Утеплению нужен контроль

В Латвии второй год действует программа реновации жилых домов при поддержке фондов ЕС. Напомним: Европа оплачивает собственникам до 50% стоимости мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного жилья.

Действие программы продолжится и в 2011 году. Что делать Латвии, чтобы повысить интерес владельцев квартир к утеплению? Опытом делится Кнут Хеллер, директор немецкого инициативного фонда «Жилищное хозяйство в Восточной Европе».

Что сделала Германия?

Известно, что Германии может похвалиться большим опытом в области утепления и реновации домов. После объединения ФРГ и ГДР в начале девяностых оказалось, что большая часть жилого фонда Восточной Германии не соответствует требованиям энергоэффективности. Немецкие дома были похожи на наши холодные серийные многоэтажки.

Подробнее...

Реновация стоит выделки?

В конце октября Рижское энергетическое агентство устроило очередную дискуссию на тему реновации. На большой разговор пригласили жителей пяти утепленных домов из столицы: пусть расскажут о плюсах и минусах процесса. Представители реновированных многоэтажек в оценках не стеснялись.

На дискуссию пришли председатели обществ собственников (DzĪB) – люди, на пути к утеплению прошедшие огонь, воду и медные трубы. Сегодня никто из них не жалеет о решении реновировать дом, позволившем жителям получить реальную экономию тепла. Но в то же время представители домов заявляют: реновация давалась им дорогой ценой.

Подробнее...

Общей собственности – общую страховку

Мы решили узнать, что такое страхование многоквартирного дома и почему иногда домоуправления выставляют счет за эту услугу, а иногда нет.

Нужна защита от дурака

С общей собственностью жителей многоквартирного дома часто происходят неприятности. Вандалы и бездельники-подростки ломают и поджигают наши лифты, разбивают окна и ломают рамы на лестничных клетках, портят перила, крадут противопожарный инвентарь. Вдобавок дом может пострадать от таких неприятностей, как коммунальные аварии, пожары, взрывы бытового газа. По сути, наше общее имущество ежедневно подвергается серьезному риску.

Подробнее...

Золотые проблемы осени

Осень накинула на мир золотое покрывало – красиво, романтично, но хлопотно! Очень скоро деревья, полыхающие огнем сентября, сбросят одежды прямо нам под ноги. Дворники, ворча, примутся за работу. Как сделать уборку листьев более эффективной и удобной? Об этом нам рассказал Мартиньш Короткевич, представитель компании Veolia vides serviss, занимающейся обслуживанием разного вида отходов.

Очень часто общества собственников, да и опытные домоуправления, сталкиваются на этом этапе с проблемами. В обычные мусорники выбрасывать листья нельзя, поскольку они тяжелее бытовых отходов и машина попросту не сумеет наполненный контейнер поднять. Оператор попросит дворника вручную опорожнить мусорную емкость, отсюда – новые хлопоты.

Подробнее...

Лес в твоих руках

Девиз «Сдай макулатуру – спаси леса!» снова актуален. Каждый человек, думающий о будущем нашей планеты, должен помнить: 100 килограммов бумажных отходов, отправленных на переработку, помогают сберечь одно дерево.

Часто встречаюсь с мнением, будто макулатуру больше сдавать некуда. Вот то ли дело раньше: пункты приема бумажных отходов были в каждом районе. Человек, усердно собирающий и сдающий старые газеты, получал взамен интересные книжки и поездки.

Все правильно, сегодня за макулатуру книжек не дают. Но все больше людей стараются оберегать природу. Что проще – посадить дерево или по правильному адресу сдать макулатуру, которую вы собирались отправить в мусорник? Думается, переработка старой бумаги предпочтительнее (ведь так вы можете сберечь не одно даже дерево, а целую рощу).

Подробнее...

Доктор для межпанельных швов

Летом на почерневший угол квартиры позволительно махнуть рукой: жители на дачах, в доме кажется тепло и сухо, и плесень на стыке панелей кажется не столь неприятной, как зимой. Но с наступлением дождливого времени года жители снова начинают жаловаться – «Годами просим домоуправление спасти нас от плесени, а оно хоть бы хны!»

В случае появления в квартире плесени обращаться, действительно, нужно в домоуправление. Причиной почернения потолка является какая-то болезнь внешних стен дома. Раз речь идет о конструктивных элементах, значит, ремонт положено оплачивать из общего накопительного фонда дома. Поэтому не бойтесь, управляющий не имеет права заявить: «Ваш потолок – это ваши проблемы!»

Подробнее...