Договор по первому требованию

«Уважаемая редакция! Хочу попросить совета в ситуации, связанной с платой за землю. Я являюсь хозяйкой одной из приватизированных квартир в многоквартирном доме по адресу Твайка, 14. Шесть лет назад квартира была приватизирована вместе с участком земли, что отражено в Земельной книге.

До марта 2013 года я платила налог на приватизированную землю, и никаких проблем с этим не было. 21 марта 2013 года участок муниципального домоуправления прислал всему дому квитанцию о том, что мы должны внести оплату за аренду частной земли «за предыдущий период».

Самое странное, что в этой квитанции не было указано ни кадастрового номера участка земли, за который предлагалась оплата, ни точного определения «предыдущего периода». Зато указывалась кадастровая стоимость этого участка – больше 42 тыс. латов.

30 марта было собрано общее собрание жильцов, на котором мы решили подать коллективную заявку на объяснение этой ситуации в домоуправление. Однако в центре обслуживания клиентов меня послали к начальнику участка.

К руководителю участка пошли три представителя нашего дома. Поведение начальника было, мягко говоря, странным. Он пощелкал в своём компьютере и ответил, что для получения информации надо делать письменный запрос за подписями всех (!) жильцов дома. И это по простой квитанции, которую выставило само же домоуправление!

Получается, чтобы узнать, за что я должна платить по обычной квитанции, необходимо собрать общее собрание жильцов всего дома и делать коллективный запрос! Объясните, правильно ли это?»

Ваша постоянная читательница

Отвечает Крист Лейшкалнс, представитель Rīgas namu pārvaldnieks:

– Наше домоуправление обеспечивает всем своим клиентам возможность ознакомиться с договорами, заключенными на аренду земли под домом, и планами земельных участков. Каждый владелец квартиры и даже наниматель имеет право увидеть эти документы. Для этого достаточно прийти в любой из центров обслуживания клиентов Rīgas namu pārvaldnieks.

В упомянутом случае работники участка, не предоставившие жителям договор, поступили некорректно. Поясняем, что специалисты участка и даже сам его руководитель обязан удовлетворять такие требования клиентов по первому требованию!