Опасности ремонта по соседству

Пожилая рижанка Юлия Шахнова боится, что рано или поздно в ее квартире обрушится потолок. Несколько лет назад верхние соседи – молодая семья – провели у себя большой ремонт с переносом стен. Вскоре пенсионерка заметила трещины в штукатурке. Она уверена, что работы соседи затеяли незаконно и это угрожает общему состоянию дома. Кто должен следить за безопасностью жилых домов? После трагедии в Золитуде этот вопрос волнует многих.

С потолка сыпется, а ремонт законный?

Юлия Шахнова много лет живет в доме на улице Келдыша, 24, в девятиэтажке 602-й серии. Она рассказывает, что новые соседи после переезда начал ремонт, который, согласно заключению независимого строительного эксперта, повредил несущим конструкциям дома.

– По моему потолку пошли трещины, – рассказала Шахнова, – а из-за нарушенной звукоизоляции я слышу каждый шаг, который делают верхние соседи. Много лет я не могу спокойно спать – над головой постоянный топот. В конце концов, я просто боюсь, что потолок упадет мне на голову.

По информации Стройуправы, владелец верхней квартиры действительно проводил ремонт без нужного согласования, за что по жалобе Юлии Шахновой был оштрафован. Строительный инспектор обязал соседей пенсионерки согласовать проведенные работы. Восстанавливать конструкции не понадобилось: в Стройинспекции посчитали, что ремонт в принципе безопасен для общедомовых конструкций.

Жалоба на жалобу

Однако Юлия Шахнова заказала альтернативную строительную экспертизу. Независимые специалисты подтвердили, что трещины на потолке нижней квартиры появились в ходе несогласованного ремонта. Имеется и оценка нанесенного Юлии Шахновой ущерба – речь идет о тысячах латов.

– Но Стройинспекция умыла руки, – жалуется Юлия, – меня никто не защищает. Более того: верхние соседи тоже на меня нажаловались. Мол, лоджия в моей квартире застеклена без оформления нужных документов. Это правда, я оплатила штраф – целых 50 латов. На этом наше общение со Стройуправой закончилось.

Согласование задним числом законно

В Стройуправе пояснили, что соседи Юлии Алексеевны узаконили ремонтные работы и сейчас у них имеются все нужные документы. Закон позволяет проводить согласование задним числом, если собственники квартиры оплатили штраф за незаконное строительство и результаты работы не угрожают общему состоянию дома. Именно такая ситуация наблюдается, по мнению специалистов, в многоэтажке по улице Келдыша.

Но это не лишает Юлию Алексеевну права обращаться в суд. Поскольку эксперты определили, что причина трещин на ее потолке – ремонт в верхней квартире, Шахнова должна через суд требовать возмещения ущерба.

Одно плохо: наша читательница совсем пожилая женщина, судиться ей сложно. Если по совести, то верхние соседи должны бы возместить ей ущерб по доброй воле. Глядишь, и отношения в доме наладились бы.