Рижане наставят рога монополисту?

Холодная зима Риге пошла на пользу. Горожане, поначалу морально подавленные высокими тарифами на тепло, к марту словно очнулись. Один за другим в нашу редакцию пришли два читателя, которые по-своему решили проблему дорогого тепла. Они решили отказаться от услуг Rīgas siltums и перевести дома на альтернативные системы отопления. Слушая такие рассказы, поначалу невольно думаешь: «Разве это возможно?!», но потом приходишь к выводу: «Хм, а почему бы и нет?..»

Идею подсмотрел на выставке

Рижанин Юрис Плявиньш живет в высотном доме, и столичные цены на отопление его никак не устраивают. Мужчина мог с ними смириться, как большая часть его соседей, но предпочел все-таки действовать. Пару недель назад Юрис отправился на строительную выставку, где волей случая встретился с представителями немецкой компании, производящей теплонасосы. Эти системы отопления для Латвии все еще являются новинкой. Чаще их используют в частных домах, но специалисты из Германии предложили Юрию особую модель теплонасоса, предназначенную специально для многоэтажек.

Сам принцип теплонасоса придуман еще полтора столетия назад. По сути, это устройство – холодильник, включенный наоборот: оно переносит тепло от источника с низкой температурой к источнику с высокой. Для теплонасоса частенько бурят особую скважину большой глубины. После этого дом начинает получать дешевое тепло (хотя теплонасосу все-таки требуется условное топливо в виде электричества или газа, он в десять раз экономичнее обычного газового котла).

Польстившись на эту идею, Юрис побежал домой, собрал в подъезде владельцев всех соседских квартир и предложил: «Давайте решаться!» Жители погомонили и первым делом решили все-таки создать общество собственников. Пока товарищество будет проходить регистрацию, так уж и быть, дом подумает о смене вида отопления. Возможен ли вообще в Риге такой фокус, поручили узнать Юрису.

– Вот я и пришел к вам, – признался он, – чтобы журналисты помогли выяснить наши права.

Национальный проект на биотопливе

Второй наш читатель Руслан Сурков считает, что одним теплонасосом Ригу не спасти. Отключение от центрального отопления должно быть массовым. По мнению Руслана, будет дешевле и практичнее, если каждый дом установит собственный газогенераторный котел на твердом топливе – древесных гранулах.

– Мой друг, – рассказал Руслан, – живет в Скулте. Его дом давно отключен от центрального отопления и приобрел собственный котел. Топят древесиной и углем, плата за отопление в этом сезоне не превышала 72 сантимов за квадратный метр. Сам я живу в Риге и плачу предприятию Rīgas siltums по 1,20 лата с «квадрата». Почему я должен отдавать лишние деньги монополисту, если могу сменить систему отопления на более дешевую и экономную?

Руслан предлагает правительству Латвии обратить внимание на эту проблему, ведь переход Риги и других крупных городов на децентрализованное отопление может стать серьезной подмогой для экономики. Как говорит Руслан, производителям биотоплива это даст работу, а стране – энергетическую независимость. Заодно уж смена вида топлива избавит горожан от скачков цены на газ, от которого зависят тарифы Rīgas siltums.

– Жители сами поймут свою выгоду, – полагает Руслан, – но город и правительство должны создать для этого благоприятные условия: не запрещать смену вида отопления, как происходит это сейчас в Риге, а стимулировать процесс.

Важно, что план спасения экономики Латвии от кризиса, а всех жителей от высоких коммунальных платежей, по словам Руслана, государству практически ничего не будет стоить. От депутатов Сейма и самоуправления требуется только дать «зеленый свет».

– Кстати, – сказал Руслан, – с вашей помощью хотелось бы узнать: если сейчас наш многоквартирный дом решит отказаться от тепла Rīgas siltums, не накажут ли нас за это? Я понимаю, что в этой истории завязаны серьезные силы, которым децентрализация отопления невыгодна…

А вы из какой зоны будете?

Вопросы и предложения наших читателей мы попросили прокомментировать директора Рижского энергетического агентства Майю Рубину.

– Проблема в том, – госпожа Рубина начала издалека, – что Рига весьма загазованный город. Выброс вредных веществ в центре столицы превышает нормы. Вы можете сказать: ну и что с того? Но плохой воздух приводит к болезням дыхательных путей. Жители начинают страдать от астмы и рака. Это увеличивает преждевременную смертность. В Таллине был сделан подсчет, показавший, что плохое качество воздуха каждый год убивает около 300 его жителей. Рига больше Таллина, и воздух здесь хуже. У нас заболевших горожан пока не считали, а напрасно.

– Как плохое качество воздуха связано с отказом от центрального отопления?

– Мы не имеем права еще больше загрязнять воздух центральной части города. Поэтому с 2006 года в Риге введено зонирование по степени загазованности. В первую зону вошел центр, во вторую – прилегающие к нему территории. В этих местах нельзя устанавливать дополнительные источники загрязнения, поэтому применение газовых котлов или отопление древесиной и углем в первой и второй зоне не разрешены.

– Значит, смена вида отопления рижанам недоступна?

– Я этого не сказала. Около 60-70% территории города находится в третьей зоне, для которой не существует строгих запретов. Принцип один: отказаться от услуг Rīgas siltums может только весь дом. Отдельная квартира перейти на другой вид отопления не имеет права, потому что это нарушит тепловой баланс всего здания, повредит интересам других жителей.

Сначала подсчитать, потом отказываться

– Что нужно, чтобы дом сменил вид отопления?

– Во-первых, необходимо согласие 100% собственников квартир. Затем жителям следует выбрать, какой принцип отопления они будут использовать, заказать проект реконструкции и обратиться в Стройуправу за разрешением на работы. Но прежде всего, конечно, советую прийти на консультацию в Коммунальный департамент города. Здесь им сообщат, в какой зоне находится дом, и объяснят условия смены вида отопления.

– Что это за дополнительные условия?

– Мы не рекомендуем жителям отапливать дом углем. В таком случае им придется устанавливать дорогие очистные сооружения, которые защитят среду от вредных выбросов. В этом смысле более выгодно газовое отопление или гранулы древесины. Что до меня, то я являюсь активным сторонником теплонасосов (кстати, эти дружелюбные для природы системы разрешено использовать даже в первой и второй зоне Риги).

– Считаете ли вы смену вида отопления выгодной для жителей?

– Это трудный вопрос. Если хозяева квартир думают сэкономить, установив собственный котел, то это большое заблуждение. В Риге центральное отопление очень экономично; тарифы у нас одни из самых низких в стране; теплопотери в сетях – всего 13%, и Rīgas siltums продолжает работать над их снижением. Люди наивно думают, что их затраты ограничатся покупкой нового котла. Но этим все только начинается. Котел есть котел. Его нужно обслуживать, ремонтировать, а через десять-пятнадцать лет, возможно, и менять. Все эти траты нужно предусмотреть заранее. Только сделав полный расчет, жители могут принять по-настоящему взвешенное решение.