Реновация: денег может не хватить!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 11 октября 2018
В стране утеплили около 3% жилого фонда, но в ближайшее время работы начнутся в сотнях домов. Как не упустить шанс для своего дома?
По оценке экспертов, в реновации нуждаются 60–70% латвийских зданий, среди них не менее 25 тысяч многоквартирных домов. На сегодня они уже пришли в плохое техническое состояние, их жители переплачивают сотни евро за тепло. С 2016 по 2022 год в Латвии действует программа реновации жилья, по которой до 50% издержек на утепление оплачивает Европейский фонд регионального развития. Заявки на участие в программе принимает государственное финансовое учреждение Altum.
Со времени начала программы утепления прошло больше двух лет. Руководитель департамента программ улучшения энергоэффективности Altum Ингус Салминьш рассказал, сколько денег еще доступно владельцам домов и как планируется упростить условия программы.
Новые трубы в доме – за полцены!
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 11 октября 2018
Почему дома, участвующие в программе Рижской думы, доверяют замену водопровода и канализации компании Smart Comfort?
В 2018 году Рижская дума начала программу поддержки ремонтов в жилых домах. Теперь собственники квартир могут провести нужные дому работы за 50% от стоимости. Вторую половину вместо них оплатит самоуправление. Многие дома, обратившиеся к Думе за софинансированием на замену водопровода и канализации, поручили эти ремонтные работы компании Smart Comfort.
Нет худа без добра
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 11 октября 2018
Карниз этого дома обвалился прямо на припаркованные машины, а старый управляющий объявил банкротство, оставив жителей в долгах и без ремонта! Но вы удивитесь, как быстро удалось решить эти проблемы!
В самом сердце Риги, рядом с Центральным вокзалом и рынком, напротив прекрасного здания Академии наук, находится дом с непростой судьбой. Еще весной 2018 года его состояние считалось аварийным, а жильцам грозило десятикратное повышение налога на недвижимость. Однако собственники сумели выйти из положения: они выбрали нового управляющего и с его помощью взялись за спасение дома.
Приватизация в Латвии началась в 1991 году, законы о денационализации вступили в силу с 1992 года. Это значит, что мы почти тридцать лет являемся собственниками домов, в которых живем. Зададим себе вопрос: что за это время мы сделали для своего многоквартирного дома? Не удивлюсь, если ответом будет: «Ничего».
И без квартиры, и без денег?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 11 октября 2018
В такой ситуации может оказаться любой покупатель недвижимости в Латвии!
В 2018 году эксперты ожидали от жилищного рынка большего. Предполагалось, что цены на жилье вырастут в среднем на 3,7%, а количество сделок увеличится. Но данные за второй квартал говорят о том, что рынок недвижимости остывает. Количество сделок летом провалилось на 16%, цены же растут умерено – на 1,8% в квартал. Это говорит о том, что покупка квартиры остается для жителей Латвии делом очень серьезным. И даже опасным, если судить по опыту нашего читателя Николая.
«Через месяц двор стал как новый!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 11 октября 2018
Как должны взаимодействовать старший по дому и домоуправление? Пример идеального сотрудничества из Межциемса
В этом году жители домов по ул. С. Эйзенштейна, 67, 69, 71, 73, 75, 77 и 79 дождались масштабного ремонта тротуаров. А ведь Ядвига Карклиня, уполномоченный представитель дома по ул. Эйзенштейна, 69 много лет обращалась в разные учреждения с просьбой отремонтировать полуразрушенные дорожки и получала отказ. Так было, пока в дело не вмешался Александр Павловский, руководитель участка муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks на Югле.
На голубом газу
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 11 октября 2018
В Латвии новая антинародная реформа: с 1 января многие владельцы домов и квартир начнут переплачивать за газ! Лишних платежей может набраться больше 20 евро в год
В конце сентября Комиссия по регулированию общественных услуг (КРОУ) утвердила проект новых тарифов на газ. С 1 января 2019 года все жители Латвии, пользующиеся голубым топливом, будут дополнительно платить за услуги системы распределения природного газа оператора Gaso, пишет в своем блоге экономист Дмитрий Смирнов.
«Кто наживается на квартирных счетах?»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 19 сентября 2018
Плату за обслуживание и коммунальные услуги можно снизить на 9%! Почему нынешние политики медлят?
По данным Центрального статистического управления Латвии, в прошлом году жители страны тратили на содержание жилья в среднем 13,5% от общего дохода семьи. При этом у одиноких пожилых людей старше 65 лет расходы на жилье были самыми высокими и составляли 25,5% их дохода. В этом году вместе с ростом цен на энергоносители может повыситься и квартплата. Смогут ли латвийцы расплатиться по коммунальным счетам?
Налог ввели по указке ЕС
В последние годы правительство страны никак не поддерживало жильцов, а напротив, пополняло за их счет государственный бюджет.