От каких счетов отказаться летом?

«Добрый день! Я пенсионерка, проживаю в социальном доме в Риге. У меня имеется возможность на все лето отправиться в деревню, поэтому хочу спросить,  нужно ли мне платить за коммунальные услуги, которыми я не пользуюсь, – лифт, общее освещение, вывоз отходов?

Я отправила заявление в домо­управление Rīgas pilsētbūvnieks, приложила показания счетчиков воды и электричества. Данные счетчиков помогут управляющему убедиться в том, что я действительно не жила дома несколько месяцев. Однако мне ответили: «Нет, платить за коммунальные услуги все-таки нужно!» Я не понимаю, почему...»

Малда

Летом многие жители отправляются на дачи, в санатории, к родственникам в другие города. Согласно правилам Кабинета министров № 1013, в таком случае можно просить управляющего освободить вас от платы за некоторые коммунальные услуги. Вот, что говорится на этот счет в правительственном поставлении:

«11. Если лицо, проживающее в квартире на законных основаниях, находится во временном отсутствии не менее семи дней подряд, с него не взимается плата за обслуживание хозяйственных отходов, ассенизацию, канализацию и потребление воды, если эти услуги не учитываются согласно установленным в квартире счетчикам.

12. Владелец квартиры должен заранее сообщить управляющему о временном отсутствии, если оно продолжается не меньше семи дней подряд. После возвращения необходимо информировать об этом управляющего. Информацию о временном отсутствии проживающего в квартире лица нельзя сообщать третьим лицам.

13. Плата за услуги не подлежит перерасчету:

13.1. Если временно отсутствует единственное лицо, проживающее в квартире (за исключением платы за канализацию и потребление воды, если они учитываются не по квартирным счетчикам).

13.2. Если проживающее в квартире лицо не сообщило о своем временном отсутствии в порядке, предусмотренном 12-м пунктом данных правил.

Как видите, согласно правилам КМ № 1013 человек не может отказаться оплачивать услуги, связанные с конкретной квартирной собственностью – содержание лифта, общее освещение, услуги санитарной уборки дома и т.д. Это запрещено, потому что даже в случае отъезда жильцов домоуправление будут проводить обслуживание лифта, лампочки на лестничной клетке продолжат гореть да и дворник не будет сидеть сложа руки. Понятно, что ваши соседи не должны платить за эти услуги дороже только потому, что вы отлучились на дачу.

Зато человеку положен обязательный перерасчет за услуги, которые обычно оплачиваются по количеству проживающих в квартире лиц – вывоз мусора, например. Правда, закон жестко обходится с одинокими жильцами. Если отсутствует единственный пользователь квартиры, ему все-таки придется оплатить работу мусорщиков. Такое же правило действует в случае, если в отпуск отправилась вся семья – за одного человека вывоз мусора все-таки придется оплатить.

Особенно важно помнить, что управляющий вправе вообще отказать жителям в перерасчете, если те потребовали его только после возвращения. Информировать обслуживающую организацию необходимо до отъезда, лучше всего недели за две, а сразу после отпуска принести управляющему подтверждающие ваше отсутствие документы (билеты на самолет, санаторную книжку, выписку из больницы и т.д.). Если человек летом проживает на даче, подтверждающие документы, как правило, не требуются, однако управляющий оставляет за собой право в любой момент прийти в квартиру с проверкой и убедиться в том, что ее обитатели действительно отсутствуют.