Ставку аренды земли могут снизить до 3%

В Сейме попытаются помочь жителям домов на хозяйской земле. Если предложения депутатов будут приняты, это станет историческим прорывом!

На этой неделе в Сейме вспомнили о вопросе хозяйской земли. Увы, но Закон о прекращении раздельной собственности, предусматривающий выкуп земли под нашими домами, пока лежит без движения (в кулуарах парламента говорят, что в нынешнем созыве законопроект принят не будет). Однако депутаты оппозиции нашли другой подход. Они предлагают снизить ставку аренды земли с 6% от кадастровой стоимости в год до 5%. Депутат Андрей Элксниньш пошел еще дальше и предложил снизить ставку до 3%.

Куда пропал Закон о раздельной собственности?

Подробнее...

Земля под домом: как найти компромисс?

По опыту домоуправления Rīgas namu apsaimniekotājs, разумные переговоры с владельцем участка помогают снизить стоимость аренды для жителей!

Один из самых болезненных вопросов для хозяев квартир, это отношения с частными владельцами земли под домом. Известно, что сегодня в большинстве случаев договора аренды от имени жителей заключают работники обслуживающих организаций. При этом многие управляющие даже не спрашивают, что об условиях такого договора думают их клиенты-жильцы. Вот и жалуются рижане, что вынуждены платить за пользование землей по максимальной ставке, дозволенной законом. В обслуживающей компании Rīgas namu apsaimniekotājs вопрос решается иначе: жители сами участвуют в переговорах с землевладельцем, а управляющий заинтересован в поиске выгодного для клиентов компромисса.

Рута Гринберга, руководитель юридического отдела Rīgas namu apsaimniekotājs, рассказала, что около 20 домов под управлением предприятия находятся на земле, принадлежащей третьим лицам.

Подробнее...

Отопление – на 14% дешевле

Тариф на теплоснабжение в Риге в октябре остается самым низким среди тарифов, действующих в странах Балтии. Об этом сообщила Линда Ренце, представитель Rīgas siltums.

Тариф на отопление в Риге сохраняется на уровне 40,68 евро за мегаватт-час (без учета НДС), что на 14% меньше, чем годом ранее. Подсчеты показывают, что в Таллине тепло дороже на 23%, а в Вильнюсе – на целых 24%. Тарифы остальных больших городов Латвии также выше, чем рижский.

Подробнее...

Что включено в плату за управление домом?

В связи с введение НДС на услуги по управлению жителям объяснили, за что они платят!

Первого июля 2016 года вступили в силу поправки к Закону об управлении жилыми домами. Это связано с тем, что с этого числа к услугам управления жилым домом применяется налог на добавленную стоимость (НДС) со ставкой 21%. Изменения в нормативных актах объясняют, какие именно позиции квартирного счета должны быть обложены новым налогом.

В соответствии c действующей в настоящий момент редакцией Закона об управлении жилыми домами затраты на управление домом разделены на три части. Это:

Подробнее...

ЕС требует увеличить тариф на воду

Дожили! Европа считает, что владельцы квартир в Латвии слишком богаты

Жители Латвии слишком мало платят за воду и канализацию. К такому выводу пришла Палата аудиторов Европейского Союза. О шокирующем заключении чиновников сообщило радио «Домская площадь».

По мнению аудиторов, тарифы на водопроводную холодную воду и канализацию, устанавливаемые для домохозяйств в Латвии крайне низки. Это, в свою очередь, не позволяет поставщикам услуги вкладывать средства в развитие очистных сооружений. В результате в акваторию Балтийского моря попадает слишком много загрязнений. Кроме того, Балтийское море по-прежнему стремительно зарастает водорослями.

Подробнее...

Налог на недвижимость задушит?

Читайте, сколько заплатим за квартиру уже через год!

В апреле жители Латвии подали в Сейм петицию об отмене налога на единственное жилье. Под петицией подписалось более 10000 граждан страны. Однако примерно в то же время правительство увлеклось планами увеличения налога на недвижимость. Сегодня средний налог на двухкомнатную квартиру в Риге составляет 50 евро, однако уже в 2018 году плата для многих жителей страны увеличится в два-шесть раз!

Кому хочется платить 100–300 евро в качестве налога на недвижимость? Понятно, что никому! По этой причине предложения Государственной земельной службы были встречены в штыки и жителями, и самоуправлениями, и экспертами. Однако давайте-ка разбираться по-порядку.

Подробнее...