Важнейшее из Закона об управлении жилыми домами

(...)

Статья 2. Цели и задачи закона

(1) Целями этого закона является:

1) обеспечить эксплуатацию и содержание жилых домов в соответствии с требованиями нормативных актов;

2) способствовать улучшению жилых домов в течение всего времени их эксплуатации;

3) обеспечить любому жилому дому непрерывный процесс управления;

4) сохранять и развивать эстетическую ценность жилого дома, как объекта окружающей среды, таким образом развивая ценность самой среды;

5) в течение эксплуатации жилого дома устранить все риски, связанные с безопасностью общества или окружающей среды;

6) совершенствовать профессиональную квалификацию персон, связанных с управлением жилыми домами, чтобы улучшить организацию труда и эффективность работы по управлению.

Подробнее...

В постели с врагом

Микроживность, обитающая в домашней пыли квартир, неплохо изучена специалистами. Сентябрь — самое время поговорить об этом, поскольку именно в этот период начинают активно размножаться эти миниатюрные, размером не более полумиллиметра, монстрики — клещи домашней пыли.

В воздухе наших квартир содержится в десятки раз больше загрязняющих веществ, чем в воздухе самой оживленной городской улицы. Ведь в жилище проникают не только загрязнения извне (пыльца, выхлопные газы, пыль с одежды и обуви): значительная часть того, чем мы дышим дома, – продукты нашего быта и нашей же жизнедеятельности. В трехкомнатной квартире за год образуется до 40 кг пыли, а за сутки через легкие горожанина «прокачивается» до 6 млрд. пылинок!

Подробнее...

Лечиться яблоками!

Яблоко с полным правом считается самым полезным фруктом из всех существующих. Разумеется, другие фрукты также содержат полезные вещества, но именно в яблоках комбинация полезных элементов наиболее удачна.

Не зря англичане говорят «An apple a day keeps the doctor away» (Одно яблоко в день – и врач не нужен).

Археологи утверждают, что даже пещерные люди употребляли яблоки в пищу. Плиний Старший описывает 23 сорта яблок, известных в Риме. Благодаря римским солдатам яблоко перекочевало в Европу, и теперь это один из самых популярных и доступных фруктов.

Яблоки содержат витамин С, который полезен для иммунной системы организма. Ослабление иммунитета выражается, в частности, в предрасположенности к простудным и вирусным заболеваниям. В яблоках также содержатся флавоиды, известные своими антиоксидантными свойствами. Они помогают предотвращать сердечно-сосудистые заболевания.

Подробнее...

Rīgas ūdens зарабатывает неплохо

В кризисные времена рижане сильно надеются на снижение коммунальных тарифов. Уже слышно, что с 1 октября на 30% должна подешеветь теплоэнергия (новая цена сохранится как минимум до окончания отопительного сезона). Но поставки воды продолжают ощутимо бить по карманам.

На днях, выступая перед журналистами, руководитель Комиссии по регулированию общественных услуг Валентина Андреева сообщила, что изучает сложившуюся ситуацию с тарифами на воду. «У нашей комиссии есть подозрения, что эти тарифы могли бы быть пониже, – говорит Андреева, – поэтому мы постараемся добиться их пересмотра». Для этого Регулятор планирует обратиться к поставщикам услуги. Видимо, планируем просить их скинуть цены по-хорошему.

Подробнее...

У домоуправлений – одна «крыша»

Дело объединения столичных домоуправлений потихоньку продвигается. Нет, слияния пока не состоялось – его еще предстоит тщательно разработать, чтобы вместо экономии в очередной раз не получить пшик. Зато депутаты профильного Комитета городской собственности без длинных дискуссий снабдили 15 рижских домоуправлений одной «крышей».

Теперь надзором за работой городских предприятий будет заниматься исполнительный директор Риги Юрис Радзевич. Ранее эти функции при каждом домоуправлении выполнял особый совет, во главе которого стоял представитель муниципалитета, назначенный мэром. Но народ советы невзлюбил, говоря: «Только деньги наши зря проедают», и по решению властей эти административные единицы были упразднены. Теперь вместо пятнадцати советов – один Юрис Радзевич.

Подробнее...

Управляющие в дефиците?

С 1 января 2010 года в Латвии вступит в силу долгожданный Закон об управлении жилья. Он принесет нам немало ощутимых перемен. Кроме всего прочего, закон подразумевает, что коммерческий управляющий должен иметь высшее профессиональное образование.

Выучиться на домоуправа в Латвии пока можно только в одном месте: на факультете строительного предпринимательства и экономики недвижимости РТУ. Науку управления здесь преподают уже несколько лет, но нынешним летом впервые объявили прием на бюджетные места. Интерес молодежи к программе был несомненным и ошеломительным: на 18 мест в бесплатной группе подано 110 заявлений. Разумеется, вступительные экзамены для студентов-бюджетников уже окончены, но желающих постичь науку управления жильем в платных группах РТУ ждут до начала сентября.

Подробнее...