Почему повысили плату?

«День добрый! Меня зовут Галина, я живу в Саласпилсе. Скажите, есть ли право у обслуживающей организации самовольно определять плату за циркуляцию воды, не согласуя этот вопрос с собственниками квартир, а просто сообщив об этом в очередном счете (со ссылкой на новые тарифы на теплоэнергию)? Разве такие вопросы решаются не на общем собрании владельцев жилья?»

Подробнее...

Как разъехаться с бывшей женой?

«Я собственник четырехкомнатной квартиры. Со мной проживает бывшая жена и двое взрослых детей. Никто из них не участвует в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание дома, не говоря уже о ремонте квартиры. Период уговоров-разговоров прошел. Я решил продать квартиру с тем, чтобы купить меньшую. Могу ли я это сделать без согласия всех проживающих в квартире? Посоветуйте, как можно решить эту проблему?»

Продать или обменять квартиру вы можете только с письменного согласия всех членов семьи. Членами семьи в вашем случае являются только дети. Бывшая супруга по Закону о квартирной собственности этот статус утеряла. Само право пользования квартирой сохраняется у нее только в том случае, если она имеет договор об этом с собственником жилья.

Подробнее...

«Мокрое дело» Rīgas Ūdens

Заместитель председателя правления Латвийской ассоциации потребителей воды и газа, президент предприятий Sistemserviss grupa Александр Иванов занимается проблемой учета потребленной воды очень давно. Недавно лаборатория Александра по просьбе Рижской думы проверила точность общих водомеров в домах столицы, где зафиксированы большие потери воды. До сих пор никто не решался оспорить показания приборов, по которым выставляет нам счета Rīgas ūdens. Но проверка Sistemserviss доказала, что эти якобы непогрешимые приборы тоже могут лгать.

Болезненная проблема

Откуда берется неучтенная вода? При условии кристальной честности всех жильцов конкретного многоквартирного дома, указанное ими количество потребленной воды в общей сумме должно совпадать с показаниями домового водомера.

Подробнее...

Где искать крестьянские рынки?

«Вы писали, что в Риге откроются новые крестьянские рынки. Почитав газету, мы поехали на Чиекуркалнский базар, где и правда купили много вкусных и свежих продуктов. Но каждый раз ездить из своего спального района так далеко нам сложно. Не подскажете адреса других зеленых рынков?»

В Курземском районе нам сообщили, что новый крестьянский рынок начал работу прямо рядом со зданием исполнительной дирекции по улице Дзирциема, 26. Работать он будет каждый четверг с 10.00 до 18.00. Рынок на бульваре Анниньмуйжас работает по воскресеньям с 10.00 до 16.00. Места выездной торговли продуктами находятся на углу улиц Парадес и Плекснес, на проспекте Курземес, 130, улице Стурманю, 19, улице Цемента, 12 и напротив дома по улице Слокас, 161.

Подробнее...

В зоне военных действий

Жители одного из домов Саласпилса втянуты в странный конфликт. Около года назад они сменили фирму по обслуживанию. Прежний управляющий отпустил дом с миром, но посчитал, что жители остались должны ему денег. Суммы были мизерными – от 4 до 9 латов с каждой квартиры. Но вместо того, чтобы решить дело полюбовно или обратиться в суд, SIA Dzīvoklis S наняла фирму по выбиванию долгов. Теперь хозяевам квартир каждый день названивают с угрозами: «Платите деньги, а иначе ждите неприятностей! Мы внесем вас в черный список должников, и вы не сможете брать кредиты или выезжать из страны».

Конфликт возник из-за платы

Дом на улице Энергетику, 6 в Саласпилсе маленьким никак не назовешь, живет в нем больше 170 семей. Несколько лет назад Дума силой заставила жителей города перенять дома в собственное управление и создать общества собственников. Те, что смогли, занялись обслуживанием жилья сами, другие выбрали себе коммерческих управляющих. Жители дома на Энергетику доверили свои квартиры новой фирме Dzīvoklis S, по сути, созданной на базе прежнего муниципального домоуправления.

Подробнее...

Кто отрегулирует теплоузел?

«Живу на первом этаже девятиэтажного дома. Как раз под моей квартирой находится новый теплоузел, за установку которого мы платим много лет подряд. Не знаю, что хорошего в этом теплоузле, но лично мне нет от него покоя ни днем ни ночью: я слышу, как в подвале монотонно шумит насос. Куда бы ни обращалась по этому поводу, толку нет!»

Чаще всего теплоузел бывает оборудован двумя насосами: один – для отопления, второй – для горячей воды. Шум насосов свидетельствует о нарушениях в системе. Ваше домоуправление должно иметь договор на обслуживание теплонасоса с предприятием Rīgas siltums или обслуживать оборудование само. Рекомендуем в письменном виде обратиться в ваше домоуправление с требованием провести обследование и принять меры. Проблему можно решить простой регулировкой теплоузла.

Подробнее...