Время первых
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 мая 2017
Как живет дом в Риге, организовавший товарищество собственников уже девять лет назад? Удачный опыт и трудные решения собственников квартир по ул. Кулдигас, 15
Жители дома по ул. Кулдигас, 15 одними из первых в Риге решили объединиться и создать общество собственников. Тогда помогла беда – в столице стали резко расти цены на обслуживание. Владельцы квартир решили: вместе будет проще контролировать работу домоуправления и добиваться снижения цен. Решение прошло проверку временем и оказалось правильным. Сегодня в доме, который расположен в красивом районе Задвинья, проведено в разы больше работ по ремонту и благоустройству, чем во многих других многоэтажках столицы.
Во двор по пропуску
Ко всему здесь подходят по-хозяйски, и это чувствуешь в первую же минуту, поворачивая машину во двор по Кулдигас, 15. На въезде установлен дорожный знак, согласно которому парковаться во дворе можно только по разрешениям товарищества собственников. Председатель товарищества Михаил Дашкевич выдает гостевой пропуск:
По законам довоенного времени
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 мая 2017
Как в Латвии решали вопрос с «хозяйской землей» в 1938 году?
Собственники десятков тысяч квартир в Латвии ждут, когда Сейм наконец примет Закон о прекращении раздельной собственности. Этот закон нужен, чтобы избавить нас от ига «новых баронов» – владельцев земли под нашими домами. Однако законопроект застрял в парламенте, поскольку заложенные в нем предложения оказались бракованными, а как их исправить, не знают ни депутаты, ни специалисты Министерства юстиции. Между тем выход есть!
Хватит тянуть с законом!
Напомним, что по данным Государственной земельной службы только в Риге имеется около 310 тысяч квартирных собственностей. Примерно 170 тысяч из них приватизированы вместе с землей, но в 140 тысячах случаев квартира принадлежит одному владельцу, а земля под домом другому (в том числе самоуправлению).
Александр Саковский: «Мы – за честную конкуренцию управляющих!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2017
Чем больше владельцы квартир Юрмалы будут знать о своих правах, тем лучше для их домов!
В Юрмале немало многоквартирных домов с разными проблемами. В одном доме жители оплачивают большие потери воды, в другом – слишком дорогое отопление, в третьем нужно ремонтировать крышу. Как действовать собственникам, которые хотят сделать жизнь в доме более комфортной и при этом сэкономить деньги? Об этом жителям Каугури уже несколько месяцев рассказывают на семинарах Юрмальской ассоциации управляющих.
Общественный контроль
Юрмальская ассоциация управляющих – это организация, созданная, чтобы обучать жителей и помогать им найти общий язык с домоуправами. Сегодня в ассоциацию уже вступили восемь домоуправлений и обществ собственников квартир. В том числе к организации присоединилась и крупнейшая обслуживающая организация города Jūrmalas namsaimnieks.
Получите отчет о финансах дома!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2017
Управляющие с 1 апреля сообщают клиентам, как пользовались их деньгами в 2016 году
Жители часто обращаются в редакцию с вопросом «Как узнать, на что именно управляющий потратил уплаченные нами деньги?». Получить эту информацию может любой собственник квартиры. Если дом перенят владельцами, то управляющий отчитывается перед ними так, как указано в договоре на обслуживание. Если дом не перенят, а таких домов большинство, то управляющий обязан предоставлять отчет жителям не позже, чем 1 апреля каждого года.
Плату за землю снизят в два раза?
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 13 апреля 2017
В Сейме прозвучало революционное предложение! Получится ли у депутатов защитить жителей домов на хозяйской земле?
В начале апреля Жилищная подкомиссия Сейма приняла революционное решение. Впервые за многие годы было предложено снизить ставку аренды хозяйской земли под многоквартирными домами. Если сегодня максимальная годовая ставка достигает 6% от кадастровой стоимости участка, то к 2020 году расходы жильцов на аренду могут постепенно снизиться до 3%.
Рига снова экономит тепло
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 13 апреля 2017
В конце отопительного сезона предприятие Rīgas siltums установило в котельной по ул. Кугю, 26А систему, которая на 60% снизит вредные выбросы в Риге. Теперь у жителей будет более «зеленое» и выгодное тепло.
Система Optinox, установленная в котельной на ул. Кугю, – первая подобная система в Латвии и в Балтии в целом.
Шум за стеной вреден для сердца
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 13 апреля 2017
Звуковых хулиганов в Латвии ловит Инспекция здоровья. Но всегда ли можно добиться тишины?
Шумы за стенкой квартиры не мешают только в одном случае: если это не наша квартира. В остальных ситуациях источник помех хочется уничтожить, особенно если дело происходит ночью. Человеческими шумами – музицированием, пением, руганью – занимается муниципальная полиция (правда, после решения Конституционного суда в 2014 году она может только совестить и увещевать хулиганов). За технологическими звуками – гудением вентиляторов, грохотом поездов, дребезжанием лифтов – охотятся специалисты Инспекции по здоровью.