Сколько должен зарабатывать дворник?

У дома маленькая территория, а плата за уборку все равно большая

«Хочу рассказать историю нашего многоквартирного дома. Дом находится под управлением общества собственников, причем никто из членов правления и работников общества не имеет специального образования. Но вопрос у меня про другое, а именно – про уборку территории», – сообщила наша читательница, пожелавшая сохранить анонимность.

Подробнее...

Решение не в пользу жителей

Рижанин: «Почему государство не наказывает управляющих, которым не хватает образования и знаний для хорошего обслуживания наших домов?»

С 1 марта 2023 года все управляющие многоквартирными домами в Латвии обязаны вести электронные домовые книги. Это делается в государственной Системе строительной информации (BIS). Доступ к системе открыт только для домоуправов, которые имеют соответствующее образование и состоят в Регистре управляющих. Однако Кабинет министров предлагает открыть доступ к BIS и прочим управдомам. «Зачем это нужно?» спрашивают жильцы, которые хотели бы от государства более строгого контроля за работой домоуправлений.

Подробнее...

Да будет свет!

Поставщики электроэнергии начали рассылать уведомления о снижении тарифов: что делать, если вы поддались панике и заключили долгосрочный договор по фиксированной цене?

Для начала – хорошие новости: на бирже Nord Pool резко сократилась стоимость электроэнергии для Латвии. Но при этом многие собственники домов и квартир обнаружили, что в конце 2022 года на волне паники приняли невыгодное решение по смене тарифного плана. Кто сегодня получает электроэнергию по самой выгодной цене и что делать, если вас в числе таких пользователей нет?

Подробнее...

Гори оно синим пламенем!

Кто следит за тем, какой газ поступает в наши квартиры?

Что делать, если у вашей семьи резко выросло потребление газа, хотя больше готовить вы не стали?

Почему поменялся цвет газа при горении и опасно ли это?

Подробнее...

Вода счет любит!

Все правила об использовании и замене счетчиков воды в наших квартирах! Узнайте, что говорит закон

В редакцию регулярно поступают вопросы собственников квартир о счетчиках воды и связанных с ними проблемах. Может ли управляющий самостоятельно решать, какие счетчики устанавливать жителям? Имеют ли жители право не сдавать показания счетчиков, если надолго уезжают из города или страны? Как поступать, если пропущен срок очередной проверки водомеров? Разбираемся!

Подробнее...

«Как управляющий распоряжался деньгами нашего дома?»

«Я прочитала в вашей газете, что управляющий обязан к 1 апреля предоставить владельцам квартир отчет о том, как распоряжался их деньгами в прошлом году. Раньше наш управдом опускал распечатку такого отчета в почтовый ящик каждой квартиры, но уже года четыре этого не происходит. Домоуправление нарушает закон?»

Действительно, согласно правилам Кабинета министров № 408 «Правила расчета платы за обслуживание и управление жилым домом» гласят, что управляющий раз в год обязан отчитаться перед владельцами квартир о расходовании их общих средств. В домах под управлением муниципального домоуправления и во многих других это происходит к 1 апреля, хотя жители перенятых домов общим голосованием могут установить и другой порядок.

Подробнее...