Самоуправление: «Снег должен быть убран вовремя, иначе – штраф!»

Должны ли владельцы машин сами убирать снег вокруг своего автомобиля? Кто может бесплатно получить от самоуправления солевую смесь для посыпания обледеневших тротуаров? Почему мы платим дворникам за уборку тротуаров, которыми пользуется весь район? Изучаем правила Рижской думы!

Все требования к уборке территории в Риге определяются правилам Рижской думы № 146 «Об уходе за территорией Риги и содержании строений». В них и станем искать ответы на вопросы наших читателей.

Кто вообще должен отвечать за чистку снега в Риге?

За очистку дворов и тротуаров отвечает либо владелец конкретного объекта недвижимости, либо, если речь идет о многоквартирном доме, его управляющий. Причем он должен чистить от снега дорожки не только на участке самого дома, но и на прилегающей к нему территории.

Что такое прилегающая территория?

Это пешеходные дорожки, канавы, протоки и газоны, которые расположены на муниципальной земле у границы участка дома вплоть до края ближайшей проезжей части.

Получается, жители платят дворнику за уборку не только своего двора, но и городской улицы?

Да, это так. Дворник вашего дома отвечает за муниципальную территорию вокруг дома. Зона ответственности заканчивается у края автомобильной дороги.

А если наш дом стоит на хозяйской земле, должны ли мы платить за уборку другого хозяйского участка, который прилегает к нашему?

Нет, если арендуемый домом участок прилегает к другому хозяйскому участку, то дополнительную прилегающую территорию должен убирать сам землевладелец. 

Наш дворник убирает только тротуар, а на проезжей части у дома оставляет снег. Как результат, в этих сугробах зимой постоянно застревают машины.

В правилах Рижской думы сказано, что управляющий многоквартирным домом обязан обеспечить регулярную очистку от снега и льда как подъездных путей, так и автостоянок у дома, которые находятся в общественном пользовании. Он должен посыпать внутриквартальные подъездные дороги специальными материалами, например, соляной смесью.

Наш управляющий стал использовать на дорожках не соль, а мелкую гранитную крошку. Страшно представить, что будет весной!

Согласно правилам РД, управляющий должен собрать остатки материалов, которыми обрабатывал дорожки против обледенения. Это нужно сделать, как только посыпка станет неактуальной.

Во всех ли случаях домоуправы могут использовать эту модную крошку? У нас, например, ее сыплют, но крыльцо у дома все равно очень скользкое!

Гранитную крошку действительно нельзя использовать просто так, и дело тут не в ее эффективности против обледенения. При таянии снега крошка может забить ливневую канализацию. Так что в Риге ее разрешается посыпать только по согласованию с держателем ливневой канализации.

Если вечером начался сильный снегопад, как скоро дворник должен выйти на работу?

Самоуправление установило, что очистку территории нужно обеспечить до 8.00 утра. 

Что делать, если дворник устроил в одной стороне дома огромный сугроб, который теперь не обойти?

В отношении к снежным валам на проезжей части правила самоуправления определяют следующее: снежные валы разрешено устраивать только в случаях, если вдоль общественных подъездных путей, заезда или автостоянки имеется отдельный тротуар и сами снежные валы не мешают передвижению транспорта.

При уборке тротуаров снежные валы устраивать разрешено.

Дворник не убирает снег с тротуара. Говорит, что правила Рижской думы изменились и теперь уборка не нужна.

Нет, дворник неправ. По заданию управдома он должен обеспечивать регулярную чистку общественных тротуаров, пешеходных дорожек и площадок с твердым покрытием от льда и снега. Но правила Рижской думы, действительно, в этом году изменились, и теперь дворник может не очищать от снега и льда весь тротуар. Он должен очистить как минимум 50% ширины пешеходной зоны, при этом ширина очищенной части не должна быть меньше 1,5 метров.

С наружной стороны нашего дома проходит довольно широкая пешеходная дорога, можно сказать, целая улица шириной около трех метров и длиной в полкилометра. Дворник нашего дома расчищает эту улицу от снега наполовину, а соседний дворник не прочистил даже узенькой тропинки. Правильно ли это, если нам по этому участку теперь никак не пройти до магазина?

Нет, это неправильно. Если пешеходная часть улицы с твердым покрытием находится на земле дома или на прилегающей к дому муниципальной территории, то дворник обязан очистить от снега как минимум 50% ее ширины, но не менее 1,5 метров. Так же, как и при уборке тротуаров во дворе дома, дворник должен провести первую уборку до 8.00 утра. Также он обязан по необходимости проводить очистку пешеходной части в течение всего дня.

А должен ли управдом обеспечить вывоз снега с территории, если его накопилось так много, что он мешает пешеходам и движению транспорта?

Если снега действительно много, то управляющий должен его вывезти. Работы можно организовать с 21.00 до 7.00 по рабочим дням, в выходные и праздничные дни – в любое время. Место вывоза снега обязано указать самоуправление.

В этом сезоне управляющие и частные собственники могут вывозить снег по двум адресам:

■ жители правого берега – на ул. Лидлаука, кадастровый номер участка 0100 125 0611,

■ жители левого берега – на ул. Ритаусмас, 35, кадастровые номера участков 0100 107 0310 un 0100 107 0610.

Перед вывозом снега необходимо выслать на электронную почту самоуправления Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. следующую информацию:

■ регистрационный номер автомашины,

■ имя и фамилию собственника или название компании, которые проводят вывоз,

■ объем вывозимого снега.

На прилегающей к нашему дому территории находится сквер. Хочу спросить, должен ли дворник почистить там хотя бы пару дорожек?

Такая обязанность у дворника действительно есть. Он должен очистить дорожки на 50% от ширины (не меньше 1,5 метров) и обработать их материалами против скольжения.

Наш дворник очень щедро посыпает тротуары солью. Я боюсь, что впоследствии вся эта соль попадет на газон и погубит прекрасные клумбы моих соседей.

Интересно, что Рижская дума тоже озаботилась проблемой «соленых» улиц. Для того, чтобы в окружающую среду попадало как можно меньше соли, самоуправление с этого года запретило обрабатывать тротуары чистой технической солью. Теперь в Риге разрешено использовать только смесь соли и песка, в которой концентрация соли не превышает 20%.

Наш небольшой дом на восемь квартир обслуживает общество собственников квартир. Домик небольшой, управляющий не посыпает тротуар солью, потому что, как он говорит, на соль «нет денег».

В этом году Рижская дума впервые начала выдавать собственникам домов и домоуправам по 50 килограммов смеси для обработки скольких дорожек. Но такая поддержка полагается только тем домам, у которых на прилегающей городской территории имеются пешеходные дорожки. Получается, что домам, которые имеют пешеходные дорожки только на собственной территории, смеси не дадут.

Как получить смесь для обработки дорожек?

Смесь в Риге выдают уже начиная с 23 ноября. Сначала управляющий или хозяин недвижимости должен подать заявку в Центр обслуживания жителей районов Риги на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или по телефону 80000800.

Далее необходимо заполнить и подать анкету (доступна по адресу https://www.riga.lv/lv/teritoriju-apsaimniekosana#kaisamas-smilts-sanemsanas-pieteikums).

Песок выдают по вторникам и четвергам с 9.00 до 16.30 в следующих филиалах Центра обслуживания жителей районов Риги:

■ Ул. Даугавпилс, 31,

■ Ул. Иерикю, 43А,

■ Ул. Гобас, 6А,

■ Бульв. Узварас, 16А.

В нашем доме на крыше наросли огромные сосульки, работники домоуправления поднялись и сбили их лопатами. Но сосульки с балконов они сбивать отказались, сказали – это забота собственников квартир. Смешно слышать! Как собственник может сбить сосульки и лед с нижней части глухого балкона? Я боюсь за детей, которые ходят вдоль нашего дома в школу как раз под опасными сосульками.

Согласно правилам самоуправления, в Риге домоуправы обязаны обеспечить очистку снега и льда не только с крыш, но и с балконов и лоджий. Это требование касается и балконов. Управляющий обязан не допускать ситуаций, угрожающих безопасности пешеходов и транспортных средств.

При очистке крыш и балконов от снега и льда управляющий обязан оградить тротуар и/или проезжую часть и немедленно убрать сбитые сосульки и снег. Если крыши и балконы чистят ночью, то снег нужно убрать с проезжей части до 7 утра, если же чистка производится днем, то в течение часа.

Наш домоуправ поместил под дворниками всех стоящих во дворе машин записки со следующим сообщением: «Напоминаю, что, согласно правилам Рижской думы № 146, каждый владелец машины обязан сам почистить место для стоянки своего автомобиля». Мы с соседями и так по мере возможности чистим свои места, но напоминание нас сильно удивило.

Ваш управляющий и прав, и неправ одновременно. В правилах Рижской думы № 146 сказано следующее: «Владельцы или держатели транспортных средств, помещая свое транспортное средство на стоянку на улице или во дворе на срок более трех суток, обеспечивают очистку территории вокруг транспортного средства от снега в той мере, чтобы накопившийся снег не мешал движению пешеходов или транспорта, а также уборке снега с проезжей части с применением механизированных средств».

Как видите, если вы ежедневно используете автомобиль, уезжая из дома, то не обязаны очищать стоянку от вновь выпавшего снега. Этим обязан заняться ваш управляющий. В то же время будем помнить, что дворникам в это время года приходится очень тяжело, поэтому благородно немного им помочь, очистив место своей парковки.

Сосед рассказывает, что оставил автомобиль во дворе на время недельной командировки. В это время пошел сильный снег. Полиция оштрафовала соседа за неочищенный от снега автомобиль и стоянку вокруг на 100 евро.

Любого человека, который нарушает требования правил Рижской думы № 146 об уборке территории, могут оштрафовать на сумму до 70 штрафных единиц (то есть до 350 евро). Если правила нарушило юридическое лицо, например, домоуправление, то оно может быть оштрафовано на сумму до 280 штрафных единиц (до 1400 евро).

Какой толк штрафовать управляющего или собственника земли, если крыша или улица все равно останутся неочищенными?

Надо иметь в виду, что в этом году вступили в силу поправки к правилам Рижской думы № 146. Теперь самоуправление может не только штрафовать нерадивых собственников и управляющих, но и выполнять уборку территории в принудительном порядке. Это значит, что снег и лед с улицы уберут нанятые самоуправлением фирмы, а хозяину или управляющему объекта потом выставят за это счет.

Правда, тут есть одно «но». Если речь идет о многоквартирном доме, то дополнительные счета прямо или косвенно придется оплачивать собственникам квартир.

Куда же жаловаться, если улица или пешеходная дорожка не почищены от снега или не обработаны смесью против скольжения?

Протокол об административном нарушении в этом случае могут составить:

■ должностные лица Административной инспекции Рижской думы (тел. 67026629),

■ должностные лица Рижской полиции самоуправления (тел. 110).

Также жителей приглашают сообщать о плохо очищенных улицах и крышах в Центр обслуживания жителей районов Риги по телефону 80000800 или по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..