Поставщики услуг против Сейма: кто сильнее?
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 22 августа 2014
«Здравствуйте, вы много писали про введение прямых расчетов, мол, жителям теперь будет удобнее: деньги напрямую будут уходить поставщикам услуг, перестанут прокручиваться в кармане управляющего. Но теперь я понимаю, что это очередные пустые обещания! У нас в Саласпилсе поставщики услуг ни за что не хотят переходить на прямые расчеты с жителями. Думаете, их можно заставить какими-то поправками к Закону об управлении? Смешно! Salaspils siltums только для виду согласился выполнять закон. А жителям сообщил, что за одну квитанцию каждый месяц мы должны будем платить почти 25 евро! Ясно, что мы останемся при старой системе, а поставщики услуг посмеялись над всеми вашими предложениями, господа депутаты!» Житель Саласпилса
Ситуация незавидная, введение прямых расчетов во многих городах оказалось под угрозой. Однако депутаты Сейма не считают, что война проиграна.
Rīgas siltums готов начать сезон
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 22 августа 2014
В этом году рижане успешней расплачивались за полученное тепло, сообщили на предприятиии Rīgas siltums. Самыми дисциплинированными оказались клиенты домоуправлений Rīgas namu pārvaldnieks, Rīgas pilsētbūvnieks, Rīgas namu apsaimniekotājs, а также жители домов под управлением товариществ собственников Zasulauks, Pļavnieki, Temps, Bāka-2, Zinātne, Pleskodāle, Celtnieks, Lāčplēsis, Zolitūde, Staburags, Ziemieļblāzma, Rododendrs-R, Pavadonis, Imanta.
Жители вовремя оплачивали на 5% больше тепловых счетов, чем в прошлом году, поэтому Rīgas siltums распространил следующее сообщение: «С наступлением прохладного времени дома Риги могут начать отопительный сезон в любой день». Городские теплосети готовы подавать тепло жителям хоть сегодня, при условии, что у дома нет долгов за уже полученные услуги, а теплоузел технически подготовлен к началу отопительного сезона.
Государство поручится за семьи
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 22 августа 2014
В начале года Министерство экономики обещало поддержку молодым родителям, желающим приобрести квартиры в кредит. Многие семьи с несовершеннолетними детьми затаили дыхание: неужели и впрямь правительство поможет получить собственную квартиру? Прошло несколько месяцев, и 5-го августа Кабинет министров утвердил правила, поясняющие, как именно государство собирается пособить молодым семьям при оформлении ипотечного кредита.
Важно: бесплатной помощи не будет
Нужно оговориться, что никаких бесплатных квартир для семей с несовершеннолетними детьми у государства как не было, так и нет. Также бюджет страны не готов погашать часть ипотечного кредита вместо заемщиков. Правила Кабмина предусматривают, что государство выступит в качестве поручителя молодых семей при оформлении ипотечного кредита, что позволит уменьшить первый взнос за квартиру. Размер государственных гарантий зависит от количества детей у семьи претендентов.
Закон на стороне очередников
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 22 августа 2014
В конце июля вступили в силу и другие поправки к Закону о помощи в решении квартирного вопроса, которые помогут не только молодым семьям, но и самым незащищенным жителям: нанимателям квартир в денационализированных домах, сиротам и людям, томящимся в очереди на муниципальное жилье.
Хозяйских жильцов обязаны спасать
В начале 2000-х в Латвии действовала успешная программа пособий по освобождению жилых помещений в денационализированных домах. Согласно условиям этой программы, многолетние хозяйские жильцы могли сами решать, дожидаться ли очереди на переселение в муниципальную квартиру или взять помощь деньгами. Выделенные средства можно было потратить только на покупку жилья. Сотни семей выбирали именно пособия по переселению и успешно перебирались в собственные квартиры.
Какие документы должен вернуть управляющий перед отставкой?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 22 августа 2014
«Здравствуйте! Нет ли в ваших архивах информации на тему смены управляющей компании? Какие документы и материалы должны предоставить жильцам при смене управляющей компании? Спасибо!» Виктория
Ответ на вопрос нашей читательницы содержится в Законе об управлении жилыми домами. В 12 статье этого закона описано, как владельцы дома или новый управляющий перенимают у прежнего управляющего дела и документы.
После того, как общее собрание собственников квартир приняло решение сменить управляющего, представитель прежнего домоуправления (товарищества, кооператива и т.д.) обязан в течение месяца на основании акта сдачи-приема передать собственнику жилого дома следующие документы:
Управляющий желает «оформить отношения»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 22 августа 2014
Многие владельцы и наниматели квартир с опаской относятся к предложению заключить или перезаключить договор с домоуправлением. Жители имеют все основания страшиться, потому что лукаво составленный документ способен отяготить их новыми, невыгодными обязательствами. С другой стороны, если договор составлен по закону и совести, в спорных ситуациях он только защищает права жильцов.
Подробнее о том, нужно ли подписывать договор на управление и обслуживание домом, рассказывает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко.
Ультиматум не действует
На днях наша редакция получила письмо от жителей дома под управлением товарищества собственников Pleskodāle:
Потек полотенцесушитель!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 22 августа 2014
«Здравствуйте, хотим задать срочный вопрос! В квартире по адресу ул. Лиелупес, 60 в Риге потек полотенцесушитель. Авария случилась в отсутствие хозяйки, поэтому нижняя квартира серьезно затоплена. На днях хозяйка верхней квартиры получила счет от страховой компании на 800 евро. Страховщики считают, что именно она виновата в залитии нижних соседей.
Однако мы часто читали, что все внутренние инженерные коммуникации дома являются общей собственностью, а значит, за их сохранность отвечает управляющий. Разве справедливо, что счет выставили пожилой хозяйке, которая никак не могла предвидеть аварию и еще меньше могла ее предотвратить?»
Отвечает Санта Валюма, отдел коммуникаций домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks: