«Жители ждут от Сейма решений!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 января 2019
В Латвии есть общности собственников квартир, которые готовы хоть сегодня выкупить хозяйскую землю, но не могут этого сделать из-за отсутствия нужных законов
Будет ли принят новый Закон о найме жилых помещений и какие меры против потерь воды готово принять Министерство экономики? Как новый Сейм намерен решать вопрос раздельной собственности и выкупа хозяйской земли под многоквартирными домами? Что делать государству, чтобы защитить собственников квартир от непрофессионализма некоторых управляющих и научить самих жителей принимать более деятельное участие в содержании и сохранении своих домов? В начале 2019 года мы обсудили эти вопросы с председателем Латвийской ассоциации управляющих Гиртом Бейкманисом.
Нам лишнего не надо
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 января 2019
Жители отказываются от лишней хозяйской земли под домом: сколько можно сэкономить?
С 2015 года квартировладельцы многоквартирных домов, полностью или частично расположенных на хозяйской земле, получили возможность отказаться от лишней хозяйской земли и оставить себе действительно функционально необходимый участок. В Риге соответствующие заявления необходимо подавать в столичную комиссию по приватизации. На данный момент на рассмотрении находится более 200 заявлений, а в октябре-ноябре стали известны адреса первых домов, границы земельных участков которых пролегают по новым координатам. Мы выяснили, все ли заявители довольны принятыми решениями чиновников и как много они сэкономят на аренде.
Голосуйте – и подавайте заявку в комиссию!
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 20 января 2019
Некоторое время назад Нормунд Бейнарович, заместитель председателя комиссии по приватизации жилых домов Рижского самоуправления, рассказывал нашему изданию, как жители Риги могут запросить уменьшения земельного участка, привязанного к дому.
– Должны ли жители подать в Рижскую приватизационную комиссию готовый план с указанием участка, от которого они желают отказаться?
– Для ускорения процесса пересмотра собственники квартир могут получить у нас план границ земельного участка, зарегистрированный в кадастровой системе, и самостоятельно отметить на нем желаемые контуры. Но, как показывает практика, зачастую собственники желают отказаться практически от всей земли, которая определена как функционально необходимая жилому дому, что, конечно же, объективно невыполнимо.
Сосед, не мешай жить!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 20 января 2019
■ Куда обращаться, если между жильцами многоквартирного дома начался конфликт?
■ Можно ли кормить кошек около подъезда?
■ Разрешено ли в своей квартире включать телевизор на полную громкость?
■ Что делать, если ветки деревьев заслоняют дневной свет в вашей квартире?
■ Как поделить подвал многоэтажного дома?
■ Можно ли ставить личный велосипед на общей лестничной площадке?
Квартплату повышают в обход закона?
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 20 января 2019
Рижанин доказал, что мог платить за квартиру на 180% меньше, чем было указано в счетах управляющего!
Рижанин Владимир Галочкин известен тем, что подал более 100 судебных исков против домоуправов и практически все выиграл. Однако самую громкую победу Галочкин одержал летом 2018 года. Он доказал в суде, что жилищный кооператив Jubilejas, обслуживающий 26 домов столицы, в 2008 году незаконно повысил плату за обслуживание на целых 180%. Это повышение в обход правил позволило кооперативу получить от жителей не менее четырех миллионов евро. Такими же нарушениями грешат многие другие кооперативы и домоуправы Латвии.
Что изменится для кооперативных домов?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 января 2019
Узнайте, что говорит об этом новый Закон о кооперативных обществах, который вступил в силу 1 января 2019 года!
■ Председатель жилищного кооператива повышает себе зарплату?
■ Правление кооператива не отчитывается о тратах?
■ Член гаражного кооператива вступил в спор на собрании и был исключен из кооператива?
С 1 января в Латвии начал действовать совершенно новый Закон о кооперативных обществах. Жильцов, огородников и владельцев гаражей, недвижимостью которых управляют кооперативы, ждут серьезные и не всегда приятные перемены! Как к ним подготовиться?
Важнейшее из нового Закона о кооперативных обществах
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 20 января 2019
III часть. Членство
14 статья. Члены общества
(1) Член общества – это лицо, записанное в регистр членов.
(2) Лицо получает статус члена с момента, когда его записывают в регистр членов, и теряет статус, когда его исключают из регистра.