Как работает Регистр управляющих?

Хотите знать все о квалификации и образовании домоуправа? Государство вам поможет!

«Наш дом хочет поменять обслуживающую компанию, выбрать более ответственное и профессиональное домоуправление! Понятно, что первым делом мы стали расспрашивать активных жителей соседних домов – довольны ли они своими управляющими, кооперативами и товариществами собственников. Собрали информацию, выбрали несколько компаний с хорошей репутацией, у каждой запросили смету на обслуживание нашего дома, чтобы знать, как изменится наша квартплата. Как только получим предложения от выбранных домоуправов, созовем общее собрание квартировладельцев – и будем думать, к какому управляющему перейти.

Но пока время этого главного собрания не выбрано, мы хотели бы собрать о выбранных управляющих больше информации. Соседи вот подсказали, что в Латвии создан государственный Регистр управляющих, в котором должны быть данные каждого домоуправления. Подскажите, где искать этот регистр и какие сведения из него можно почерпнуть!»

Регистр управляющих жилыми домами свободно доступен в интернете по адресу https://bis.gov.lv/bisp/lv/house_managers. Для того, чтобы жителям было удобно искать сведения об управляющих, в регистре имеется функция поиска управляющего по названию компании или по адресу конкретного дома.

Информация Регистра управляющих доступна любому желающему, который зарегистрируется в системе через интернет-банк или электронную карту ID.

Но надо сказать, что далеко не все управляющие Латвии внесли свои данные в этот регистр. Во-первых, регистр управляющих является всего лишь информационным. Главная его цель – собрать актуальную информацию о лицах, которые занимаются или желают заниматься управлением жилых домов и соответствуют всем критериям, которые предъявляет управляющим закон. В Законе об управлении жилыми домами не предусмотрено никакого наказания для домоуправа, который не внес свои данные в регистр. Договор дома с таким управляющим все равно будет действителен, а сам управляющий будет отвечать за свою работу в объеме, предусмотренном нормативными актами.

С другой стороны, если данные управляющего – частного или юридического лица – внесены в Регистр управляющих, значит, это лицо и правда имеет необходимое образование для управления жилым домом. Так что, если хотите удостовериться в том, соответствует ли квалификация управляющего требованиям нормативных актов, проверьте его наличие в государственном Регистре управляющих.