена, двое детей и мать находятся на моем иждивении. Имеем статус малообеспеченной семьи, получаем дотацию на оплату квартиры и коммунальных услуг. Но все равно образуется задолженность, которая растет и достигла уже 565,40 лата. Слышал, что арендуемой квартире можно придать статус социальной. Если это так, что для этого нужно сделать?» Янис, Кенгарагс.

Согласно действующим правилам Кабинета министров право найма социальной квартиры должно быть подтверждено справками, которые отличаются для различных категорий претендентов на такую квартиру:

• для неимущих – это письменное заключение службы социальной помощи о соответствии статусу неимущих;

Подробнее...