Кто такой старший по дому?

Многие дома Риги выбирают уполномоченных лиц и целые домовые советы. Это помогает жителям успешнее сотрудничать с домоуправлением. Однако движение старших по дому – дело новое. У людей появляются вопросы: не обманет ли старший по дому, каковы его полномочия, не примет ли он невыгодных для дома решений, как контролировать работу этого человека?

В Риге много отличных старших по дому. Однако не во всех домах сотрудничество складывается сразу, жители боятся подвохов. Вот, какую историю рассказывает наша читательница Людмила:

«В нашем доме по проспекту Курземес происходит что-то странное. Сначала объявился сосед, который захотел стать старшим по дому. Этот человек ходил по квартирам, но многие жители отказывались подписываться в протоколе голосования за его полномочия старшего. Однако потом оказалось, что он все-таки объявил себя старшим и даже зарегистрировал в доме общество собственников, в котором состоит сам и всего двое-трое других квартировладельцев.

Подробнее...

Столичное домоуправление обещает перемены. Жильцы волнуются

На прошлой неделе муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks устроило большую встречу старших по дому.

Мирной беседы не получилось: слишком у людей накипело.

Сарафанное радио собрало людей

В тот вечер в большом зале Земгальской исполнительной дирекции собралось около 100 старших по дому (так называют жителей, уполномоченных собственниками квартир представлять интересы дома в домоуправлении). Сами люди говорят, что сведения о встрече распространило «сарафанное радио».

– Все непонятно: вроде бы встреча для старших по дому, но многих моих знакомых, ответственных и опытных уполномоченных, домоуправление не пригласило вообще, – рассказывает Асбия Удре, представляющая дом по улице Гиппократа, 17. – Однако люди быстро сориентировались и стали звонить друг другу: «Собираемся вечером в участке «Земгале»!»

Подробнее...

Замахнулись на стоянку

Всем жителям Риги, интересующимся вопросами обслуживания домов, имеет смысл прогуляться по адресу Маскавас, 269а. Причина вовсе не в идеальном состоянии этой пятиэтажки – до идеала далеко, но в общей ухоженности двора и дома. Серьезное отношение жителей к собственности заметно по незначительным вроде бы деталям: под окна завезен чернозем, по периметру двора высажены кусты, возле каждого подъезда по мусорнику, почтовые ящики не новые, но покрашенные.

Именно этот дом в участке муниципального домоуправления Daugava приводят в пример другим. Однажды сюда даже иностранные журналисты приезжали. Перед их визитом жители вышли на внеочередной субботник: ударить в грязь лицом не захотелось. Впрочем, субботники здесь дело обычное. На последней толоке не только убирали, но и сажали цветы под окнами.

Мы попросили Антонину Копылову, председательницу домового совета, рассказать, как удалось объединить жителей. Ведь многие наши читатели сообщают, что «хотели бы участвовать в обслуживании дома, но трудно собрать соседей на общее собрание». Даже письменный опрос по важным вопросам в больших многоэтажках провести сложно, а у Копыловой в 60-квартирном доме работа налажена почему-то без проблем. В чем тут секрет?

Подробнее...

Коммунальщики не спешат списывать долги

На сегодняшний день долги жителей за отопление, водоснабжение и другие коммунальные услуги измеряются десятками миллионов евро. Однако пока наша судебная система дает жильцам возможность не платить по счетам, на улучшение ситуации надеяться не приходится, заявила в программе "День за днем" на Латвийском радио 4 член правления обслуживающей компании House master Лига Брикена.

Как отметила Брикена, в этом году из-за низких счетов за отопление должников меньше, чем в прошлом году. Среди них много тех, кто опаздывает с выплатами по счетам, но главная проблема – это жильцы, которые свои долги выплачивать не собираются. Коммунальщики, в свою очередь, также не собираются списывать невозвратимые долги, несмотря на предписание правительства об аннулировании долгов неплатежеспособных жильцов, указала она.

Подробнее...

Должникам вновь пойдут навстречу

Муниципальное предприятие Rīgas namu pārvaldnieks намерено продолжить практику работы с должниками и в мае предлагает своим клиентам заключать договоры о постепенном погашении задолженностей.

Представитель предприятия Кристс Лейшкалнс рассказал, что в мае 2014 года у  клиентов, которые испытывали какие-то финансовые затруднения и не смогли вовремя погасить все свои платежи, появляется дополнительная возможность прийти в Rīgas namu pārvaldnieks и заключить договор на период до 2 лет.

При этом, в момент последней выплаты по основной сумме долга будут погашены и штрафные пени.

Подробнее...

Как домуправления Риги и Даугавпилса добиваются оплаты долгов

В последнее время увеличилось количество судебных исков против должников. Впрочем, иногда оказывается достаточно превентивной работы с неплательщиком и дело до суда так и не доходит.

В прошлом, 2013 году, Объединенное столичное домоуправление подало в суд более полутора тысяч исков против должников. Всего — на 7 млн евро.  Это в два раза больше, чем в предыдущие несколько лет.

"Число обращений в суд в последние три года возрастает. В прошлые годы мы устраивали акции, когда можно было заключить мировую и выплатить сумму долга за 24 месяца без уплаты пени. Если люди не воспользовались этой возможностью, это означает, что добиться возвращения долга обычными способами невозможно. Тогда мы и обращаемся в суд", - рассказал пресс-секретарь Rigas Namu Parvaldnieks  Кристс Лейшкалнс.

Подробнее...