Важнейшее из Закона о квартирной собственности

С поправками, которые вступили в силу 1.01.2017.

II часть. Квартировладелец, его права, обязанности и ответственность

Статья 8-я. Владелец квартиры

(1) Владельцем квартиры является лицо, которое получило квартирную собственность и право на эту собственность закрепило в Земельной книге.

Подробнее...

Зима оставила дом без воды

Что делать, если замерзли трубы, и кто заплатит за их отогрев?

В январе в Латвии ударили морозы, и тут же в редакцию стали обращаться жители из домов, в которых замерз водопровод. Хотя во многих домах беда происходит каждый год, вопросы у собственников квартир привычные: «Куда обращаться, чтобы водопровод отогрели, и как скоро работники соответствующей службы должны приехать на помощь?»

Авария на улице Милдас

– Я пятнадцать лет живу в двухквартирном доме по ул. Милдас, 2 в Риге, – рассказала Людмила. – Раньше водопровод не подводил, однако второй год подряд трубы замерзают. Причем без воды остаюсь только я, а жильцы первого этажа не жалуются. Я инвалид второй группы, и когда водопровод в очередной раз замерз, поняла, что дело плохо, ведь даже за водой мне сходить сложно.

Подробнее...

В доме беда со светом! Что делать?

Если при скачке напряжения у вас сгорели все электроприборы, то не обязательно виноват управляющий.

Можно ли сэкономить на свете, заменив все лампочки накаливания на энергоэффективные источники света? Что делать, если вы подозреваете, будто ваше электричество ворует сосед? На этот и многие другие вопросы отвечает сертифицированный электрик Вадим Стоян.

Халатность или случайность?

В прошлом месяце появилось сообщение о пожаре в многоквартирном доме в Саласпилсе, где у жителей внезапно перегорели бытовые приборы. Эксперты тут же свалили все на неудовлетворительное состояние домовой проводки. Значит ли это, что беда может повториться в любом доме советской постройки?

Подробнее...

Хороший управляющий деньги жителей бережет!

Дом на 16 квартир отремонтировал подвал, сэкономив на этом больше 55 тысяч евро, и теперь замахнулся на полную реновацию.

Ровно год назад, в феврале 2016-го, в Риге случилась беда. В небольшом доме по ул. Дагдас, 3 провалился потолок подвала, жителей пришлось эвакуировать. Сегодня известно, что ремонт обрушения стоил дому 35 тысяч евро, соответственно повысилась и квартплата. Но сегодня мы рассказываем о похожем деревянном доме, владельцы квартир которого вовремя распознали беду, провели ремонт и сэкономили около 60 тысяч евро. Сегодня этот 16-квартирный дом на улице Эзера, 5А претендует на участие в программе реновации с привлечением средств ЕС.

Подробнее...

За что могут выселить из приватизированной квартиры?

При взыскании долга в Латвии не делают исключений для семей с детьми, жильцов-пенсионеров или инвалидов.

Многие жители Латвии уверены, что нельзя выселить хозяина приватизированной квартиры. Другие считают, что должников не выставят за дверь, если в семье есть дети или пенсионеры. Однако закон не предусматривает исключений для отдельных категорий должников. Каждый, кто серьезно задолжал перед домоуправлением, может лишиться жилища.

О том, какие механизмы защиты должников существуют в Латвии, рассказал наш консультант – юрист Александр Алексеенко.

Подробнее...

Что нового ждет клиентов RNP в 2017 году?

Отдадим больше денег за чистку вентиляции, зато появился бесплатный телефон для заявки аварий!

В декабре жители Риги, являющиеся клиентами домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks, обсуждали две важные новости (RNP). Первая – сметы на обслуживание в 2017 году, полученные от управляющего. Вторая – обещание мэра столицы Нила Ушакова ввести бесплатные звонки в центр обслуживания клиентов RNP. Мы попросили руководителя домоуправления Иво Лециса рассказать о том, что происходит.

Подробнее...