Кнут без пряника

Жить в маленьком доме непросто. Просишь ли ты у домоуправления ремонта на лестничной клетке, жалуешься ли на работу дворника, хочешь ли поставить во дворе скамейку, на все получаешь один ответ: «Сначала денег накопите, а потом приходите!» Обитатели небольшого домика по улице Силикату в Курземском районе решили, что проще и дешевле им будет отказаться от услуг муниципального домоуправления и жить своим умом. Выдержали ровно один год.

Поверили на слово и подписали на пять лет

Поначалу это была история зауряднее некуда. Жители небольшого дома были недовольны услугами домоуправления Kurzemes namu apsaimniekotājs. Дороговаты они были, эти услуги, да и качества от них хозяева квартир желали лучшего. Что же, как люди грамотные, жители дома Силикату взялись уйти из-под управления муниципальной организации.

Подробнее...

У домоуправлений – одна «крыша»

Дело объединения столичных домоуправлений потихоньку продвигается. Нет, слияния пока не состоялось – его еще предстоит тщательно разработать, чтобы вместо экономии в очередной раз не получить пшик. Зато депутаты профильного Комитета городской собственности без длинных дискуссий снабдили 15 рижских домоуправлений одной «крышей».

Теперь надзором за работой городских предприятий будет заниматься исполнительный директор Риги Юрис Радзевич. Ранее эти функции при каждом домоуправлении выполнял особый совет, во главе которого стоял представитель муниципалитета, назначенный мэром. Но народ советы невзлюбил, говоря: «Только деньги наши зря проедают», и по решению властей эти административные единицы были упразднены. Теперь вместо пятнадцати советов – один Юрис Радзевич.

Подробнее...

Сила Modulis 1 в тарифах

Начну с того, что наше домоуправление занимается обслуживанием домов уже десять лет, и делает это весьма успешно. Наше отличие от больших мунципальных организаций? Пожалуй, таких отличий можно насчитать даже несколько.

Много лет назад мы поставили перед собой задачу проводить поэтапный ремонт обслуживаемых домов. Это то, что сейчас принято называть модным словом «реновация». Сначала мы стараемся поменять дому крышу, установить хорошие двери, затем – отрегулировать теплоузлы и т.д.

Подробнее...

Личный бухгалтер за 6 сантимов

В прошлом номере газеты была опубликована реклама коммерческого домоуправления Rīgas namu apsaimniekotājs, предлагавшего обществам собственников ведение домашней бухгалтерии. Эта услуга стоит всего 6 сантимов с квадратного метра жилплощади и является альтернатива стандартному предложению домоуправлений.

Естественно, что после публикации многие читатели обратились к нам с вопросом: «Разве возможно качественно обслуживать дом за 6 сантимов с «квадрата»?» Мы и сами были непрочь узнать о новом предложении подробнее, поэтому обратились к председателю правления Rīgas namu apsaimniekotājs Таисии Штале.

Подробнее...

Управляющие в дефиците?

С 1 января 2010 года в Латвии вступит в силу долгожданный Закон об управлении жилья. Он принесет нам немало ощутимых перемен. Кроме всего прочего, закон подразумевает, что коммерческий управляющий должен иметь высшее профессиональное образование.

Выучиться на домоуправа в Латвии пока можно только в одном месте: на факультете строительного предпринимательства и экономики недвижимости РТУ. Науку управления здесь преподают уже несколько лет, но нынешним летом впервые объявили прием на бюджетные места. Интерес молодежи к программе был несомненным и ошеломительным: на 18 мест в бесплатной группе подано 110 заявлений. Разумеется, вступительные экзамены для студентов-бюджетников уже окончены, но желающих постичь науку управления жильем в платных группах РТУ ждут до начала сентября.

Подробнее...

Центр Риги… устарел?

Домуоправление Avota nami обслуживает рябой уголок Риги между двумя станциями: Центральной и Земитану. Ряб этот район потому, что его приватизированные дома затеряны среди хозяйских, редкие новые строения прячутся между старыми, а рентабельные здания смешались с основной массой «деревяшек».

Сотни домов исторического центра Риги построены 100–150 лет назад. Сегодня их проблемы – допотопная электропроводка, отсутствие элементарных удобств, обветшавшие фасады. Всем нам хочется видеть Ригу красивой. Особенно это относится к центру столицы. Но реальность такова, что именно в центре людям жить труднее всего. В домах-памятниках слишком много неудобств, и их обитатели давно оставили надежду на перемены к лучшему.

Подробнее...