Кто заплатит за лоджии?

«Наш многоквартирный дом прошел реновацию. В доме всего 62 квартиры, из которых 31 имеет лоджию, а 31 – нет. Проблемы начались после реновации, когда нам выставили первые счета. Оказалось, что за застекление лоджий нужно платить и тем жильцам, в квартирах которых этих лоджий нет. Я еще понимаю, когда меня просят заплатить за утепление и покраску фасада. Но разве я действительно должна платить за остекление лоджии соседа? С уважением, Иева»

Очень интересный вопрос! В соответствии со 2 статьей Закона о квартирной собственности любая квартирная собственность состоит не только из отдельной квартиры, но и из идеальных частей общей собственности. В этом же законе поясняется, что такое общая собственность. В ее состав входят также внешние конструкции балконов и лоджий.

В соответствии с 11 статьей Закона о квартирной собственности, перестраивать общую собственность, в том числе – застеклять лоджии, можно только с согласия большинства собственников квартир. Как видите, и платить за работы, касающиеся общей собственности, должны все владельцы квартир дома (если только общее собрание не приняло какого-то другого решения).