Гильдия выходит на новый уровень

Мы уже сообщали о том, что в этом году в Латвии создана Гильдия управляющих, призванная объединить специалистов отрасли. Цели гильдии – со временем перенять функции предусмотренного законом регистра управляющих, а также постоянно информировать специалистов о новостях сферы, помогать им повышать квалификацию и использовать лучшие примеры из практики.

В выигрыше, конечно же, должны остаться жильцы, ведь чем больше в Латвии хороших управляющих, тем меньше недобросовестных. Свою работу новая гильдия начала с общего собрания участников.

Подробнее...

Югла – рекордсмен по ремонтам

Домоуправления Латвии начали планирование ремонтных работ на следующий год. Мы узнали, как продвигаются дела у обслуживающей организации Juglas nami, на балансе которой находится 422 рижских дома. В 30 многоэтажках по согласованию с жителями в этом году проведена замена кровли, для Юглы это абсолютный рекорд. Еще 80 тысяч латов домоуправление до наступления холодов потратит на изоляцию внутренних теплопроводов зданий.

Александр Павловский, председатель правления Juglas nami, подчеркивает, что форсировать ремонтные работы в этом году ему помогли сами жители. Почти в каждой многоэтажке Юглы и Тейки сегодня выбран домовой комитет или имеется свой старший. Они держат руку на пульсе дома, постоянно на связи с управляющим и не дают ему расслабляться.

Подробнее...

В Задвинье опять перестановка

Самое крупное домоуправление Риги – Kurzemes namu apsaimniekotājs, ожидает очередную смену руководства. Нынешний председатель правления KNA Александр Саковский стал депутатом 10-го Сейма.

Саковский пришел в домоуправление в момент, когда дела организации выглядели очень сомнительно: был проведен ряд сомнительных закупок, долги жителей выросли до неприличия, работа с неплательщиками практически остановилась. За несколько месяцев новый управляющий восстановил в KNA подобие хозяйственного равновесия.

Подробнее...

Двадцать лет перемен в обслуживании

Рынок обслуживания жилья за последние двадцать лет сильно изменился. Стало ли на нем меньше проблем? Да и нет, говорит Айвар Янелситис, в 1990-м году принимавший участие в создании первого национального объединения управляющих.

Что мы имели в конце восьмидесятых? Во-первых, централизованную систему управления и обслуживания жилья, которое на тот момент принадлежало самоуправлениям и государствам. Над муниципальными и государственными домоуправлениями косвенно надзирало Министерство коммунального хозяйства. Айвар Янелситис долгие годы являлся руководителем Главного жилищного управления этого министерства.

– В конце восьмидесятых в Латвии и всей Восточной Европе чувствовались веяния, свидетельствовавшие о близкой кончине Советского Союза, – вспоминает он.

Подробнее...

К чему клонит Шинс?

Наш читатель-эконо-мист комментирует слова главы Latio о по-прежнему раздутых ценах на жилье в Латвии.

«Можете принимать мои слова за бред пессимиста, но я уверен: в Латвии готовится очередная глобальная афера на рынке недвижимости! Эту уверенность я приобрел несколько дней назад, прочитав в какой-то газете слова руководителя компании Latio Эдгара Шинса. Этот господин утверждал, что цена на квартиры в Латвии по-прежнему раздута.

Вообще-то Эдгару Шинсу я доверяю – он знает, что говорит. Если этот человек утверждает, что стоимость недвижимости во всем мире равняется приблизительно 100 ежемесячным арендным платежам, это похоже на правду. Например, если я плачу за наем квартиры 200 латов в месяц, значит, ее красная цена – 20000 латов.

Подробнее...

Мусор со всего района одному дому

«Добрый день! Пишут вам жители улицы Гобас. У нашего пятиэтажного дома оборудована площадка для мусорных контейнеров: поставлен заборчик, за которым в последние месяцы по распоряжению домоуправления размещалось до восемнадцати мусорников для десятка окружающих домов. Мы в шоке!

Мы недовольны тем, что именно рядом с нашим домом установлены мусорники для половины нашего жилищного массива. Получается, что за вывоз отходов все платят одинаково, а «наслаждаться» запахами и зелеными мухами должны только мы. Вдобавок после дождя у входа на площадку образуется чудовищная лужа. Кому охота мочить ноги? Конечно, жители стараются издалека метнуть свой пакет с мусором в контейнер. Попадает в цель примерно каждый третий, остальные пакеты раскрываются, рассыпаются, валяются вокруг и воняют! Людей нельзя обвинить в неаккуратности – если бы у нас была возможность нормально подойти к мусорникам, мы соблюдали бы порядок.

Подробнее...