«Почему мы должны платить за поджог?»

«В нашем доме на улице Калнциема случилось несчастье, сгорела крыша. Виновники пожара известны – это подростки из соседней квартиры, к которым в тот вечер приходили друзья. В результате домоуправление решило, что крышу надо срочно менять, и после выполнения работ выставило нашему дому счет в размере 15 000 евро. Только на мою квартиру пришлось 1300 евро. Я, как пенсионерка, не понимаю, как заплатить такую прорву денег.

Но у меня другой вопрос – почему вообще мы должны платить за ликвидацию последствий пожара, устроенного жителями одной конкретной квартиры? Эти люди никогда не работали, за квартиру тоже давно не платят, но у них несовершеннолетние дети, поэтому выселить их нельзя. Мы живем, как на пороховой бочке, потому что не знаем, что эти подростки подожгут на следующий раз...»

– Поскольку крыша является общей собственностью всего дома, то управляющий действительно должен сначала устранить аварию. По Закону об управлении авария устраняется за счет всех владельцев квартир дома. Однако после того, как авария устранена и затраты на новую крышу известны, управляющий по поручению владельцев квартир должен подать в суд на виновного и потребовать возмещения затрат остальных собственников. Подчеркну, что такое возможно только в случае, если вина поджигателей зафиксирована, имеется протокол полиции.

Далее, если квартира эта муниципальная, то возместить ущерб собственникам должна будет Рижская дума. Если же квартира нарушителями приватизирована, то иск будет подан против самой семьи. Если это безработные люди, то после вступления в силу решения суда их квартира будет описана и продана с аукциона. Таким образом остальные жители получат назад свои деньги и избавятся от опасного соседства.