Коррекция отменяется!
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Надоело! – вот самое частое слово, употребляемое жителями Риги и Латвии по отношению к коррекции воды. Однако примеры инициативных многоквартирных домов показывают, что с безжалостными накрутками на воду бороться нужно и можно.
Один вопрос на всех
Средние потери воды по Риге продолжают ужасать – они составляют от 10 до 100% ежемесячно, в зависимости от состояния дома. Это значит, что в худшем случае жители квартиры должны оплачивать потребленную воду в двойном объеме.
– Сколько это будет продолжаться? – спрашивают одни.
– Почему коррекция обходится дороже, чем сама вода? – интересуются другие.
– Куда смотрят власти? – возмущены третьи.
Квартплата опять растёт
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
В наступающем году Латвию ожидает существенное повышение налогов, в том числе – на коммунальные услуги. Как подсчитала наш эксперт, магистр экономики Таисия Штале, квартирные счета части жителей вырастут на 10%. Узнайте, не окажетесь ли и вы в категории особо пострадавших!
– За последние три года Латвия пережила драматический рост налогов в сфере коммунального хозяйства, – говорит Таисия Штале. – Налоги на некоторые услуги выросли даже не в два раза, а как минимум в четыре. Только по этой причине (не будем вспоминать о скачках тарифов на тепло) квартирные счета наших соотечественников уже увеличились на 10–12%.
Проверка водомеров раз в 800 лет?
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 13 апреля 2012
«В настоящее время проверка и верификация счётчиков потребления холодной и горячей воды проводится за счёт владельцев квартир. Причём это делается регулярно один раз в четыре года – независимо от объёмов протекшей через каждый из счётчиков воды. На мой взгляд, это неправильно!
Если жители опоздают с такой проверкой, домоуправления вместо фактических показаний потребления воды записывают в ежемесячный счёт завышенные нормативные цифры, а лучше сказать – фиктивные запредельные цифры. Разве это не попытка нажиться на потребителях?
На мой взгляд, государство установило для верификции счетчиков неправильный срок. Вместо технического ресурса счётчика почему-то учитывается календарный период. То есть проверять счетчик нужно каждые четыре года, а объём протекших сквозь него кубометров воды во внимание не берется. Поэтому мы часто заменяем вполне исправные счетчики и переплачиваем за это.
Закон о квартирной собственности
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
I часть. Квартирная собственность
1 статья. Цель закона
Цель закона – определить статус квартирной собственности, права, обязанности и ответственность владельца квартиры, а также компетенцию сообщества владельцев квартир и порядок принятия его решений.
2 статья. Квартирная собственность и ее состав
1. Квартирная собственность является самостоятельным объектом недвижимости, выделенным в жилом доме в законном порядке.
2. Квартирная собственность как совокупность вещей состоит из отдельной собственности и идеальной части соответствующего общего имущества. Входящая в состав квартирной собственности отдельная собственность и идеальная часть общей собственности неразделимы.
3. В вопросах, не затронутых данным законом, в отношении к квартирной собственности применяются нормы Гражданского кодекса. 927-я статья Гражданского кодекса относится к квартирной собственности с ограничениями, предусмотренными данным законом.
Между войной и миром
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Многие жители недовольны действиями управляющего, но далеко не все готовы выспользоваться своим законным правом на замену обслуживающей организации. Почему? Во-первых, для принятия такого решения нужно объединиться. Во-вторых, существует опасность, что прежний управляющий будет ставить жильцам палки в колеса.
В незавидное положение попали жители дома по адресу Ацоне, 2 на территории Саласпилсской волости. Более 10 лет многоэтажкой управляла компания Salaspils celtnieks – dzīvokļu pārvalde. Однако не все владельцы были довольны действиями компании. Бунт назрел к осени нынешнего года: жители собрались и проголосовали за смену управляющего. Дом решили доверить организации Rīgas namu apsaimniekotājs. Затем начались чудеса.
Зимняя пляска тарифов
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Поставщики коммунальных услуг сообщают о тарифах на следующий год. Хорошие новости достигнут жителей вперемежку с плохими: тепло в Риге подешевеет, цена на электричество заморожена, а балонный газ ждет резкое подорожание.
Газ
С начала будущего года тарифы на газ, используемый домашними хозяйствами Латвии для отопления, будет снижен на 7%, а для газовых кухонных плит – на 4%, сообщил пресс-секретарь Latvijas Gāze Винсент Макарис.
Новые правила игры для жильцов
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
1 января 2011 года в Латвии вступает в силу новый Закон о квартирной собственности. Жителям, которых истинно заботит судьба их многоквартирных домов, некоторые пункты нового документа следует выучить наизусть.
Закон о квартирной собственности существенно преобразился. Большая его часть теперь посвящена правам и обязанностям сообщества владельцев квартир. Законом установлено, что все важные для дома вопросы рассматриваются общим собранием собственников.
Часть решений теперь можно будет принять, не созывая собрания, путем опроса. Самые же важные вопросы можно решить только с согласия 100% владельцев квартир (в других ситуациях потребуется 75 или просто более 50% голосов собственников).
