Одно вместо пятнадцати

На прошлой неделе Рижская дума приняла окончательное решение о слиянии муниципальных домоуправлений. Вместо пятнадцати обслуживающих организаций к Новому году у нас останется одна.

Рижская дума запланировала реорганизовать домоуправления еще в прошлом году, но до конца отопительного сезона так будто сомневалась – пойдет ли это на пользу? Теперь сомнениям пришел конец. Правящая коалиция приняла решение объединять.

К чему бы это? – спросит внимательный рижанин. Столько лет в столице существовала действующая система домоуправлений. Нарекания она, конечно, вызывала, но в первую очередь – качеством обслуживания, а не количеством организаций. Поэтому решение Думы во время кризиса полностью реорганизовать муниципальную систему обслуживания выглядит непонятным.

С практической точки зрения слияние домоуправлений имеет смысл, поскольку позволит сократить административные расходы. Однако эксперты предупреждают, что отказаться от районных филиалов единое домоуправление Риги не сможет. Значит, многие работники останутся на прежних местах и экономия не будет столь уж значительной.

Второй аргумент авторов реформы: создание одной муниципальной организации позволит унифицировать методику расчета платы на обслуживание. Дело важное, кто спорит. Сегодня каждое домоуправление Риги подходит к определению тарифа на обслуживание по-своему. Вдобавок одни домоуправления скрывают от жильцов различную финансовую и техническую документацию, хотя знать правду о доме – вполне законное желание собственника. Давно пора привести денежные дела к единому законному знаменателю. Но требуется ли для этого полное объединение организаций?

Противники реформы имеют свое мнение. Они полагают, что при слиянии домоуправлений Дума преследует собственные цели, не связанные с интересами жильцов. Например, возможность собирать плату за обслуживание в одной кассе позволит самоуправлению создать нечто вроде своего банка и в течение некоторого времени использовать деньги жителей по своему усмотрению.

Вдобавок ставится под сомнение жизнеспособность новой организации. Как глава единого домоуправления будет общаться с жильцами тысяч многоквартирных домов Риги? По совести он должен быть доступен для посетителей (нынешние управляющие ведут прием трижды в неделю), однако тогда каждый день ему придется выслушивать сотни жалобщиков и рассматривать не менее 500 связанных с управлением заявлений. В дополнительные обязанности председателя домоуправления до сих пор входило посещение общих собраний собственников. Только он во время такого собрания имеет право принимать компромиссные решения, например, пересматривать плату за обслуживание в сторону понижения и т.д. Ясно, что побывать на тысячах собраний не сможет ни один управляющий, будь он хоть трижды супермен.

Многое говорит о том, что новое домоуправление будет удалено от жителей, принятие решений станет менее оперативным. Но все это – одни догадки. Рижская дума дала старт реализации глобального плана, и через год мы увидим, какие результаты принесет очередной жилищный эксперимент, и правы ли эксперты, заявляющие: слияние муниципальных домоуправлений – первый шаг к их возможной приватизации.