Вентилируемый фасад – роскошь или необходимость?

Такой вопрос должны задать себе владельцы квартир, решившиеся на улучшение теплоустойчивости дома и претендующие на софинансирование ERAF.

Начиная с 27 апреля этого года Латвийское агентство инвестиций и развития (LIAA) начало уже девятый этап приема заявок на утепление многоквартирных домов с помощью фондов ЕС.

Новые правила Кабинета министров, облегчающие доступ к средствам Евросоюза, ожидались в Латвии около полугода. Они намного упростили порядок участия в конкурсе для домов, в которых менее 50 квартир. Здания, которые сегодня начинают готовить проектную документацию для утепления, получат решение о софинансировании ERAF только осенью, поэтому в большинстве случаев утепление придется отложить на следующий год. Единственная возможность реновировать дом уже к зиме 2011 года – при утеплении использовать технологии так называемых вентилируемых фасадов.

■ Часто ли владельцы многоквартирных домов выбирают технологию вентилируемого фасада?

Технология вентилируемых фасадов в многоквартирных домах Латвии пока не очень популярна, но число зданий, выбирающих такое решение, растет. Владельцы квартир желают, чтобы их дом был утеплен качественно, утеплитель служил долго. В этом году мы планируем реновировать, как минимум, шесть многоквартирных домов, используя именно вентилируемые фасады.

■ Каковы преимущества вентилируемых фасадов перед обычными (в которых изоляционный материал ставится на клей и покрывается декоративной штукатуркой)?

Главные плюсы – это лучшая механическая устойчивость, лучшая способность выводить из стен и изоляционного материала влагу, что не позволяет стенам плесневеть, возможность выровнять стены независимо от их состояния, больший гарантийный период, возможность проводить утепление зимой.

■ Сколько стоит вентилируемый фасад?

Вентилируемый фасад в среднем на 15–20 % дороже фасада из минеральной ваты с нанесенной декоративной штукатуркой. Разница в цене снижается, если у здания неровные стены, потому что в соответствии с нормативом ETAG 004 все неровности фасада более двух сантиметров перед изоляцией необходимо выровнять. При создании вентилируемого фасада необходимость в этом отпадает, поскольку он устанавливается на каркас.

■ Какие отделочные материалы используются при установке вентилируемого фасада?

В смысле соотношения цены и качества самым лучшим материалом сейчас считаются стружечно-цементные плиты. Важно, чтобы материал, в том числе декоративная отделка, были промышленно произведены и имели гарантию производителя. В обычной практике производитель дает материалу, как минимум, десятилетнюю гарантию.