Куда делись ремонтные накопления?

«Ситуация следующая: более шести лет наш дом в Саласпилсе обслуживала коммерческая фирма. В плате за обслуживание (0,30 Ls/м²) имелась доля накоплений на содержание и ремонт, однако в доме ничего не было сделано. Крыша течет, дверь в подъезде меняли жильцы, датчики электричества мы устанавливали за собственные деньги. А фундамент дома укрепляли цементом опять-таки энтузиасты.

На всех собраниях дома мы пытались добиться от управляющих расчетов по накоплениям и информации о том, что на эти деньги сделано. Результата никакого не получили. Перед нами все время трясли списками должников со словами – «Никаких накоплений нет, у вас только долги!»

В то время мы с пониманием относились к этому. Ведь, действительно, если у некоторых квартир есть долги, то за тепло и прочие услуги надо платить из общих денег. Однако зимой 2011 года управляющий объявил, что после окончания отопительного сезона сотрудничество с нами прекращает. Наши накопления якобы ушли в счет погашения долгов неплательщиков.

Подробнее...

Маленькая Рига управляющего Якушенока

Рига маленькая, говорит управляющий Вадим Якушенок. Что это значит? Значит, что работать нужно по совести. А то ведь в маленьком городе новости быстро разносятся. Подведешь одного клиента – узнают тысячи. Поэтому лучше помогать вместо того, чтобы подводить. И относится это не только к управлению жилыми домами.

Интересно то, что у нас принято говорить о плохих управляющих. Если человек украл у жителей деньги, завтра о нем напишут все газеты. А как же хорошие? Почему о них не рассказывают?

Например, Вадим Якушенок, руководитель домоуправления LT. Разве вы о нем читали когда-нибудь? Едва ли. Все это потому, что человек просто делает свою работу – без лишних разговоров и последовательно.

Подробнее...

Управляющий без регистрации – это как?

«Добрый день, управляющий нашего дома не зарегистрирован в Регистре управляющих. Какие санции применяются в этом случае, куда можно обратиться с жалобой?» Лев Лапкис

Отвечают специалисты Министерства экономики:

– С 1 января 2012 года в Министерстве экономики создан и действует Регистр управляющих жилыми домами, цель которого способствовать развитию конкуренции и качества управления. Главная задача упомянутого регистра – обеспечивать актуальную информацию о лицах, которые занимаются или желают заниматься управлением жилыми домами и соответствуют нужным критериям.

Подробнее...

Чего требовать от новых работников муниципального домоуправления Риги и какой помощи от них ждать?

«Управдом – друг человека», – говорила Варвара Плющ из фильма «Бриллиантовая рука».

Времена и эпохи меняются, а управдомы остаются. В мае прошлого года муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks приняло 67 работников этой бессмертной специальности. Теперь за каждым домом под обслуживанием столичного предприятия закреплен собственный управдом, который – ну вы поняли, должен стать лучшим другом жителей.

Из частного домоуправления в муниципальное

Трудно сказать, обрадовали ли в Rīgas namu pārvaldnieks нашей затее. Но на просьбу познакомить с образцовым управдомом ответили: «Хорошо, вот вам телефон Лайлы Эгле».

Подробнее...

«Цветы ни в чем не виноваты…»

«Хочу рассказать, как сложно найти общий язык с соседями. В нашем доме в прошлом году создано общество собственников. Мы начали плотно работать с управляющим, добились замены лифта, установки новых входных дверей, косметического ремонта на первом этаже дома.

Казалось бы, жители должны быть довольны! Но нет. В доме находятся люди, которых раздражают любые перемены к лучшему. Недавно я как старшая по дому связала несколько красивых кашпо, вырастила и пересадила в новые горшки цветы. Кашпо с цветами повесила в фойе нашей многоэтажки.

Соседи помогли прикрепить держатели для цветов, многие благодарили за инициативу. Но уже через час мне позвонила знакомая, живущая этажом ниже. «Только не волнуйтесь, – попросила она, – но какой-то злой человек ваши цветы сорвал».

Подробнее...

Почему в Лиепае цветут и пахнут утепленные дома? (с комментарием строительного управления)

"Хотелось бы продолжить тему утепленных и реновированных домов в Лиепае. Одно из таких зданий сдано в эксплуатацию весной прошлого года. И его нынешнее состояние не имеет никакого отношения к чьему-либо умению работать", - пишет Мартиньш.

Подробнее...