Меньше продают, больше сдают

Рижане не хотят продавать квартиры, поскольку недовольны нынешними ценами на рынке недвижимости. К такому выводу пришли эксперты компании BaltHaus, изучив электронные доски объявлений. «Уж лучше буду сдавать свою квартиру», – думают рижане. В результате количество объектов, выставленных на продажу, за год сократилось вдвое. Рынок съеживается, как шагреневая кожа.

Специалисты BaltHaus считают, что темпы падения цен на недвижимость в Латвии начали снижаться. На данный момент квадратный метр жилья в Риге стоит ровно в три раза дешевле, чем на пике роста весной 2007 года. В среднем квартиры в столице продаются по 575 евро за «квадрат».

Подробнее...

Хватит шуметь!

Жизнь в городе – шумная жизнь. Каждый день мимо нас проезжают тысячи машин, с шипением проносятся поезда, заставляя подпрыгивать стаканы в сервантах, ворчат где-то рядом уцелевшие заводы. В Риге, где от повышенного уровня шума страдает девять из десяти жителей, разработан план борьбы с этим видом загрязнения среды.

Рижская дума не поскупилась. На создание шумовой карты города и его окрестностей потрачено около 150 тысяч латов. Еще 120 тысяч латов потребовалось, чтобы создать план борьбы с лишними децибелами. Но вот работа закончена. В начале июня результаты исследования представили жителям.

Подробнее...

Жилье для очередников урежут?

В начале июня в Риге сдана очередная муниципальная новостройка на улице Лубанас. За два года в столице для очередников построено одиннадцать многоэтажек. Всего со времени возобновления программы городского строительства в 2003 году квартиры или пособия по переселению от города получили 3 тысячи нуждающихся. Согласитесь, неплохо ведь!

Глава Квартирного управления Рижской думы Ария Стабиня сообщила, что в 2008 году самоуправление сдало жителям 955 квартир, в том числе почти 700 – со всеми удобствами. Еще 959 семей из денационализированных домов получили пособия по переселению на общую сумму 15 миллионов латов. Количество очередников за год сократилось с 12 800 тысяч человек до 9800.

Подробнее...

Дом не поддался очарованию коммерсантов

Дом по Видземской аллее, 7 находится в завидном уголке Риги. Всего в двух шагах от подъезда – зеленый берег Малой Юглы, где по вечерам дают концерты лягушки и у маленького причала колышатся тростники. Много лет красавица-двенадцатиэтажка жила по-старинке, доверившись городскому домоуправлению Juglas nami, но недавно свои услуги жильцам предложила знаменитая компания Latio, та самая, что обещает обслуживать дома по смешной цене в 9 сантимов за «квадрат».

Предложение заманчивое! Кто же откажется от понижения квартплаты? Но жители дома на Видземской аллее все-таки вчитались в проект договора с коммерческим домоуправлением и выяснили прелюбопытнейшие детали. Не все то золото, что блестит, и не все то выгодно, что предлагают рижанам частные обслуживающие организации.

Подробнее...

Не пользуешься лифтом? Плати!

Вопрос, должна ли начисляться плата за НЕпользование лифтом жителями первых, а зачастую и вторых этажей, вызывает в Риге и Юрмале острую дискуссию. По новым правилам – да, расплачиваться нужно всем владельцам квартир. Кое-где домоуправления щадят своих клиентов и новую графу в квитанции не вносят. Но домоуправление Pļavnieku nami в Риге медлить не стало. Здесь лифты в счета жителям первых этажей вписали уже зимой. Народ стал возмущаться. Мы провели расследование и выяснили: решение проблемы существует!

За что расплачиваемся?

Платежки, в которых в графе «Содержание лифтового хозяйства» проставлены реальные латы и сантимы, квартиросъемщикам 1-го и 2-го этажей девятиэтажки на улице Салнас приносят давно. Народ, естественно, недоволен! Платить за услугу, которой они не пользуются, люди не хотят. В письме в редакцию они так и пишут: жители первых этажей никогда лифтом не пользовались. Да и тем, кто живет этажом выше, подъемный механизм без надобности – лестницей, мол, и быстрее, и для здоровья полезнее. Поэтому и графу в квитанции, в которой проставлена сумма один лат и 10 сантимов, хозяева квартир считают лишней.

Подробнее...

Центр Риги… устарел?

Домуоправление Avota nami обслуживает рябой уголок Риги между двумя станциями: Центральной и Земитану. Ряб этот район потому, что его приватизированные дома затеряны среди хозяйских, редкие новые строения прячутся между старыми, а рентабельные здания смешались с основной массой «деревяшек».

Сотни домов исторического центра Риги построены 100–150 лет назад. Сегодня их проблемы – допотопная электропроводка, отсутствие элементарных удобств, обветшавшие фасады. Всем нам хочется видеть Ригу красивой. Особенно это относится к центру столицы. Но реальность такова, что именно в центре людям жить труднее всего. В домах-памятниках слишком много неудобств, и их обитатели давно оставили надежду на перемены к лучшему.

Подробнее...