Готовь печку летом!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 19 сентября 2018
Правила пожарной безопасности четко определяют: к осени все печи и дымоходы Латвии должны быть подготовлены для начала нового отопительного сезона!
В правилах пожарной безопасности Латвии сказано, что печи и дымоходы нужно готовить к новому отопительному сезону заранее. Крайний срок для для вызова трубочиста – 1-е ноября, однако куда лучше с этим не затягивать. Причем самостоятельно почистить печку могут только владельцы одноквартирных домиков, остальным нужна помощь специалистов. Чистка печи оправдывает себя, поскольку повышает безопасность и помогает сэкономить до 40% дров.
Не всегда пожары в домах с печным отоплением возникают из-за нечищеных труб. Причиной может быть и электропроводка, и несоблюдение техники безопасности, и прочее. Однако пожары из-за того, что хозяева нерегулярно чистили дымоход и неаккуратно ухаживали за печкой, происходят часто, и их количество довольно стабильно. Как же подготовиться к отопительному сезону владельцам каминов и жарких печей и какие правила безопасности следует соблюдать?
Хозяин ли вы своему дому?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 19 сентября 2018
Все о правах собственников квартир, которые не переняли право управления домом! В Латвии квартировладельцы переняли права управления только в 20% домов...
После приватизации многоквартирных домов прошло более 20 лет. В Законе о приватизации государственных и муниципальных жилых домов (51 статья) сказано, что владельцы квартир обязаны в течение шести месяцев после принятия решения о передаче дома на приватизацию устроить общее собрание с целью создания общества собственников квартир. На этом собрании жители должны принять решение самим ли обслуживать дом или передать право управления уполномоченному лицу. Однако эти требования закона выполнены только в 20% домов Латвии. Это очень мало, ведь в Литве и Эстонии данный показатель превышает 90%, пишет lvportals.lv.
Теплый пол в квартире и плата за отопление
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 сентября 2018
«В многоквартирном доме сосед уже много лет назад устроил теплые полы, – пишет Рудите. – Управляющий – предприятие самоуправления – в течение этих лет не пытался пресечь такие противоправные действия. На жалобы жителей о недостаточном отоплении в некоторых квартирах управляющий отвечал: «Что вы хотите, если в отдельной квартире теплый пол подключен к общей системе отопления!» Для улучшения ситуации на отдельных стояках дома за счет общих накоплений были установлены насосы, что повлекло дополнительные расходы на их закупку, обеспечение электричеством и техническое обслуживание.
Мы, владельцы квартир, решили действовать. Пригласили сертифицированного инженера для обследования системы отопления, не только в конкретных квартирах, но и во всем доме. Инженер отразил существующие проблемы в своем заключении. Об этом мы сообщили как управляющему, так и самоуправлению, поскольку необходимо составить административный протокол о незаконном строительстве и установить срок для устранения его последствий. Но никто на наши заявления не отреагировал. В ходе опроса большинство собственников проголосовали за то, чтобы наказать бессовестного соседа двойной оплатой за тепло. Результаты опроса передали управляющему и самоуправлению.
Сделка большого риска
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 19 сентября 2018
Что нужно знать пожилому человеку, который отдает свою квартиру в обмен на заботу?
В Латвии каждый год заключают сотни договоров содержания. Это значит, что пожилой или немощный человек добровольно обещает после своей смерти квартиру, дом или землю другому человеку, который обещал за ним присматривать. Как это правильно сделать, чтобы ничего не потерять при жизни?
Во всех этих случаях нужно знать юридические нюансы сделки. За консультацией мы обратились к присяжному нотариусу Сандре Стипниеце.
Несколько наивных вопросов о договоре содержания:
Жилищную политику Латвии нужно спасать?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 августа 2018
Александр Саковский: «Пора вводить реальные наказания за нарушения в сфере управления жилыми домами!»
В Латвии нет официальной информации о том, сколько домоуправлений и частных управляющих действует в стране. Еще меньше у властей представления о том, насколько качественно работают эти домоуправы. Александр Саковский, эксперт Рижской ассоциации управляющих и бывший председатель Жилищной подкомиссии Сейма, полагает, что властям необходимо как можно быстрее навести порядок в сфере управления жилыми домами.
Законы нужно доработать!
– Жилищная политика в Латвии сформирована достаточно слабо, – считает Александр Саковский. – На это указывают не только многократные жалобы жителей на действия управляющих, нарушающих законы, но и мнения экспертов, например, из Латвийского союза самоуправлений.
Рижане спрашивают мэра
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 19 августа 2018
Нил Ушаков – о счетчиках воды, расширении автостоянок и хозяевах земли, которые не желают убирать на своих участках!
Мэр Риги активно отвечает на вопросы жителей в социальной сети Facebook. Мы выбрали несколько вопросов об обслуживании жилых домов и прилегающих к ним территорий, которые будут интересны всем рижанам.
«Мы даже не могли перекрыть воду!»
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 19 августа 2018
Кто должен платить за ремонт залитой квартиры, если лопнул общий водопровод? Жители Риги обнаружили, что домоуправление ни за что не отвечает!
В одной из квартир дома по ул. Саламандрас, 3 в Риге весной этого года лопнул водопровод общего пользования. Жильцы были уверены, что домоуправление не только устранит аварию, но и возьмет на себя ответственность за случившееся. Ведь по всем нормативам именно управляющий отвечает за общие коммуникации дома. Но не тут-то было: вскоре после аварии пострадавших собственников обвинили во всех грехах и выставили им счет на 400 евро.
Вода лилась фонтаном
Дайнис вспоминает, что авария случилась 3 апреля, во второй половине дня: