Сестра выселяет сестру

Казалось бы, никому нельзя доверять больше, чем родственникам. Но даже родственные связи со временем истончаются и рвутся, отчего доверчивый человек остается у разбитого корыта. Трагическая история произошла с нашей читательницей Ольгой. Родная сестра выселяет Ольгу из квартиры, приватизированной на их общие сертификаты.

Это история о том, что честное слово мало стоит в наше время и потому любые отношения следует закреплять на бумаге. Например, человеку, проживающему в квартире родственников, стоит заключить с ними договор найма, в котором будут четко оговорены права сторон.

Подробнее...

Собака не дает спать всему дому

Интересная дискуссия состоялась недавно на популярном портале жалоб www.sudzibas.lv. Напомним, что на этом ресурсе жители Латвии могут пожаловаться на некачественные товары и услуги, а также рассказать о конфликтах с домоуправлениями, поставщиками коммунальных услуг и соседями.

В разделе «Соседи» на портале www.sudzibas.lv принято сообщать о пьяницах, живущих за стенкой, или курильщиках, бросающих окурки прямо на любимую клумбу жалобщика. Однако одна смелая девушка пожаловалась на саму себя, а вернее – на неудобства, которые она в последнее время причиняет соседям. «Моя любимая собака воет по ночам и будит весь дом, – призналась хозяйка квартиры. – Посоветуйте, что делать!»

Подробнее...

Победить сырость! Сэкономить тепло!

В Латвии появились новые способы защиты домов от сырости и теплопотерь. Компания Sanne Baltik довезла до нас материалы, которые давно испольуют в Европе. Оказалось, что сделать дом теплым и избавиться от плесени в углах – это совсем не дорого. За помощью к специалистам могут обращаться как управляющие большими домами, так и собственники частных домов и квартир.

Иван Екимов, технический директор компании Sanne Baltik, рассказал:

– Наш основной материал называется secoTHERM. Он прошел испытания в Европе, одобрен и широко применяется в Англии. По консистенции материал похож на кефир и наносится валиком на фасад дома. После высыхания он становится бесцветным и только подчеркивает натуральный цвет фасада. Однако после покрытия secoTHERM стена больше не накапливает влагу.

Может показаться, велика ли беда – влага? Но ученые давно определили, что именно отсыревшие стены, это главная дорожка, по которой из наших жилищ уходит тепло. Испытания показали, что всего пятипроцентное содержание влаги в стене из кирпича может снизить ее теплоизоляционные свойства на 50%.

Подробнее...

Ваш помощник солнце

Ежегодное увеличение расходов на отопление подталкивает владельцев частных домов и квартир в многоквартирных домах на поиск новых отопительных технологий и технических решений, позволяющих эти расходы уменьшить.

Часто эти решения лежат в области оптимизации и разумного сочетания преимуществ уже известных видов отопления. Примером такого решения может служить отопительная система STAFOR COMBI.

Она представляет из себя сочетание эффективного в нашей климатической зоне гибрида теплового насоса и солнечного коллектора (термодинамическая система) и ионного котла нового поколения.

Подробнее...

Почти новые балконы по 160 евро

В начале июля обвалились перила очередного балкона в Риге. В результате со второго этажа упал мужчина и с травмами головы и позвоночника был доставлен в больницу. Вопрос состояния балконов в наших домах никогда не был таким актуальным, как сейчас. По оценкам специалистов, 2–3% балконов Латвии требуют капитального ремонта. То есть только в столице опасны 1000–1500 балконов, а еще большее количество требует текущего ремонта.

Они продолжают падать

Последняя трагедия произошла в жилом здании на улице Гривас в Ильгюциемсе. Ровно год назад вместе с балконом многоэтажки по Дзирциема, 39 свалился вниз пожилой мужчина, спасти пострадавшего не удалось. В 2010 году балкон обрушился в доме по Лачплеша, 61, травмы получил один человек.

После одного из таких случаев мэр Риги Нил Ушаков на своей странице Facebook отметил: «Балконы являются совместной собственностью владельцев квартир. То есть ремонтировать балконы домоуправление может только за деньги жильцов, чтобы 51% жильцов проголосовал за ремонт балконов. Сами понимаете, добиться такого – «миссия невыполнимая».

Подробнее...

На что имеет право наниматель квартиры?

«Вы часто пишете о правах собственников квартир, почему же о нанимателях забываете?» – пожаловались недавно наши читатели. Исправляемся: сегодня самое главное о правах арендаторов квартиры. На вопросы отвечает председатель столичной Управы по найму Нарине Абагян.

Хозяин сказал: «Платить будешь больше!»

– Нарине, для начала – классический вопрос, все еще встречающийся в письмах наших читателей. Хозяин дома повышает арендную плату – что делать жильцу?

– Первым делом необходимо взять в руки договор аренды и посмотреть, оговаривается ли там порядок пересмотра арендной платы. Если такого пункта в договоре нет, то ситуацию регулирует Закон о найме жилых помещений, в статье 13 которого сказано:

Подробнее...