Печки опасны, что делать?

Во время кризиса люди стали экономить на чистке и ремонте печей. А напрасно, говорит опытный печник Иван Кузик: такая экономия может привести к большим потерям, поскольку около 30% пожаров в старых домах возникают по причине неисправности системы отопления.

Давно канули в Лету благословенные времена, когда каждое домо­управление держало в штате собственного печника. В Латвию Иван Кузик приехал с Украины, где постигал азы печного мастерства у собственного отца – мастера на все руки. Первым местом работы Ивана стало домо­управление Даугавпилса. Здесь даровитого и честного печника оценили настолько, что через полгода предложили квартиру – лишь бы не сбежал в столицу. От квартиры Иван отказался, и жители еще долго продолжали заваливать домоуправление письмами: «Спасибо, что прислали нам на помощь человека с золотыми руками и золотым сердцем!»

В Риге Иван Кузик работал в домоуправлении Vecmilgrāvis, на территории которого ремонтировал по 50–60 печей в год.

Подробнее...

Тепло, но дорого!

В декабре жители Риги получат квитанции за тепло, потребленное в ноябре. Месяц выдался прохладным, и по данным предприятия Rīgas siltums владельцы квартир потратили на 2,7% больше теплоэнергии, чем за тот же период прошлого года.

Наружная температура воздуха в ноябре в Риге была на 0,4° ниже, чем годом ранее (+4,7 градуса). Но заплатить за отопление придется существенно больше и не только из-за холодной погоды. Стоимость тепла, по сравнению с ноябрем 2011 года, увеличилась на 21% – до 45,42 Ls/MWh.

Средний ноябрьский счет для Риги увеличится на 20–25%. При этом плата за отопление одного квадратного метра жилплощади для каждого дома рассчитывается отдельно. Почему?

Подробнее...

Кадастровая информация – за деньги

Государственная земельная служба сообщила, что на портале www.kadastrs.lv появилась информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости в 2013 году. Оценка представлена в виде прогноза.

На портале ГЗС можно узнать, как будет оцениваться ваш дом или квартира, какой кадастр будет у участка земли под домом. От этого зависит сумма налога на недвижимость, плата за аренду участка. Но эту ценную информацию Земельная служба предоставляет за деньги: один просмотр – два лата.

Подробнее...

Денежный вопрос в трёхстороннем договоре

«Спасибо за помощь, которую вы оказываете начинающим собственникам в решении трудных вопросов. Благодаря вашим советам мы пытаемся заключить трехсторонний договор между участком муниципального домоуправления Jugla, владельцами квартир и фирмой, которая согласилась поставить нам окна на лестничных клетках и входные двери.

У дома имеются накопления, ремонтные работы стоят 3000 латов – вроде бы все в порядке. Но выбранная жителями фирма запросила 50-процентную предоплату. Мы согласны на это условие, а домо­управление соглашается выплатить только 25% аванса.

Подробнее...

Будьте осторожны, вынося мусор!

В середине декабря странная новость поступила из России. Глубокой ночью жители многоэтажного дома в Магнитогорске позвонили в пожарно-спасательную службу, потому что кто-то кричал за их стеной. Приехавшая бригада обнаружила девушку, застрявшую в мусоропроводе.

Оказалось, что 20-летняя девушка по ошибке выбросила в мусоропровод на уровне шестого этажа пакет с новой косметикой дорогой марки. Когда пропажа обнаружилась, хозяйка сильно расстроилась. В одной футболке она выбежала в подъезд, чтобы предпринять все возможное для возврата косметики. На втором этаже створка мусоропровода отсутствовала и в трубе зияла огромная дыра. Именно туда и полезла девушка в надежде дотянуться до желанного пакета. Однако на ногах она не устояла и провалилась внутрь. Практически раздетая она оказалась в железной трубе в горе мусора.

Подробнее...

Реновация начинается с договора

Министерство экономики разработало стандартные образцы договоров на строительные работы и надзор за строительством. Эти образцы очень пригодятся домам, затеявшим реновацию. Ведь документы от Минэконома составлены так, чтобы снизить риск некачественного ремонта и повысить ответственность строителей.

Министерство просит жителей многоэтажных домов использовать именно эти, проверенные опытными юристами договоры. Конечно, каждый дом должен приспособить образец под свою ситуацию и условия процедуры закупки. «Если процедура закупки не завершилась, то советуем этот договор упомянуть как одно из приложений условий закупки», – говорят в министерстве.

Подробнее...